|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000285353
شماره پرونده:9909981082400748
تاریخ صدور:1401/05/31
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال
بموجب پرونده کلاسه 1800/1/191 ج و دادنامه صادره از شعبه 191 ادگاه عمومی تهران محکوم له خانم عذرا آقا جانی و محکوم علیهم محمد حسین و الهه و الهام و علی همگی آقا جانی و خانم سوسن الطاقی قوشه بلاغ که محکوم علیهم محکومند به پرداخت مبلغ 555/940/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 27/797/000 ریال از بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت و این اجرا نسبت به توقیف سهم الارث محکوم علیهم از اموال مرحوم خانم عشرت فقفوری از پلاک ثبتی به شماره 8257 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزا شده از 1394 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 به میزان 13 سهم مشاع از صد سهم از شش دانگ پلاک ثبتی موصوف که از مرحوم عشرت فقفوری به پدر محکوم علیهم مرحوم ولی آله اقاجانی ارث رسیده است و دایر بر توقیف و فروش اموال متعلق به محکوم علیه اموال مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 9الی10 مورخ1401/06/20 محل دفتر مزایده م ق ش مطهری از طریق مزایده از قیمت 715/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است
تهران ، بزرگراه سعیدی ، منطقه فلاح ، میدان جلیلی ، خیابان برزویی ، کوچه آشنا میرکوهی ، پلاک 14 مراجعه ، بازدید وبررسی های لازم بعمل آمد که گزارش آن بشرح ذیل تقدیم میگردد.
مشخصات ثبتی ملک
طبق تصویر نامه شماره 140185601078009433 مورخ 1401.03.23 حوزه ثبت ملک یافت آبادتهران عبارتست ازششدانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 8257 فرعی از 3 اصلی مفروز ومجزا شده از 1394 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 ناحیه 2 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران به مساحت 48 مترمربع – حدود اربعه شمالاً به طول 6 متر به کوچه 6 متری شرقاً به طول 8 متر به قطعه سوم موردتفکیک جنوباً بطول 6 متربه قطعه مذکور غرباً بطول 8 متر به قطعه 332 تفکیکی
مشخصات فنی ورویتی
ملک درجنوب گذرقرارداشته ساختمان احداثی قدیمی ساز با نمای سیمانی فاقد آسانسور دارای زیرزمین ، همکف و دوطبقه بالای همکف با راه پله دسترسی به طبقات ، دسترسی به زیرزمین ازطریق نردبان از داخل حیاط بوده همکف شامل یک اتاق با پوشش کف سیمانی و پوشش دیواراندودگچ ونقاشی ، آشپزخانه درزیرراه پله با پوشش کف موزائیک ودیوار کاشی ، توالت درحیاط با پوشش کف سرامیک ودیوار کاشی ، توالت درپاگرد راه پله طبقه همکف به اول ، آشپزخانه درپاگرد راه پله طبقه اول ، طبقه اول شامل یک اتاق با بالکن ، پوشش کف اتاق سیمانی ودیواراندودگچ ونقاشی ، توالت و حمام در پاگرد راه پله طبقه اول به دوم ، طبقه دوم یک اتاق با بالکن ، پوشش کف اتاق سیمانی ودیواراندودگچ ونقاشی ، آشپزخانه درخرپشته راه پله ، پنجره ها ودرب های بیرونی فلزی با شیشه یکجداره ، سیستم گرمایش بخاری گازی وسیستم سرمایش کولرآبی ، دارای انشعاب آب وگاز وامتیاز برق مشترک
درزمان بازدید ملک تخلیه بوده وجهت سکونت نیازمند رنگ آمیزی و تعمیرات میباشد و درصورت تخریب ونوسازی آتی دارای اصلاحی خواهد بود.
حدودرسیدگی
- چانچه بعدازتنظیم این گزارش وارائه نظریه کارشناسی به شعبه ، مدارک ومستندات واطلاعات جدیدمتکی به اسنادقابل قبول دیگری ازطرف هریک از متداعیین ارائه گرددکه درنتیجه گیری حاصله ومفاد نظریه کارشناسی صادره مؤثرواقع شود ، ازاین بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده ورسیدگی به آنها خارج ازحدودوشمول اقدامات انجام شده میباشدکه درصورت لزوم وصلاحدیدوصدوردستورآن مقام محترم قضایی وپس ازاجرای تشریفات قانونی ، قابل بررسی واظهارنظرمجددوارائه گزارش تکمیلی خواهدبود.
- رسیدگی های بعمل آمده ونظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی برمفادقرارکارشناسی ، محتویات پرونده ، اسنادومدارک ابرازی ودرچارچوب قوانین ، ضوابط ومقررات حاکم وعرف جاری بوده ومسئولیت صحت ، اصالت وجامعیت آنها برعهده ارائه دهندگان است وکنترل موارد فوق خارج ازصلاحیت کارشناسی اینجانب میباشد.
- مسئولیت هرگونه ادعای جعل ومخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی ورونوشت ها وانکاروتردید به دلایل یا اسنادارائه شده ، متوجه ابرازکننده مدارک ، اطلاعات ودلایل میباشد وکنترل این موضوع نیزازصلاحیت کارشناسی اینجانب خارج میباشد.
- استماع مطالب متداعیین وانعکاس اطلاعات ارائه شده ازطرف آنان درگزارش کارشناسی به منزله تأیید یا ردآن مطالب نمیباشد.
- نظریه کارشناسی حاضرصرفاً درمحدوده قرارکارشناسی صادره بوده ودرخصوص سایردعاوی احتمالی موضوعیت ندارد.
نظریه کارشناسی
با عنایت به قرار کارشناسی ، مراتب فوق الذکر ، موقعیت ، مساحت ، قدمت ، مصالح مصرفی درساختمان ، نقشه ، شرایط زمانی و مکانی ، با تحقیقات وبررسی های انجام شده و با درنظر گرفتن جهات وعوامل مؤثردرامراین کارشناسی ، خارج ازموارد حقوقی و ثبتی ومالکیت ، بدون درنظرگرفتن بدهی به بانک و سایردیون وبدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی و بشرط بلا معارض بودن ونداشتن منع قانونی و شرعی جهت نقل وانتقال و بدون بررسی صحت و اعتبار مدارک ابرازی که از صلاحیت اینجانب خارج میباشد ارزش ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی مورد نظر مبلغ 11،000،000،000 (یازده میلیارد) ریال برآورد شده است و ارزش 13 سهم مشاع از صد سهم از شش دانگ مورد مزایده به میزان محکوم به به مبلغ 715/000/000 ریال و پیشنهاد میگردد.
دادورز اجرای احکام شعبه 191 دادگاه حقوقی تهران
صدری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|