|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000084414
شماره پرونده:140101920000975290
تاریخ صدور:1401/06/29
شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه0100681 و دادنامه و اجراییه صادره از شعبه13دادگاه عمومی کرج له: هیثم -عامر-سهیر- سها عادل پور با وکالت آقای حسن ریاحی نژاد علیه: هانی عادل پوروفاطمه آئین خواه به خواسته دستور فروش ملک مشاع بنا به درخواست محکوم لهم پلاک ثیتی 146/2609 توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده در روز دوشنبه مورخ 1401/7/25از ساعت 9الی10 در محل اجرای احکام مدنی کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت100/000/000/000ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما" عطف به ابلاغیه کارشناسی شماره 140101100011107378 مورخ 1401/06/06آن مقام محترم جهت کارشناسی کلاسه پرونده 140101920000975290 با شماره بایگانی 0100681 در خصوص دعوی هیثم و عامر وسها وسهیرهمگی عادل پور به طرفیت فاطمه آئین خواه و هانی عادل پور مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به استحضار میرساند که از ملک مورد نظر واقع در کرج-شاهین ویلا خیابان قلم خ هفتم غربی پلاک 12 بازدید به عمل آورده ونتیجه به شرح ذیل می باشد:
مشخصات ملک:
ملک شمالی مورد نظربا کاربری مسکونی دارای پلاک ثبتی 146/2609 قطعه 4576 با ابعاد 15*45 ومساحت 675 مترمربع به صورت محصور دارای درب آدم رو و ماشین رو میباشد همچنین این ملک دارای اسناد رسمی تکبرگ مشاع به نام کلیه طرفین دعوی بوده ودر حال حاضرفاقد بنا میباشد و فقط آثاری از بنای قدیمی تخریب شده درداخل آن مشاهده میگردد و بنا به ادعای احدی از طرفین، انشعابات مصرفی ملک سلب امتیازشده است. همچنین با توجه به بنای نوساز احداث شده مجاورین،این ملک دارای اصلاحی ازحد جنوبی به عمق 16 متر(به مساحت 240 مترمربع) بوده وباقیمانده ملک 435 مترمربع خواهد بود.
نظریه کارشناسی:
با توجه به توضیحات مذکورو با در نظر گرفتن عواملی مانند موقعیت مکانی و منطقه وقوع ملک،ابعاد و میزان مساحت،شمالی و جنوبی بودن ملک،نوع کاربری،عرض معبر، راههای دسترسی به شبکه معابر شهری و سایر عوامل موثر در ارزیابی وصرفنظر از هرگونه واگذاری و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و به شرط بلا معارض بودن وعدم وجود مانع برای انتقال ملک ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر برابر با 100/000/000/000 ریال معادل ده میلیارد تومان ارزیابی و اعلام میگردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|