|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140128460000061429
شماره پرونده:9409988510400192
تاریخ صدور:1401/05/27
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملایر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
نوبت اول
به موجب دادنامه شماره 94/301065 صادر شده در پرونده کلاسه 940993 شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ملایر ، موضوع پرونده اجرایی کلاسه 970728 این اجرا محکوم علیه آقای فتح اله روستایی قلعه نویی محکوم است به مبلغ تقریبی 1/000/000/000 ریال در حق محکوم له آقای جعفر چهاردولی ، لذا این اجرا به درخواست محکوم له اقدام به فروش ملک موصوف که توسط کارشناس به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده می نماید و مقرر است از ساعت 10 الی 11 مورخ 1401/06/13 در محل اجرای احکام حقوقی دادگستری ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت چک بانکی تضمینی از خریدار در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری ملایر اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت سه روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از املاک مورد مزایده بازدید نمایند.
املاک مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است. 1- ارزیابی پلاک ثبتی 1878 فرعی از 1 اصلی بخش 4 شهرستان ملایر به مالکیت آقای فتح ا.. روستائی. بررسی مستندات : عرصه ملک معرفی شده بر اساس سند رسمی 180.36 متر مربع می باشد، در حال حاضر دو نیم طبقه مسکونی با سازه فلزی و سقف تیرچه و بلوک در زمین مورد اشاره ساخته شده ، به صورتی که یک واحد در طبقه همکف به مساحت تقریبی 60 متر مربع، یک واحد در طبقه اول به مساحت تقریبی 120 متر مربع و دو واحد در طبقه دوم هر کدام با مسحت حدود 60 متر مربع احداث شده است.در مجموع اعیانی ساختمان با احتساب پارکینگ 345 متر مربع می باشد. برخی قسمتهای ساختمان شامل نما سازی ، سفید کاری راه پله و سنگ کف پارگرد ورودی اجرا نشده است.دارای 3 انشعاب آب و بدون انشعابات گاز و برق می باشد.کف واحد ها سیمان شده، و بدنه واحدها با اندود گچ سفید شده است، همچنین واحد های مورد اشاره دارای کابینت فلزی می باشند. بر اساس اظهارات آقای فتح اله روستائی واحد موجود در طبقه همکف در مالکیت و تصرف فرزند ایشان می باشد، همچنین واحدهای طبقه دوم نیز در مالکیت و تصرف آقایان محمود و محمد روستائی می باشند. سه دانگ از واحد طبقه اول نیز در مالکیت همسر آقای فتح اله روستائی(خانم کاکاوند) می باشد. آقای فتح اله روستائی اظهار می دارد از کل ساختمان مورد اشاره تنها سه دانگ از طبقه اول در مالکیت او می باشد. . نظریه کارشناسی : با توجه به موارد فوق الذکر ، موقعیت و محل ملک، مساحت، نوع کاربری ملک، عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک و با درنظرگرفتن جمیع عوامل موثر در قیمت گذاری و در صورت نداشتن هیچ گونه منع شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری، دارائی و...، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد اشاره 18/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گرد ضمناً با توجه به استعلام از شهرداری ملک موصوف کاملاً در مسیر تعریض کوچه می باشد و هیچگونه سابقه تجاری ندارد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|