|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140147460000132508
شماره پرونده:9509981293100596
تاریخ صدور:1401/06/03
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان جویبار
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
در پرونده کلاسه 9900037 اجرای احکام مدنی جویبار ،محکوم علیه آقای محسن رمضانی فرزند عین اله محکوم به پرداخت 1/700/000/000 ریال بعنوان اصل خواسته بعلاوه هزینه دادرسی و و غیره (قابل محاسبه در روز مزایده ) در حق محمد رضا کلاکی محکوم گردیده اند. لذا این اجرا بنا به درخواست وکیل محکوم له اموال توقیف شده ذیل را جهت تامین آن بصورت مشاعی از طریق مزایده با حضور نماینده دادستان و مدیر اجرای احکام دادگستری شهرستان جویبار تحت شرایط زیر بفروش میرساند.
مشخصات اموال توقیفی جهت مزایده :
1- ملک ٬ به نشانی شهرستان جویبار– میدان امام – ضلع شمال غربی پیرامون میدان - ساختمان آقای رمضانی ٬ مراجعه نموده و پس ازبازدید از آن و بررسی لازم پیرامون موضوع مورد کارشناسی ٬ گزارش ذیل به حضور تقدیم می گردد
مشخصات ملک :
ملک مورد کارشناسی بصورت یک واحد آپارتمانی واقع در طبقه دوم با شماره پلاک ثبتی 2034 فرعی از 10 اصلی مفروز و مجزا شده از 2057 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 حوزه ثبتی جویبار ٬ و با مساحت 80 متر مربع با نوع و میزان مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان ٬ دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 45398 مورد ثبت شماره 3006 در صفحه 348 دفتر شماره 21 به نام آقای عین اله رمضانی سراجی فرزند اکبر دارای سابقه ثبتی میباشد
مشخصات فنی و اجرائی واحد آپارتمانی مذکور و ساختمان مربوطه عبارت است از :
واحد آپارتمانی مزبور به مساحت 80 متر مربع واقع در طبقه دوم از یک ساختمان تجاری مسکونی با سه طبقه روی تجاری و هر طبقه دارای یک واحد و طبقه همکف آن دارای سه باب مغازه می باشد ٬ اسکلت بناء از فلز ٬ نمای جلوی ساختمان از اندود سیمانی وبا قدمت ساخت بناء حدود 30 سال واقع می باشد
واحد آپارتمانی اشاره شده با درب ورودی از نوع چوبی با روکش سه لایی و دارای یک اتاق خواب و یک فضای هال و پذیرایی و یک فضا بعنوان آشپزخانه بصورت باز و سرویس کامل بهداشتی می باشد
ساختمان فاقد آسانسور و واحد مذکور فاقد پارکینگ است
واحد آپارتمانی مزبور دارای امتیازات برق و آب مجزاء وامتیاز گاز مشاع با دیگر واحدها بوده و در زمان اجرای قرار کارشناسی بعنوان مطب پزشک مورد بهره برداری قرار داشت
نظر کارشناسی جهت تعیین ارزش ریالی ملک:
ارزش ششدانگ واحد آپارتمانی فوق الذکربانضمام تمامی مشاعات و مشترکات آن ٬ و با توجه به مشخصات ذکر شده آن در صدر ونیز با توجه به موقعیت مکانی استقرارملک و کیفیت و قدمت ساخت بناء و دیگر عوامل موثر در ارزیابی بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و دیون احتمالی آن ٬ جمعاً به مبلغ 12.000.000.000 ( دوازده میلیارد ) ریال تعیین و اعلام میگردد. که میزان مشاعی ملک فوق متعلق به محکوم علیه از سهم الارث عین اله رمضانی به فروش می رسد.
2- ملک ٬ به نشانی شهرستان جویبار– میدان امام – ضلع شمال غربی پیرامون میدان - ساختمان آقای رمضانی ٬ مراجعه نموده و پس ازبازدید از آن و بررسی لازم پیرامون موضوع مورد کارشناسی ٬ گزارش ذیل به حضور تقدیم می گردد
مشخصات ملک :
ملک مورد کارشناسی بصورت یک واحد آپارتمانی واقع در طبقه سوم با شماره پلاک ثبتی 2035 فرعی از 10 اصلی مفروز و مجزا شده از 2057 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 حوزه ثبتی جویبار ٬ و با مساحت 80 متر مربع با نوع و میزان مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان ٬ دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 45397 مورد ثبت شماره 3002 در صفحه 336 دفتر شماره 21 به نام آقای عین اله رمضانی سراجی فرزند اکبر دارای سابقه ثبتی میباشد
مشخصات فنی و اجرائی واحد آپارتمانی مذکور و ساختمان مربوطه عبارت است از :
واحد آپارتمانی مزبور به مساحت 80 متر مربع واقع در طبقه سوم از یک ساختمان تجاری مسکونی با سه طبقه روی تجاری و هر طبقه دارای یک واحد و طبقه همکف آن دارای سه باب مغازه می باشد ٬ اسکلت بناء از فلز ٬ نمای جلوی ساختمان از اندود سیمانی وبا قدمت ساخت بناء حدود 30 سال واقع می باشد
واحد آپارتمانی اشاره شده با درب ورودی از نوع چوبی با روکش سه لایی و دارای یک اتاق خواب و یک فضای هال و پذیرایی و یک فضا بعنوان آشپزخانه بصورت باز و سرویس کامل بهداشتی می باشد
ساختمان فاقد آسانسور و واحد مذکور فاقد پارکینگ است
واحد آپارتمانی مزبور دارای امتیازات برق و آب مجزاء وامتیاز گاز مشاع با دیگر واحدها بوده و در زمان اجرای قرار کارشناسی بعنوان محل آموزش نقاشی مورد بهره برداری قرار داشت
نظر کارشناسی جهت تعیین ارزش ریالی ملک:
ارزش ششدانگ واحد آپارتمانی فوق الذکربانضمام تمامی مشاعات و مشترکات آن ٬ و با توجه به مشخصات ذکر شده آن در صدر ونیز با توجه به موقعیت مکانی استقرارملک و کیفیت و قدمت ساخت بناء و دیگر عوامل موثر در ارزیابی بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و دیون احتمالی آن ٬ جمعاً به مبلغ 11.000.000.000 ( یازده میلیارد ) ریال تعیین و اعلام میگردد .که میزان مشاعی ملک فوق متعلق به محکوم علیه از سهم الارث عین اله رمضانی به فروش می رسد.
مزایده از مبلغ ارزیابی شده پایه شروع ، کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ، برنده مزایده محسوب میشوند.
موعد و زمان فروش روز پنجشنبه 1401/06/17 ساعت 9 صبح الی 9/30 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان جویبار میباشد. زمان بازدید از مال مورد مزایده از 5 روزقبل از روز مزایده می باشد.
دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری جویبار –مهدی زاده
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|