|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000285386
شماره پرونده:140068920006442668
تاریخ صدور:1401/06/01
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه0100547/1/251 ج و دادنامه صادره از شعبه251دادگاه عمومی تهران خواهان خانم عزت السادات حسنی باریکر سفی و خوانده جواد گیانلو فرزند اسماعیل دایر بر فروش شش دانگ ملک به پلاک ثبتی 496 فرعی از 924 اصلی مفروز و مجزا شده از 115 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 ط دوم بخش 10 و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه شماره 581 مورخه 1401/03/11 صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است ساعت 9 صبح مورخ 1401/06/21 در محل اجرای احکام متمرکز ط سوم اجرای احکام مدنی اتاق مزایده از طریق مزایده از قیمت 14/000/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است
خیابان کمیل ، پشت پارک رضوان ، کوچه شیرین ، کوچه دقاق ، پلاک 4 مراجعه ، بازدید وبررسی های لازم بعمل آمد که گزارش آن بشرح ذیل تقدیم میگردد.
مشخصات ثبتی ملک
طبق تصویر سند مالکیت به شماره چاپی 211339 سری ه/91 عبارتست از عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 496 فرعی از 924 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 115 فرعی از اصلی مذکور بخش ده حوزه ثبت ملک غرب تهران استان تهران به مساحت 59/67 متر مربع واقع در طبقه دوم که مقدار 2/40 متر مربع آن بالکن است به انضمام پارکینگ قطعه 2 تفکیکی به مساحت 12/50 متر مربع واقع در سمت ضلع جنوب شرقی زیر زمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن حدود آپارتمان شمالاً دیوار و پنجره به فضای کوچه شرقاً دیوار و درز انقطاع به قطعه 61 سابق جنوباً دیوار و پنجره و لبه نرده بالکن به فضای حیاط مشاعی غرباً در 3 قسمت که دومی شمالی است اول دیوار و درز انقطاع به قطعه 63 سابق دوم و سوم دیوار و درب به راهرو مشاعی سقف اشتراکی کف اشتراکی حدود پارکینگ قطعه 2 شمالاً به طول 2/50 متر به محوطه مشاعی شرقاً 4/50 متر به دیوار ضلع شرقی مورد تفکیک جنوباً به طول 2/50 متر به محوطه مشاعی غرباً 4/50 متر به محل پارکینگ شماره 1 – مالک خانم عزت السادات حسنی باریکرسفی با میزان مالکیت سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان
مشخصات فنی ورویتی
ملک درجنوب گذرقرارداشته ساختمان احداثی با نمای ازجنس سنگ وقدمت ساخت حدود 20 سال دارای 5 طبقه شامل زیرزمین (پارکینگ) و 4طبقه مسکونی تکواحدی بالای آن ، فاقد آسانسور ، پوشش کف پارکینگ موزائیک ودیوارها اندودسیمان
آپارتمان موردنظر دارای سالن پذیرایی ، یک اتاق ، آشپزخانه اپن با کابینت MDF ، حمام ، توالت وبالکن بوده ، پوشش کف اتاق کفپوش PVC و بقیه فضاها سرامیک ، پوشش دیوار پذیرایی واتاق اندودگچ ونقاشی وآشپزخانه وحمام وتوالت کاشیست ، پنجره ها با قاب فلزی وشیشه یکجداره ، درب ورودی ودربهای داخلی چوبی ساده ، سیستم گرمایش بخاری گازی وسیستم سرمایش کولرآبی ، دارای انشعاب آب وگاز وامتیازبرق
حدودرسیدگی
چانچه بعدازتنظیم این گزارش وارائه نظریه کارشناسی به شعبه ، مدارک ومستندات واطلاعات جدیدمتکی به اسنادقابل قبول دیگری ازطرف هریک از متداعیین ارائه گرددکه درنتیجه گیری حاصله ومفاد نظریه کارشناسی صادره مؤثرواقع شود ، ازاین بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده ورسیدگی به آنها خارج ازحدودوشمول اقدامات انجام شده میباشدکه درصورت لزوم وصلاحدیدوصدوردستورآن مقام محترم قضایی وپس ازاجرای تشریفات قانونی ، قابل بررسی واظهارنظرمجددوارائه گزارش تکمیلی خواهدبود.
رسیدگی های بعمل آمده ونظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی برمفادقرارکارشناسی ، محتویات پرونده ، اسنادومدارک ابرازی ودرچارچوب قوانین ، ضوابط ومقررات حاکم وعرف جاری بوده ومسئولیت صحت ، اصالت وجامعیت آنها برعهده ارائه دهندگان است وکنترل موارد فوق خارج ازصلاحیت کارشناسی اینجانب میباشد.
مسئولیت هرگونه ادعای جعل ومخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی ورونوشت ها وانکاروتردید به دلایل یا اسنادارائه شده ، متوجه ابرازکننده مدارک ، اطلاعات ودلایل میباشد وکنترل این موضوع نیزازصلاحیت کارشناسی اینجانب خارج میباشد.
استماع مطالب متداعیین وانعکاس اطلاعات ارائه شده ازطرف آنان درگزارش کارشناسی به منزله تأیید یا ردآن مطالب نمیباشد.
نظریه کارشناسی حاضرصرفاً درمحدوده قرارکارشناسی صادره بوده ودرخصوص سایردعاوی احتمالی موضوعیت ندارد.
نظریه کارشناسی
با عنایت به قرار کارشناسی ، مراتب فوق الذکر ، موقعیت ، مساحت ، قدمت ، مصالح مصرفی درساختمان ، نقشه ، شرایط زمانی و مکانی ، با تحقیقات وبررسی های انجام شده و با درنظر گرفتن جهات وعوامل مؤثردرامراین کارشناسی ، خارج ازموارد حقوقی و ثبتی ومالکیت ، بدون درنظرگرفتن بدهی به بانک و سایردیون وبدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی و بشرط بلا معارض بودن ونداشتن منع قانونی وشرعی جهت نقل وانتقال وبدون بررسی صحت واعتبار مدارک ابرازی که ازصلاحیت اینجانب خارج میباشد ، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی تعرفه شده با کلیه متعلقات ومنضمات آن مبلغ 14،000،000،000 (چهارده میلیارد) ریال برآورد و پیشنهاد میگردد.
دادورز اجرای احکام شعبه 251 دادگاه حقوقی تهران
صدری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|