|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000318833
شماره پرونده:9809980214000725
تاریخ صدور:1401/06/14
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 191 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال
بموجب پرونده کلاسه 980205/191 ج و دادنامه صادره از شعبه 191 دادگاه عمومی تهران محکوم له رشید عباسی ممقانی و محکوم علیهم فریدون و فریده و فرهاد و خدیجه همگی محمدی که محکوم علیه محکوم علیهم محکومند به پرداخت مبلغ 11/400/000/000 ریال در حق محکوم له و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت و این اجرا نسبت به توقیف دایر بر توقیف و فروش اموال متعلق به محکوم علیه اموال مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 11 صبح مورخ 1401/07/11 در محل دفتر مزایده م ق ش مطهری از طریق مزایده از قیمت 12/150/000/000 ریال به میزان محکوم به به مقدار 4/5 دانگ از شش دانگ واحد 10 نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است ه پرونده ، از محل وقوع ملک واقع در تهران ، سه راه آذری ، خیابان قدرت پاکی ، کوچه صاحب الزمان ، پلاکهای 18 و 20 طبقه سوم سمت شرقی ، واحد 10 مراجعه و بازدید نمودم که پس از انجام تحقیقات و بررسیهای فنی ذیلاً گزارش آن و نظریه کارشناسی اعلام میگردد :
الف - مشخصات ثبتی عرصه ملک :
عرصه ملک مذکور بر اساس پروانه تخریب و نوسازی به شماره 170084345 مورخ 91/9/20 مربوط به شماره پرونده 170011020 شهرداری منطقه 17 تهران عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 350 متر مربع تجمیع شده از شماره های 1793 ، 2017 ، 1625 و 17437 فرعی از 2398 اصلی مفروز از پلاک 226 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران اراضی جی سفلی میباشد . همچنین کد شناسایی ملک 25168089 بوده و در پهنه R122 قرار دارد .
حدود اربعه :
شمالاً : به طول 25 متر به گذر
شرقاً : به طول 14 متر به پلاک
جنوباً : به طول 25 متر به پلاک
غرباً : به طول 14 متر به پلاک
ب - مشخصات فنی اعیانی :
واحدهای مذکور در سمت شرقی طبقه سوم ساختمانی جنوبی و 6 طبقه ( همکف + 5 طبقه مسکونی ، دو طبقه 4 واحدی و سه طبقه 3 واحدی روی آن ) با قدمتی حدود 8 سال واقع هستند . اسکلت ساختمان بتن آرمه با سقف تیرچه بلوک ، نما از سنگ تراورتن و پنجره ها دو جداره UPVC میباشد . واحدها 2 خوابه ، کف سرامیک و دیوارها فاقد نقاشی ، آشپزخانه اوپن با کابینتهای MDF ، دارای آسانسور و پارکینگ و فاقد انباری ، سیستم گرمایشی پکیج و سیستم سرمایشی کولر آبی است . همچنین ملک دارای انشعابات آب ، برق ، تلفن و گاز میباشد .
ج - سوابق و مستندات :
ج-1- سند مالکیت به شماره ورقه 673874
ج-2- نامه شماره 139885601078047450 مورخ 98/12/25 اداره ثبت اسناد و املاک یافت آباد تهران
ج-3- پروانه تخریب و نوسازی به شماره 170084345 مورخ 91/9/20 مربوط به شماره پرونده 170011020 شهرداری منطقه 17 تهران
ج-4- قرارداد ساخت به شماره 321341 مورخ 91/4/31
ج-5- رأی داوری به شماره د96/1638/1 مورخ 96/6/22
ج-6- نامه دست نویس مورخ 99/5/21 محکوم له مبنی بر اعلام متراژ واحدها
ج-7- سایر مدارک
د- حدود رسیدگی
د-1- چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی به شعبه ، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری از طرف هر یک از متداعیین ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود ، از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد که در صورت لزوم و صلاحدید و صدور دستور آن مقام محترم قضایی و پس از اجرای تشریفات قانونی ، قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه گزارش تکمیلی خواهد بود .
د-2- رسیدگی های بعمل آمده و نظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی بر مفاد قرار کارشناسی ، محتویات پرونده ، اسناد و مدارک ابرازی و در چارچوب قوانین ، ضوابط و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت ، اصالت و جامعیت آنها بر عهده ارائه دهندگان است و کنترل موارد فوق خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب میباشد .
نظریه کارشناسی :
با عنایت به قرار کارشناسی صادره ، اسناد و مدارک منضم در پرونده و با توجه به وضع و موقعیت محل کاربری ، مساحت آپارتمان واحد 10 به متراژ 83 متر مربع و اوضاع و احوال روز و با نظر به مندرجات این گزارش و در صورت صحت و اصالت اسناد ارائه شده ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی و در صورت اخذ سند مالکیت و نداشتن معارض و منع قانونی در نقل و انتقالات :
ارزش متعارف روز 4/5 دانگ به میزان محکوم به از شش دانگ مورد کارشناسی ( آپارتمان مسکونی واحد 10 به متراژ حدود 83 متر مربع ) برابر مبلغ 12/150/000/000 ریال برآورد و پیشنهاد میگردد
دادورز اجرای احکام شعبه 191 دادگاه حقوقی تهران
صدری .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|