|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140148460000055121
شماره پرونده:9809988710500523
تاریخ صدور:1401/06/10
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیرمنقول نوبت اول( دستور فروش ملک مشاع )
بموجب پرونده کلاسه 0000944 شعبه دوم اجرای احکام مدنی و مستفاد از رای صادره از شعبه محترم چهارم دادگاه عمومی حقوقی سنندج حکم به فروش ملک مشاع ( پلاک ثبتی 221 فرعی از 1328 اصلی بخش یک ) به درخواست آقای اشرف باتیراسی و سایر وراث مرحوم محمد باتیراسی مالک سه دانگ از شش دانگ صادر گردیده است.
لذا مزایده ملک موصوف بتاریخ 1401/07/09 روز شنبه از ساعت 9 الی 8 در دفتر شعبه واقع درمجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج با حضور نماینده محترم دادسرای عمومی و مدیر شعبه با قیمت پایه کارشناسی انجام خواهد شد .طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از شعبه نسبت به بازدید اولیه اقدام و پیشنهاد خود را در روز و ساعت تعیینی کتباً تسلیم نمایند ، برنده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را ارائه ، فی المجلس حداقل 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریزوحداکثر ظرف یکماه از تاریخ برگزاری مزایده ترتیب پرداخت مابقی قیمت رابدهد. ضمانت اجرای عدم اقدام بشرح مذکور وفق قانون کسر ده درصد مبلغ تودیعی بابت هزینه های اجرایی و ضبط آن بنفع دولت خواهد بود. اشخاصی حق شرکت درجلسه را دارند که بدواً حداقل ده درصد از مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز و سپس با دردست داشتن فیش در تاریخ مقرر شرکت نمایند.
پلاک ثبتی مورد نظر: 221 فرعی از 1328 اصلی بخش 1 سنندج به آدرس : محله تپه کرباسی مشخصات ملک: ملک مورد نظر دارای اسکلت بنایی با دیوارهای باربر و سقف طاق ضربی و پنجره ها از آلومینیوم در دو قسمت اعیانی که بخشی از نما سیمان سفید و بخش دیگری سنگی می باشد و دارای سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی و عمر بنا بیش از 30 سال می باشد. برابر عملیات نقشه برداری توسط احدی ازکارشناس رسمی نقشه برداری (مهندس مرتضی کرمی) مساحت عرصه وضع موجود 277/19مترمربع می باشد که دارای 2 اعیانی اولی در 2 طبقه و دومی در 3 طبقه احداث شده است و مجموع اعیانی ها با احتساب پیش آمدگی ها 498/12مترمربع می باشد. جانمایی حدود اربعه سند ثبتی برروی نقشه وضع موجود نشان می دهد که مساحت سند مطابق ابعاد مندرج در سند 213/75مترمربع می باشد ، اما مقدار 1/25 مترمربع از محدوده سند ثبتی خارج از نقشه وضع موجود قرار گرفته است که علت آن عدم دقت کافی نقشه برداری در زمان صدور سند می باشد بنابراین مساحت صحیح سند داخل در وضع موجود 212/5مترمربع می باشد ، همچنین متراژ مازاد وضع موجود ملک نسبت به سند ثبتی 64/69مترمربع می باشد.
مشخصات ثبتی:دارای 2 جلد سند منگوله دار سه دانگ و جمعاً شش دانگ بشماره پلاک 221 فرعی از 1328 اصلی در بخش یک شهر سنندج واقع در : خیابان جام جم - ابتدای تپه کرباسی - کوچه یاسر - پلاکهای6 و8 کدپستی: 6617963991 و 6617963993 و 6617963994 و مختصات ( 3907837 و 681362) utm حدود اربعه طبق سند: شمالاً اول بطول 11 مترپی است به زمین فضای سبز ، دوم بطول 11 مترپی است به پی شماره 220 فرعی - غرباً بطول 9/60 مترپی است به پی زمین های 160 و 161 فرعی - جنوباً بطول 16/5متر پی است به دیوار پلاک 222 فرعی - شرقاً بطول 11/5متر پی است به خیابان 14 متری
***نتیجه : باعنایت به موارد فوق الاشاره و لحاظ نمودن تمام عوامل موثر در ارزشگذاری قیمت روز ششدانگ ملک مورد نظر(با احتساب ارزش عرصه و اعیان و تمام امتیازات متعلقه)در زمان کارشناسی و در صورتیکه مشکل نقل و انتقال سند نداشته باشد (عدم بازداشتی و رهنی ) و همچنین فاقد بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی باشدولحاظ نمودن رکود در بازارمسکن ،مبلغ 57/712/500/000 ریال معادل پنج میلیارد و هفتصد و هفتاد و یک میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان کارشناسی و برآورد میگردد. (در این ارزیابی مساحت عرصه طبق سند لحاظ گردیده است و اضافه متراژ بیشتر از سند در ارزیابی لحاظ نگردیده است )
شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان سنندج
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|