|
شرح آگهی:
اگهی فراخوان ارزیابی کیفی، شناسایی و انتخاب سرمایه گذار (حقوقی یا حقیقی) ؟
نوبت دوم - کد 401/15/ 200 - ر
شرکت عمران شهر جدید پردیس درنظردارد براساس مصوبه هیات مدیره 895/15 مورخ 1401.6.22 نسبت به ارزیابی کیفی ، شناسایی و انتخاب سرمایه گذار ذیصلاح اقدام نمایند
1- موضوع: مشارکت در ساخت مرکز محله دالاهو 1 (شامل تجاری، ورزشی، مذهبی و فضای سبز) واقع در فاز 8 (دره بهشت) شهر جدید پردیسدر قالب بسته مشارکتی ( m8-05) (با مشخصات مندرج در جدول (1)
2- نام و نشانی شرکت عمران شهر جدید پردیس: فاز یک میدان عدالت خیابان فروردین شمالی خیابان پیام خیابان عمران تلفن 76275500-600- داخلی 195 و 203 و 200 - کد پستی 1658135441
جدول شماره 1
| آورده شرکت عمران شهر جدید پردیس ریال |
اورده شریک یا سرمایه گذار ( با اعمال تنزیل بروز ) ریال |
جمع ریال |
| زمین تجاری 84-2- 3 |
97.213.560.000 |
هزینه احداث کاربری های انتفاعی |
زمین تجاری 84- 2- 3 |
32.807.166.958 |
118.995.563.603 |
| زمین تجاری 87- 2- 3 |
53.387.679.214 |
| زمین تجاری 87-2- 3 |
143.346.500.000 |
زمین تجاری 88- 2- 3 |
32.800.717.431 |
| زمین تجاری 88-2- 3 |
94.170.000.000 |
هزینه احداث کاربری های غیر انتفاعی |
ورزشی 11- 2- 3 |
91.006.784.141 |
249.762.130.236 |
| مذهبی 17- 2- 3 |
71.591.277.966 |
| فضای سبز FS.81 |
87.164.068 |
| جمع قیمت زمین |
334.730.060.000 |
| هزینه پروانه و عوارض آموزش و پرورش شهرداری |
10.674.144.000 |
| هزینه نظارت عالیه |
4.132.491.400 |
| جمع آورده شرکت عمران |
349.536.695.400 |
هزینه ساخت: 368.757.693.839
جمع آورده شریک: 368.757.693.839
جمع کل مبلغ سرمایه گذاری پروژه: 718.294.389.239
جدول شماره 2
محاسبه شهم الشرکه طرفین مطابق مصوبه مجمع عمومی شرکت عمران شهر جدید پردیس ابلاغی به شماره: 4571/ 99/ ص/111 مورخ 1399.5.14 و گزار هیات کارشناسان رسمی دادگستری و کارشناس رشته حسابداری پس از کسر هزینه های ساخت کاربری های غیر انتفاعی از آورده شرکت عمران پردیس
| سهم الشرکه پایه شرکت عمران در کاربری های انتفاعی |
درصد |
21/30% |
سهم الشرکه پایه شریک در کاربیر های انتفاعی |
درصد |
78/70% |
3- نحوه مشارکت
- سهم الشرکه تعیین شده برای شریک مشروطه به تکمیل و تحویل پروژه های انتفاعی و غیر انتفاعی مندرج در جدول شماره 1 می باشد
- سهم الشرکه تعیین شده برای شریک (سرمایه گذار) صرفا از کاربری انتفاعی (تجاری) می باشد و کاربری غیر انتفاعی (بوستان با کلیه مستحدثات ومتعلقات) پس از احداث بدون هیچ گونه سهم الشرکه برای شریک به شرکت عمران پردیس تحویل می گردد
- میزان و درصد پیشنهادی برای شرکت عمران می بایست مساوی یا بیشتر از قدرالسهم پایه باشد و بالاترین میزان و درصد پیشنهادی برای شرکت عمران پردیس به عنوان برنده فراخوان تعیین میگردد
4- شرایط متقاضیان سرمایه گذاری
الف- اشخاص حقوقی مجاز به شرکت در فراخوان حاضر می باشند
ب- اشخاص حقیقی اشخاص حقیقی در صورت تمایل به شرکت در فراخوان حاضر الزاما می بایست با شرکتهای حقوقی اقدام به تشکیل کنسرسیوم نمایند
5- نحوه انتخاب سرمایه گذار: از طریق ارزیابی کیفی متقاضیان سرمایه گذاری و بازگشایی پیشنهادهای مالی واجدین شرایط حداقل امتیاز ارزیابی کیفی
6-مبلغ کل سرمایه گذاری : معادل 718.294.389.239 هفتصد و هجده میلیارد و دویست و نود و چهار میلیون و سیصد و هشتاد و نه هزار و دویست و سی و نه ریال براورد آورده شرکت عمران شهر جدید به مبلغ: 349.539.695.400 سیصد و چهل و نه میلیارد و پانصد و سی و شش میلیون و ششصد و نود و پنج هزار و چهارصد ریال و براورده سرمایه گذار به مبلغ 368.757.693.839 سیصد و شصت و هشت میلیارد و هفتصد و پنجاه و هفت میلیون و ششصد و نود و سه هزار و هشتصد و سی و نه ریال می باشد
7- مدت دوره مشارکت: 24 ماه شمسی
8- روش ها، دستورالعمل ها و استانداردهای اجرایی : مقررات ملی ساختمان ایران و کلیه بخش نامه ها و آیین نامه های نظام فنی و اجرایی کشور که با این پروژه مرتبط باشند
9- مهلت دریافت اسناد فراخوان از روز چهارشنبه 1401.6.30 لغایت روز سه شنبه 1401.7.12 از ساعت 8 الی 16:30 از طریق مراجعه به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید پردیس به صورت لوح فشرده قابل دریافت می باشد
10- تاریخ تحویل اسناد فراخوان تا ساعت 16.30 روز چهارشنبه مورخ 1401.7.27 به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید پردیس تحویل شود
11- از سرمایه گذارانی که اسناد فراخوان را دریافت نموده اند درخواست میگردد چنانچه تمایل به تکمیل و ارائه اسناد ندارند مراتب را به صورت کتبی حداکثر تا ساعت 16/30 روز چهارشنبه 1401.7.27 به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید پردیس به ادرس مندرج در بند 2 اعلام نمایند
12- زمان و محل بازگشایی پاکت الف (ضمانت نامه) پاکت ب (اسناد ارزیابی کیفی): ساعت 10 روز شنبه 1401.7.30 نسبت به بازگشایی پاکات الف و ب اقدام میگردد و پس از انجام ارزیابی کیفی و تهیه لیست کوتاه (سرمایه گذارانی که حداقل امتیاز 60 را کسب نمایند در لیست کوتاه قرار خواهند گرفت پاکت ج ( ارائه پیشنهاد میزان و درصد شراکت ) برای سرمایه گذارانی که در لیست کوتاه قرار میگرند بازگشایی خواهد شد
12- زمان ومحل بازگشایی پاکت ج (پیشنهاد میزان و درصد شراکت) ساعت 10 روز سه شنبه مورخ 1401.8.3 در سالن جلسات شرکت عمران شهر جدید پردیس
لازم به ذکر است هزینه خرید اسناد فراخوان 1.000.000 (یک میلیون) ریال میب اشد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|