|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000321635
شماره پرونده:140168920001675415
تاریخ صدور:1401/06/16
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
باسمه تعالی
(( آگهی مزایده اموال غیر منقول ))
در خصوص پرونده اجرائی بکلاسه 0100904/178ج موضوع دادنامه شمارة 140168390003742895-1401/03/25 مبنی بر دستور فروش مال مشاع توسط شعبه 178 دادگاه عمومی حقوقی مطهری تهران صادر گردیده است خواهان خانم آمین عرب فرزند حسین با وکالت خانم رقیه غفاری زرنجین فرزند میرناصر و آقای حیدر شیخ عباسی فرزند کیکاوس میباشند موضوع دستور فروش ملک مشاع پلاک ثبتی 21026 فرعی از 2397 اصلی واقع در بخش 10 تهران میباشد که به شرح آتی توسط کارشناس رسمی دادگستری قیمت گذاری و ارزیابی شده است که این اجرا نسبت به فروش آن اقدام مینماید : نشانی ملک: تهران، خیابان قزوین، خیابان سبحانی، خیابان نوری، بن بست صداقت، پلاک 1، واحد طبقه دوم، وضعیت ثبتی ملک:به موجب تصویر دو برگ سند مالکیت تک برگی ابرازی به شماره چاپی 379401 سری الف سال 94 و 254552 سری ج سال 99 هر کدام به نسبت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به شماره 21026 فرعی از 2397 اصلی قطعه چهار تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2001 فرعی از اصلی مذکور بخش ده حوزه ثبت ملک غرب تهران استان تهران به مساحت (67.02) شصت و هفت متر و دو دسی مترمربع واقع در طبقه دو که 2.35 مترمربع آن بالکن جنوب شرقی است به انضمام انباری قطعه چهار تفکیکی به مساحت (2.95) دو متر و نود و پنج دسی مترمربع واقع در طبقه زیرزمین، به انضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت (11) یازده مترمربع واقع در طبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن و با حدود و ابعاد ذکر شده مطابق سند مالکیت، با مستند مالکیت انتقال قطعی شماره 61629 تاریخ 05/08/1394 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 697 شهر تهران استان تهران و انتقال قطعی شماره 23714 تاریخ 27/02/1400 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 1545 شهر تهران استان تهران، در تاریخ 05/10/1394 و 09/08/1400 ذیل شماره ثبت ملک 473265 صفحه 172 دفتر املاک 2491 و شناسه یکتا 140020301045031365 به ترتیب به نام خانم آمین عرب فرزند حسین و آقای حیدر شیخ عباسی فرزند کیکاوس ثبت و صادر گردیده است. وضعیت موجود ملک:با راهنمایی خواهان از ملک مورد تعرفه به نشانی فوق الذکر بازدید به عمل آمد که به صورت یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم یک ساختمان پنج طبقه چهار واحدی (شامل زیرزمین به صورت پارکینگ و انباری، طبقه همکف به صورت یک واحد مسکونی و یک باب مغازه تجاری و طبقات اول تا سوم مسکونی و هر طبقه یک واحد) می باشد. ساختمان پنج طبقه موصوف با قدمت حدود 22 سال ساخت، دارای اسکلت فلزی، نما سنگ، فاقد آسانسور و موقعیت دو بر نسبت به گذر می باشد.آپارتمان مذکور دارای دو اتاق خواب و سالن پذیرایی با پوشش کف موزاییک و دیوارها رنگ، آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف و پوشش کف سرامیک و دیوارها کاشی، حمام با پوشش کف سنگ و دیوارها کاشی و سرویس بهداشتی با پوشش کف سرامیک و دیوارها تا ارتفاع حدود 1.50 متر کاشی و بقیه رنگ، درب ورودی و اتاق ها چوبی، پنجره ها فلزی، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی، انشعابات برق مجزا و آب و گاز مشترک می باشد.در زمان بازدید شیر آشپزخانه موجود نبوده و ملک فاقد سکونت مشاهده گردید.آپارتمان دارای یک باب انباری و یک واحد پارکینگ در طبقه زیرزمین می باشد پوشش کف راه پله سنگ، دیوار ها رنگ و دارای نرده آهنی می باشد.پوشش کف زیرزمین موزاییک و دیوار ها سیمان می باشداین نظریه کارشناسی مبتنی بر بررسی اسناد و مدارک ابرازی و مدارک و اطلاعات موجود در پرونده می باشد و چنانچه بعد از تحریر این گزارش و تقدیم نظریه مدارک، مستندات و اطلاعات دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری و نظریه کارشناسی موثر واقع باشد مسئولیتی از این بابت متوجه کارشناس نبوده و در صورت صلاحدید مقام محترم قضائی بایستی در قالب نظریه تکمیلی ارائه گردد.با عنایت به مراتب مشروحه فوق و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت ملک، مساحت، قدمت و کیفیت آن و شرایط حاکم بر بازار مسکن و نیز بررسی ها و تحقیقات میدانی انجام گرفته ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه با مشخصات موصوف به انضمضام پارکینگ و انباری بدون در نظر گرفتن دیون مربوط به اشخاص حقیقی و حقوقی و به صورت تخلیه و بلامعارض بودن و قابل انتقال بودن سند در دفتر اسناد رسمی و بدون در نظر گرفتن مسائل ثبتی (همانند مصادره ای بودن و غیره) به مبلغ 14،300،000،000 ریال معادل یک میلیارد و چهارصد و سی میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد.
با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1401/06/30ساعت 12/30 در محل دفترمزایده واقع در طبقه سوم واحد اجرای احکام متمرکز مجتمع قضایی شهید مطهری از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده طرفین پرونده است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند./
واحد اجرای احکام شعبه 178 دادگاه عمومی تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|