|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000068438
شماره پرونده:8709984111000768
تاریخ صدور:1401/05/30
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم
به موجب پرونده کلاسه 3 مدنی 9900135 و اجرائیه صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز له 1-زرین تاج 2- عالم تاج سعید و ایران تاج هر چهار نفر ابراهیمی توفیقی وعلیه حبیب ابراهیمی توفیقی که محکوم علیه محکوم است به فروش مال مشاعی ، بابت اصل خواسته در حق محکوم له ومبلغ 5% ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به وراث شامل ششدانگ یک ساختمان به پلاک ثبتی6371 فرعی از 1 اصلی قطعه 231 تفکیکی از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1401/06/22 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ14/300/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : وضعیت ثبتی : مطابق کپی سند ارائه شده ، مورد کارشناسی عبارت است عرصه و عیان شش دانگ زمین ( وضعیت خاص طلق ) بشماره 6371 فرعی از 163 اصلی 231 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1405 فرعی از اصلی مذکور ناحیه سرحد آباد بخش ندارد حوزه ثبت ملک فردیس استان البرز به مساحت 05/652 متر مربع و سند مذکور به شماره سریال 051759 و 051760 و 051761 و 051762 و 051763 سری ج 1400 و مطابق با برداشت یکی از نقاط UTM بشرح عرض جغرافیایی 3956550 = N و طول جغرافیایی 500719 = E میباشد .
ب وضعیت موجود )
ملک مورد نظر تعرفه شده از سوی خواهان بنشانی مذکور دارای یک ساختمان 2 طبقه جنوبی در سمت شمال به گذر دارای دسترسی می باشد که با مشخصات داخلی بشرح ذیل به حضورتان اعلام میگردد .
ملک پلاک ثبتی مذکور با سازه اسکلت نیمه فلزی با دیوار بارور ، سقف طاق ضربی ، نمای کاشی ، کلنگی و غیر قابل استفاده می باشد و بخشی از درب و پنجره ساختمان سرقت رفته است همچنین دارای انشعابات آب و گاز و برق اختصاصی و در حال حاضر فاقد سیستم گرمایش و سرمایش می باشد .
ج ) حدود و محدودیت در رسیدگی
رسیدگی های انجام شده و اعلام نظر کارشناسی بشرح آتی مبتنی و محدود به معاینه محلی ، قرار کارشناسی ، بررسی اطلاعات و تصویر مستندات و مدارک ابزاری موجود و همچنین ارائه شده از سوی مالک ملک موصوف می باشد . و نظریه صرفاً بر اساس تصویر مستندات ابزاری فوق و فارغ از کلیه مسائل حقوقی ، خلاف های احتمالی و انتساب میزان سهم و مالکیت به اشخاص ذی مدخل میباشد و بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون محتمله دیگر تهیه شده است . بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه کارشناسی ، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود بنحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود می باشد .
د ) نظریه کارشناسی
با عنایت به مراتب مشروحه فوق ، تحقیقات بعمل آمده به استحضار میرساند . نظر به مستندات ابزاری از سوی مالک پلاک ثبتی فوق موقعیت ملک تعرفه شده با سند مذکور تطبیق دارد و بصورت تخلیه می باشد . باتوجه به عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت ملک ، قدمت ، کیفیت بنای احداثی ، مساحت و همچنین بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، بانک ها ، موسسات مالی و اعتباری ، دارایی ، شهرداری و غیره و در صورت قابل انتقال بودن در دفاتر اسناد رسمی ، به نظر اینجانب ارزش شش دانگ زمین و بنای کلنگی مذکور برابر با یکصد و چهل و سه میلیارد ریال معادل چهارده میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد .
آدرس ملک مورد مزایده : فردیس – شهرک منظریه فلکه سوم خیابان شهید عباسی شرقی پلاک 58 ساختمان جنوبی کلنگی
مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- یوسف قره داغی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|