|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000078439
شماره پرونده:140001920003217279
تاریخ صدور:1401/06/15
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه فوق و اجراییه صادره از شعبه 7 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان فردیس له اقدس قزاقی فرزند ربیع اله با وکالت طاهره سعیدی فرزند علی و علیه اداره ثبت اسناد و املاک فردیس و محمد عظیمی کهن فرزند اسماعیل که به خواسته دستور فروش ملک به پلاک ثبتی 33093 فرعی از 163 اصلی مفروز شده از 1618 فرعی قطعه 6 واقع در کرج – فردیس – فلکه سوم – خیابان 33 - مجتمع مهران بلوک 2، واحد6 با توجه به اینکه رای صادره به محکوم له و محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به و مبلغ 5% ریال نیم عشر دولتی و هزینه اجرایی ، اموال غیرمنقول متعلق به محکوم له و محکوم علیه که هر یک دارای سهم بالسویه می باشند از سوی این اجرا توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده و مقرر است در مورخ 1401/06/30 از ساعت 10:00 الی 10:30 صبح در محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس از طریق مزایده بفروش برسد، مزایده از مبلغ 10/000/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم له و محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
1-قرار کارشناسی: ارزیابی عرصه و اعیان شش دانگ یک واحدآپارتمان تحت پلاک ثبتی 33093 فرعی از 163 اصلی مفروز و مجزا از 1618 قطعه 6
2-مشخصات قانونی و حقوقی دارایی ها(بررسی اسناد و مدارک ارائه شده):
1-تصویر سند مالکیت تک برگی با شماره چاپی 957794 الف/99 با شماره فرعی 33093اصلی 163 مفروز و مجزی از 1618 با مساحت 78.69 متر مربع در سمت شمالی شرقی طبقه دوم که 3/20متر مربع آن بالکن مسقف با نضمام پارکینگ قطعه 6 تفکیکی به مساحت 11.25 متر مربع واقع در همکف بانضمام انباری قطعه 6 تفکیکی به مساحت 1/56متر مربع واقع در همکف با قدر سهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن که بصورت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به تاریخ 1399/10/09بنام خانم اقدس قزاقی ثبت شده است ، 2-تصویر سند مالکیت به شماره ملک 163/33093با شماره ثبت 676894 صفحه 234 دفتر 2140 به مساحت 78.69 که بنام آقای محمد عظیمی کهن و خانم اقدس قزاقی بالسویه ثبت شده است.
3- وضعیت موجود ملک مورد بازدید تعرفه شده: ملک مورد بازدید بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی از یک ساختمان 5 طبقه با اسکلت بتنی که طبقه همکف پارکینگ و انباری و طبقات اول تا چهارم مسکونی میباشد. هر طبقه شامل 4 واحد بوده ، که جمعا" 16 واحد می باشد . مشخصات فنی موضوع کارشناسی عبارتند از: 1- نمای ساختمان از نوع سنگ میباشد ، 2-کف پارکینگ از نوع موزائیک میباشد ، 3-سیستم سرمایش کولر آبی میباشد ، 4-سیستم گرمایش بخاری گازی میباشد ، 5-کف واحد سرامیک است ، 6-آشپزخانه اپن و دارای کابینت فلزی می باشد. ، 7-دیوار واحد رنگ آمیزی می باشند ، 8-پنجره واحدها فلزی میباشند ، 9-سرویس های بهداشتی کاشی کاری و سرامیک کاری شده اند ، 10-ساختمان فاقد آسانسور میباشد ، 11-واحد دارای پارکینگ و انباری می باشد ، 12- دارای امتیاز برق جدا و گاز و آب مشترک است.
4-نظریه کارشناسی: با توجه به نکات فوق الذکر،موقعیت ملک،میزان مساحت و ابعاد زمین ،کاربری و راه دسترسی و سایر عوامل مورد نظردر ارزیابی، به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف به شماره پلاک ثبتی 33093/ 163اصلی با مساحت کلی 78.69 متر مربع بصورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی) مانند مصادره ای بودن (و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد صرفنظر ازاحراز مالکیت و در صورت صحت مدارک ابرازی و به شرط بلامانع بودن ملک از نظر قوانین جاریه کشور و امکان انتقال رسمی آن در دفاتر اسناد رسمی و بلامانع بودن معامله ملک از نظر قوانین ثبتی و شهرداری در حال حاضر و با وضع فعلی و شرایط موجود 10/000/000/000 (ده میلیارد) ریال می باشد./
دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس – حامد بزرگ امید
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|