|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140121460000227909
شماره پرونده:140021920002111251
تاریخ صدور:1401/06/15
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سیرجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول
نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0000452 در خصوص دادخواست خواهان ها: 1. سپیده چنگیزی خبیصی و 2. حسین چنگیزی خبیصی علیه مهدی افتخاری حسینی و طاهره افتخاری حسینی و مجتبی افتخاری و حسین محسنی و احمد علی افتخاری و بی بی طیبه افتخاری حسینی و راحیل چنگیزی خبیصی و حسین اسماعیل پور و محمد محسنی و حسن محسنی و محمد باقر افتخاری و شرف نساء محسنی و بیژن قربان پور و صدیقه طلوعی و هاشم افتخاری حسینی و مهسا چنگیزی خبیصی به قیومیت حمیده صحرا گرد جعفر ابادی و سید غلامرضا ولی نژاد و کاظم افتخاری و مهدی ا اسماعیل پور و صدیقه افتخاری و راضیه اسماعیل پور و مهین افتخاری و فاطمه حسنی هوتکی و فروغ افتخاری و ابوالقاسم افتخاری و عصمت رزم ارا و مریم افتخاری و شهین افتخاری و صدیقه افتخاری حسینی و جواد افتخاری حسینی و حسین رزم آرا و زهرا قمچینی و بتول افتخاری حسینی و ابوالحسن یوسف زادگان و صغری اسماعیل فرد و بهداد چنگیزی خبیصی و صدیقه محسنی و پیام گلستانی و غلامحسین اسماعیل پور و مهدی افتخاری و صدیقه اسماعیل پور و فیروزه حسنی هوتکی و زهرا اسماعیل پور و عالیه رزم آرا و محمد اسماعیل پور و غلامعلی ابولی زاده و زهرا ولی نژاد و محمد علی طلوعی و غزل چنگیزی خبیصی به قیمومیت حمیده صحرا گرد جعفر ابادی و ملیحه افتخاری و فاطمه کاراموز راوری و سیما قربان پور و کوکب یوسفی و ریحانه چنگیزی خبیصی و محمد علی افتخاری و توحید ابولی زاده و محمد رضا افتخاری و نجمه چنگیزی خبیصی و مریم چنگیزی خبیصی و صغری رعنایی کنار سری و پروین جوزانی و غلامعباس افتخاری و علی اصغر افتخاری و مینو چنگیزی خبیصی و فاطمه افتخاری و اعظم افتخاری و سوسن ابولی زاده و اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان سیرجان و عبدالحسین افتخاری و محمد افتخاری و سوسن قربان پور و عزت رزم آرا و حامد چنگیزی خبیصی و پویا گلستانی و غلامحسین ابولی زاده و طاهره اسماعیل پور و محمد حسن افتخاری و محمد باقر افتخاری و سکینه فروغی و صالح ابولی زاده و مریم حسنی هوتکی و الهام چنگیزی خبیی و کاظم افتخاری حسینی و مرتضی رزم ارا و زهرا افتخاری و نصرت دهیادگاری و حمیدرضا چنگیزی خبیصی و طاهره محسنی و مهدی افتخاری و فاطمه دلاوری پور و مرضیه اسماعیل پور و سید محمد رضا افتخاری حسینی و زهرا افتخاری و ربابه افتخاری و سید علی افتخاری و سیما حسنی هوتکی و مهری جوانمرد و محمد علی پور جعفر ابادی و مهناز حسنی هوتکی و سیده زهره ولی نژاد و علیرضا افتخاری و مهدی ابولی زاده و ابوالقاسم افتخاری و حسین قربان پور و زهرا حسین زاده خوشنود و فرشته حسنی هوتکی و خجسته اسدی و درخشنده چنگیزی خبیصی و سید محمود افتخاری حسینی و مجتبی افتخاری و علی رزم آرا و طاهره طلوعی و بی بی معصومه افتخاری حسینی و زهرا افتخاری و محمد رزم آرا و غلامحسین افتخاری و بتول اسماعیل پور به خواسته صدور دستور فروش ملک مشاع نسبت به پلاک ثبتی 4254 اصلی بخش 36 کرمان پس از رسیدگی در شعبه 5 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سیرجان به استناد غیر قابل افراز بودن؛ حسب رای صادره از اداره ثبت اسناد و املاک سیرجان به شماره 3343 مورخ 28/6/1400 ملک، غیر قابل افراز تشخیص داده شده و با توجه به محتویات پرونده و نظریه واحد ثبتی شهرستان سیرجان به شماره فوق مبنی بر غیر قابل افراز بودن پلاک مورد نظر و تعلق پلاک ثبتی به خواهان ها و خواندگان ، مستنداً به ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع دستور فروش ملک مشاع نسبت به پلاک ثبتی 4254 اصلی بخش 36 کرمان (با توجه به غیر قابل افراز بودن) صادر گردیده است.
پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ، ضمن بازدید از ملک موصوف واقع در احمدآباد خواجه نظریه کارشناس به شرح ذیل است:
با توجه به مکاتبات بعمل آمده با اداره محترم ثبت اسناد سیرجان پلاک مذکور توسط عده ای از مالکین تحدید حدود بدون قید طول و متراژ بعمل آمده و سند مالکیت صادر نگردیده لذا ضمن مشورت با قاضی شعبه 5 دادگاه سیرجان، ملاک عمل جهت مساحت پلاک سوابق موجود در اجرای مقررات ماده 2 و نقشه های موجود پلاک در اداره منابع طبیعی قرار گرفته که بر این اساس روستای فوق دارای 1.672.954 متر مربع مستثنیات می باشد که با توجه به بازدید به عمل آمده طبق کروکی اراضی فوق الذکر عمدتاً بصورت بایر و فاقد کشت و زرع می باشد ضمناً با بررسی به عمل آمده و با توجه به اظهارات وکیل خواهان سهام وقف در پلاک به میزان 72 سهم از 112 سهم عنوان گردیده که سطح اراضی آن برابر با 1.077.399 متر مربع محاسبه شده است درخصوص ارزیابی اراضی پلاک مذکور (روستای احمد آباد خواجه) با عنایت به موارد فوق الذکر و بدون احتساب سهم وقف در پلاک ، از انجا که با توجه به اظهارات خواهان اراضی پلاک تقسیم نگریده و به صورت مشاعی است کل مساحت پلاک ارزیابی گردید. لذا از آنجا که اراضی عمدتاً بصورت بایر و فاقد کشت و زرع می باشند با توجه به حاصلخیزی و موقعیت محل، ارزش متوسط آن محاسبه که ارزش روز کل اراضی پلاک به میزان 798.999.720.000 ریال( هفتادو نه میلیارد هشتصدو نودو نه میلیون و نهصدو هفتادو دو هزار تومان ) برآورد می گردد که ارزش اراضی پلاک مذکور، سهم مالکین (به مقدار 40 سهم مشاعی از 112) سهم بدون احتساب سهم وقف برابر با 285.356.800.000 ریال ( بیست و هشت میلیاردو پانصدو سی و پنج میلیون و ششصدو هشتاد هزار تومان) برآورد می گردد ضمناً ارزش متوسط روز هرسهم مشاعی از اراضی پلاک مذکور برابر 7.133.920.000 ریال (هفتصدو سیزده میلیون سیصدو نودو دو هزار تومان ) برآورد می گردد.
لذا سهم اداره اوقاف از تمامی ملک کسر می گردد و سهام مشاعی مالکین (به مقدار 40 سهم مشاعی از 112) بدون احتساب سهم اوقاف برابر با 285.356.800.000 ریال (بیست و هشت میلیارد و پانصد و سی و پنج میلیون و ششصد و هشتاد هزار تومان) در روز چهارشنبه به تاریخ 1401/06/30 ساعت 12 ظهر از طریق مزایده در محل اجرای احکام مدنی به فروش می رسد. مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده اخذ تا در صورت انصراف پس از کسر هزینه های اجرایی مابقی به حساب درآمدهای دولت واریز گردد. متقاضیان می توانند پیشنهادهای خویش را حداکثر تا تاریخ 1401/06/30 از طریق پست سفارشی به این اجرا ارسال و یا در روز برگزاری مزایده به صورت حضوری تحویل دفتر اجرای احکام نمایند روی پاکت قید نمایند مربوط به مزایده مورخه 1401/06/30 می باشد.
در ضمن به پاکت های حاوی پیشنهادات مبهم، مخدوش بدون امضا و فاقد ده درصد فیش واریزی ترتیب اثر داده نخواهد شد.
دفتر شعبه 3 اجرای احکام مدنی دادگستری سیرجان - تانوردی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|