شرح آگهی:
شماره آگهی: 140121460000175169
شماره پرونده:9909983860300401
تاریخ صدور:1401/05/23
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرند/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی حراج اموال غیرمنقول(مرحله دوم)
اجرای احکام حقوقی دادگستری زرند درنظردارد دررابطه باپرونده اجرائی کلاسه 0000156مطروحه بین محکوم له محمدحسام عسکری زرندی و محکوم علیه خانم مهدیه حسن زاده فرزند محمد درراستای اجرای دادنامه شماره 14002139000087128 صادره از شعبه دوم حقوقی زرند جلسه مزایده اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه راباحضورنماینده محترم دادسرا درروز شنبه مورخه 1401/06/05 راس ساعت 11صبح درمحل دفتراجرای احکام حقوقی جهت استیفای بدهی محکوم علیه برگزارنماید.لذامتقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از مزایده ضمن بازدید و ملاحظه مدارک ملک مورد مزایده پیشنهادات خودرادرپاکت لاک ومهرشده تحویل اجرای احکام نموده ورسیداخذنمایندجلسه مزایده درمورخ 1401/06/05در محل دفتر اجرای احکام حقوقی دادگستری زرند برگزاروشروع مزایده ازقیمت پایه کارشناسی خواهدبود.ضمناً ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ومابقی درموعدمقرر از برنده مزایده اخذ خواهدشد.خریدبه صورت شفاهی نیزدرجلسه آزادمی باشد% ((ملک مورد مزایده))
لف)-آدرس ملک مورد :زرند-ابراهیم اباد-جاده شرکت غدیر
ب)-مشخصات سندی ملک:طبق راهنمایی محکوم علیه وارایه مستندات ملک مورد بازدید قسمتی ازملک کلی دارای سند تک برگ بشماره چاپی941842 ردیف91/ج پلاک922فرعی از1717اصلی بخش 13زرند بمساحت7228مترمربع بنام مهدی ملایی زرندی می باشد. طبق سند عادی مورخ 1400/08/09 یک قطعه زمین بمساحت 100قصب(2500مترمربع)از سند تک برگ پلاک1717 از طرف مهدی ملایی فروخته شده است به مهدیه حسن زاده در این سند عادی بدون ذکر ابعاد حدود ملک بدین شرح می باشد:شمالا به زمین محمد حسن زاده جنوبا به باغ پسته وبطول25متر به جاده شرکت غدیر در خصوص جهات شرق وغرب چیزی ذکر نشده است.به همراه یک امتیاز اب از روستای فیروز اباد که در اب وروستایی زرند بنام خریدار میگردد.
ج)-مشخصات ظاهری ملک در محل طبق سند عادی ارایه شده و راهنمایی محکوم علیه قطعه زمین مورد نظر بصورت زمین خالی فاقد حصار و خارج از محدوده روستا می باشد ودر مجاور ان تعدادی ساخت وساز بصورت انبار وکارگاه موجود می باشد.قطعه مد نظر محکوم علیه به عرض تقریبی12/5متر در طول حدود200متر که بصورت زمین خالی معادل100قصب می باشد.طبق اظهارات محکوم علیه حدود ملک در محل بدین شرح معرفی شد:شمالا بطول200متر به ملک محمد حسن زاده شرقا بطول تقریبی 12/5متر به حریم جاده شرکت غدیر جنوبا بطول 25متر به حریم جاده شرکت غدیر و175متر به باغ پسته وغربا 12/5متر به زمین خالی لازم به ذکر است به دلیل غیر محصور بودن املاک مجاور ابعاد ملک بصورت تقریبی طبق راهنمایی محکوم علیه ارایه گردید لذا ممکن است اندکی در واقعیت تغییرکنند ولی مساحت ملک همان یکصد قصب می باشد.
د)-نتیجه گزارش:1-این ملک براساس مدارک ارایه شده(سند عادی) در حال حاضر بنام مهدیه حسن زاده می باشد.
2-محل وقوع ملک مطابق با آدرس مذکور محدوده نقطه(-3402436 –460788)
3- با توجه به مدارک موجود این ملک مفروز وغیر مشاع می باشد.
4- براساس مدارک ارایه شده این ملک دارای حقوق ارتفاقی وانتفاعی نسبت به املاک مجاور نمی باشد.
5-قیمت ملک:براساس اظهارات محکوم له(عسکری) به نقل ازاقای مهدی ملایی اظهار داشته که قولنامه فسخ شده وایشان زمینی ندارد تا واگذارنماید.علی الحال بررسی اصالت وصحت وسقم موضوع جزواختیارات این کارشناس نمی باشد وقطعه زمین مورد بازدید با فرض بلا معارض بودن و صحت مدارک ومستندات وبطور کلی اصالت اسناد مورد ارزیابی قرارگرفته است ومسولیت ان برعهده محکوم علیه می باشد.
لذا با توجه به وضعیت ظاهری(عرض کم وطول زیاد) وموقعیت این ملک و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر ارزش این قطعه زمین بهمراه امتیاز اب روستایی با فرض صحت وسقم واصالت مدارک وشرط بلامعارض بودن ارزش کل این قطعه زمین بمساحت 2500مترمربع معادل:400/000/000(چهارصد میلیون)تومان تخمین و ارزیابی گردیده است %
دفتر اجرای احکام مدنی شهرستان زرند -- مهدی محمدی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|