|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000069259
شماره پرونده:9709982611000841
تاریخ صدور:1401/05/31
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاس 0100081 مطروحه در این اجرا و با عنایت به صدور اجراییه صادره از شعبه 10دادگاه عمومی وحقوقی کرج له : اکبر خدایی علیه : یونس میرزایی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 4/689/877/110 ریال بابت محکوم به و مبلغ 234/490/000 ریال بابت نیم عشر دولتی که در این راستا یک باب مغازه قولنامه ای متعلق به محکوم علیه توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در مورخ 1401/ 6 /12 از ساعت 9الی10صبح در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش میرسد . مزایده از قیمت ریال ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.چنانجه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعددر همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد
مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:احتراما در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0100081 در خصوص ارزیابی ملک مورد خواسته به شرح ذیل می باشد :
مطابق یک فقره مبایعه نامه رسمی باکد رهگیری 1311007393202 به تاریخ ثبت 1392/11/5 آقای یونس میرزایی اقدام به خریداری ششدانگ یک باب مغازه بدون سند با کاربری تجاری به مساحت 75 مترمربع احداثی در اراضی پلاک 170 اصلی حوزه ثبتی کرج در ازای پرداخت ثمن از آقای گل احمد قلندری جهان آبادی نموده که نکات قابل توجه در متن قرارداد منعقده فیمابین عبارتست از :
مورد معامله با کد پستی 3186678944 دارای اسکلت فلزی به سال ساخت 1385 می باشد .
فروشنده موظف است مورد معاملع را در تاریخ 1392/12/10 با تمامی توابع و منضمات تسلیم خریدار کند و هر گونه موانع در استیفاء و بهر برداری کامل از آن را بر طرف نماید .
طی عزیمت مورخ 1401/5/15 در معیت نماینده خواهان به محل به نشانی کرج مهرشهر آق تپه انتهای خیابان 5 غربی خیابان اسلامی نانوایی لواشی .
عرصه اولیه با ابعاد تقریبی منظم مستطیل شکل و موقعیت تجاری محله ای بصورت دو بر در حد شمالی محدود به کوچه 6 متری از سمت غرب مشرف به خیابان شوسه مجاور به عرض 10 متر قرار گرفته است .
ساختمان اصلی به قدمت تقریبی 12 سال با اسکلت دیوار باربر آجری با ستونهای فلزی و سقف تیرچه بلوک مشتمل بر طبقات همکف و اول با نمای سیمان شسته طرح رومی احداث گردیده به طوریکه طبقه اول با کاربری مسکونی تک واحدی دارای راه پله اختصاصی می باشد و همکف نیز بصورت یک باب مغازه با متعلقات به علاوه پارکینگ تفکیکی شده است .
واحد تجاری مورد خواسته بصورت یک باب مغازه با کفسازی سرامیک در سمت شمالی بر اصلی واقع شده است از منضمات شامل سالن اصلی و انباری و سرویس بهداشتی به همراه
مشخصات دیوار پوش سرامیک وسقف سفید کاری درب فلزی با قاب شیشه ای و امتیازات برق و گاز مجزا و انشعاب آب مشترک برخوردار است ودر هنگام مراجعه تحت بهربرداری شخصی خواهان با رسته شغلی نانوایی مکانیزه قرار دارد .
نظریه کارشناسی :
با عنایت به جمیع موارد صدرالذکر و لحاظ کلیه آیتمهای موثر در ارزیابی املاک تجاری از جمله نحوه دستری و موقعیت قرار گیری عرصه نسبت به بافت شهری عرض گذر و میران سهم العرصه و پاخور و مستندات مالکیت و قدمت و استحکام بنای احداثی و کیفیت احداث و نگهداری و نوع مصالح بکار رفته در اعیان و همچنین ابعاد و مساحت زیربنای ساختمان و امتیازات منضمات مربوطه بدون احتساب مبلغ رهن یا بازداشت یا بدهی های متعلقه ارزش عادله روز به مبلغ 8/600/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|