|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140132460000101823
شماره پرونده:140032920000966844
تاریخ صدور:1401/06/03
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فارسان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مرحله اوّل
حسب محتویات پرونده اجرائیه 0100006 این اجرا آقای داریوش رنجبر فرزند کاظم محکوم است به پرداخت مبلغ 400.000.000 ریال بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 539.000 ریال هزینه دادرسی در حق خانم سمیه حیدری سورشجانی گردیده است که در این راستا محکوم علیه سهم الارث پلاک ثبتی بشرح ذیل متعلّق به مورث خود به نام مرحوم کاظم رنجبر را جهت استیفاء محکوم به معرفی نموده است:
مشخصات سند ثبتی:
شش دانگ پلاک ثبتی 420/207 شماره ثبت 33354 دفتر 202، صفحه 419 به مساحت 653/50 مترمربع که از شش دانگ پلاک مذکور، چهار دانگ آن جزء ماترک مرحوم کاظم رنجبر (مورث مرحوم محکوم علیه) و دو دانگ آن در محل بصورت مفروز بوده و در مالکیت آقای رجب کسایی قرار دارد، مرحوم کاظم رنجبر ملک موصوف را بر اساس قولنامه عادی مورخ 1383/05/28 به مساحت 612 مترمربع خریداری نموده است که از این مقدار 435/66 مترمربع در محدوده پلاک مذکور قرار گرفته و مابقی به میزان 176/34 مترمربع از پلاک خریداری شده خارج از محدوده سند ثبتی بوده و در ضلع شمالی پلاک 420/207 قرار گرفته و فاقد سند رسمی می باشد.
ب) آدرس ملک: فارسان – خیابان آیت الله کاشانی بالاتر از میدان امام حسین بطرف کلانتری.
ج) مشخصات ملک:
ملک مذکور بر اساس قولنامه عادی مورخ 1383/05/28 به مساحت عرصه 612 متر مربع و با کاربری مثلثی در تصرف وراث مرحوم کاظم رنجبر قرار دارد، در عرصه موصوف 2 باب ساختمان در ضلع شمالی و جنوبی بشرح ذیل احداث شده است:
1- ساختمان شمالی: یک باب ساختمان در قسمتی بصورت دو طبقه و قسمتی بصورت یک طبقه با اسکلت دیوار باربر و سقف طاق ضربی و قدمت بالای 20 سال، فاقد نماسازی با مساحت اعیانی 200 مترمربع با نازکاری معمولی.
2- ساختمان ضلع جنوبی: یک باب ساختمان در قسمت ورودی بصورت یک طبقه و در ضلع غرب بصورت دو طبقه، طبقه همکف به عنوان ورودی و واحد تجاری و طبقه اوّل بصورت یک واحد مسکونی، جمعاً با زیربنای اعیانی 138 مترمربع و فاقد نماسازی ملک موصوف دارای انشعاب آب، برق و گاز می باشد.
ارزش ملک: با توجه به نرخ روز و عرف محل و درنظر گرفتن کلیه عوامل مؤثر در قضیه از جمله مساحت عرصه، مشاعی بودن ملک و حدودات ملک، ارزش پایه ملک بشرح ذیل تعیین و اعلام می شود:
ارزش عرصه: 61200 مترمربع و هر مترمربع 80.000.000 ریال، جمعاً 48.960.000.000 ریال.
ارزش اعیانی: 338 مترمربع و ارزش هر متر مربع 10.000.000 ریال، جمعاً 3.380.000.000 ریال.
ارزش پایه ملک: 52.490.000.000 ریال می باشد.
ضمناً با توجه به ارزیابی انجام شده ارزش عرصه و اعیان محدوده در پلاک ثبتی ماترک مرحوم کاظم رنجبر (4 دانگ از 6 دانگ) 435/66 مترمربع عرصه و 338 مترمربع اعیانی و انشعابات و امتیازات جمعاً به میزان 38.382.800.000 ریال تعیین می گردد که با توجه به تعداد وراث سهم محکوم علیه برابر با مبلغ 5.164.915.386 ریال می باشد.
قابل ذکر این است که سابقاً آقای ناصر رحیمی فرزند جعفرقلی در پرونده 0000396 اجرای احکام مدنی فارسان به میزان 6258درصد، حبه مشاع از 48 حبه مشاع از 72 حبه سهم مشاع از سهم محکوم علیه فوق را به جای طلب خود در مزایده خریداری نموده است که از مبلغ فوق کسر می گردد.
فقط سهم محکوم علیه به فروش میرسد و بصورت مشاع با سایر وراث می باشد.
فلذا جلسه مزایده در مورخ 1401/06/20 ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی برگزار می گردد، شرکت برای عموم آزاد است بالاترین پیشنهاد، برنده مزایده محسوب می گردد. شرکت کنندگان مکلّف هستند 10 درصد مبلغ کارشناسی را واریز و فیش آنرا در روز مزایده تحویل دهند و 5 روز قبل از برگزاری مزایده از ملک بازدید نمایند. ضمناً تأکید می گردد فروش سهم الارث محکوم علیه بصورت مشاعی می باشد.
سردار سروآزاد
مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فارسان
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|