|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000274621
شماره پرونده:140068920007136164
تاریخ صدور:1401/05/24
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 17 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 140068390019047710 مورخ 1400/12/24 صادره ازشعبه 17 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0100061 دعوی آقای عباس پور صالح به طرفیت ناصر ،سهیل،اکبر،سروش، نگار، نرگس، اصغر ، همگی پور صالح و نیره حاجی حسینی گزستانی و فاطمه میر فندرسکی حکم به فروش پلاک ثبتی شماره 8 فرعی از 1618 اصلی مفروز و مجزا شده از 1 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 تهران در آدرس تهران خ ملت خ قدیم نوائی پلاک 18 ط همکف شمالی واحد4 و تقسیم وجوه حاصل ازآن بین مالکین صادرگردیده است .که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.
1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک:خواهان و خواندگان فوق
2-محل وقوع ملک: تهران خ ملت خ قدیم نوائی پلاک 18 ط همکف شمالی واحد4
3-وضعیت ثبتی وکاربری ملک: آپارتمان مسکونی
4- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی و مفروز بودن: مشاعی می باشد
5-وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوان دادند: حسب اظهار خواهان ملک مذکور هیچگونه بدهی به اشخاص،سازمانها و ادارت ندارد.
6- مشخصات ملک: آپارتمان در آدرس فوق مشتمل بر یک اتاق و آبدارخانه در گوشه هال و سرویس بهداشتی میباشد . کفپوش آپارتمان از سرامیک و پنجره ها فلزی با شیشه تکجداره و سیستم گرمایش شوفاژ با موتورخانه مرکزی و سرمایش با کولر آبی است . نمای ساختمان با پوشش سنگ است و در زمان بازدید بعنوان انبار تجاری در انتفاع است . اسکلت فلزی و قدمت بنا با توجه به پایانکار ابرازی حدود 25 سال است . انشعابات کنتورهای آب و گاز مشترک و کنتور برق مستقل نصب است. آپارتمان تعرفه شده فاقد پارکینگ و انباری ثبتی است. خواهان اظهار میدارد "برای تغییر کاربری آپارتمان از مسکونی به انبار تجاری اقداماتی از قبیل پرداخت وجوه تعرفه شهرداری در سال 1390 و جمع آوری توافق مالکین دیگر آپارتمانهای ساختمان را انجام داده اند ولی تا کنون مراحل تکمیل و حصول به نتیجه و تائید نهائی و ثبت نشده است ."
7-نظریه کارشناسی:
با عنایت به بازدید انجام شده و عوامل موثر در تعیین ارزش ملکیت اعیانی و عرصه ، موقعیت محلی ، مساحت و مشخصات وضع موجود ملک ، بدون درنظر گرفتن هرگونه تعهد و بدهی احتمالی و دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی (اعم از شهرداری ، سازمانها ، بانکها و ...) و خارج از صحت و سقم سند مالکیت و مدارک ابرازی و براساس تصاویرمدارک ارائه شده و مثبوت در پرونده و در صورت تخلیه و سهل البیع بودن و با توجه به کاربری فعلی آپارتمان (مسکونی)، ارزش ششدانگ ملکیت عرصه و اعیانی یکدستگاه آپارتمان تعرفه شده در آدرس تهران . خیابان ملت .خیابان قدیم نوائی پلاک 18 طبقه همکف شمالی واحد 4 به مساحت 60/76 مترمربع قطعه سوم تفکیکی شماره پلاک 8 فرعی از 1618 اصلی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دو تهران با قدرالسهم از عرصه و مشاعات در زمان کارشناسی به ارزش روز به مبلغ بیست و هفت میلیارد ریال معادل دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می گردد.
8-قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: 27/000/000/000 ریال برابر با بیست و هفت میلیارد ریال
بنابراین مقررگردید 6 دانگ ملک فوق الذکر در روز چهارشنبه مورخ 1401/06/16 از ساعت 11:00 الی 11:30 ازطریق مزایده حضوری در اتاق اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی واقع در تهران خیابان سپهبدقرنی بفروش برسد.مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریدار اخذ ومابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن رابه این اجراء تحوبل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید
اجرای احکام مدنی شعبه 17 دادگاه عمومی مجتمع قضایی شهیدبهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|