|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140147460000115352
شماره پرونده:9909981293100793
تاریخ صدور:1401/05/19
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان جویبار
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
در پرونده کلاسه 9900727 اجرای احکام مدنی جویبار محکوم علیه فیض اله تبریزی و سید نسا محمودی و (و سایر ورثه مرحوم احمد تبریزی ) محکوم به پرداخت مبلغ 190 سکه تمام بهار آزادی بعنوان اصل خواسته بعلاوه هزینه دادرسی و غیره (قابل محاسبه در روز مزایده ) در حق خانم فاطمه طالبی با وکالت آقای غلامحسین بیضایی محکوم گردیده اند. لذا این اجرا بنا به درخواست وکیل محکوم له اموال توقیف شده ذیل را جهت تامین آن از طریق مزایده با حضور نماینده دادستان و مدیر اجرای احکام دادگستری شهرستان جویبار تحت شرایط زیر بفروش میرساند.
مشخصات اموال توقیفی جهت مزایده :
پارت 1) آپارتمان واقع در: جویبار – شهرک سپاه – کوچه شهیدان علیزاده – کدپستی 4771685558
با عنایت به مندرجات نامه بشماره 140185610014000214 مورخ 1401.01.28 مدیر واحد ثبتی حوزه ثبت ملک جویبار مضبوط در پرونده ، مشخصات ثبتی ملک مورد نظر بصورت ششدانگ عرصه واعیان آپارتمان به شماره پلاک 5466 فرعی از 10 اصلی به مساحت حدود 73.30 مترمربع قید گردید بطوریکه درزمان بازدید مشخصات فیزیکی آن به شرح ذیل رویت شد:
*دارای نشیمن(کف موزائیک – دیوار و سقف سفیدکاری) ، یک اتاق خواب (کف موزائیک – دیوار و سقف سفیدکاری) ، آشپزخانه(اوپن – کاشی وسرامیک شده – کابینت سنگی با درب فلزی) ، سرویس بهداشتی(کاشی و سرامیک شده) ، گرمایش بخاری گازی ، درب و پنجره پیرامونی آلومینیومی با شیشه تک جداره و انشعابات آب ، برق و گاز ، واقع در قسمت همکف ساختمان مسکونی یک طبقه روی همکف با اسکلت بتنی ، نمای شمالی سنگ و سرامیک (همکف سنگ – طبقه اول سرامیک) وسقف شیروانی
* حیاط واقع در سمت شمال عرصه طی دیوار و درب فلزی یک متری از هم جدا بطوریکه قسمت غرب با درب فلزی ماشین رو مورد تردد متصرف طبقه ی اول و قسمت شرق(به ابعاد حدود 6.80 متردر6.60 متر) با کف مفروش از موزائیک و درب فلزی ماشین رو ، مورد تردد واحد مسکونی مزبور رویت شد.
* نازک کاری و نصبیجات ملک موصوف مناسب نبوده است.
ب) اظهارنظرکارشناسی:
باتوجه به مراتب فوق ، طی بررسیهای صورت گرفته و تحقیقات محلی انجام شده ، موقعیت مکانی ملک ، قواره هندسی ، کاربری ، بهره مندی از سند ثبتی و انشعابات لازم ، اوضاع اقتصادی روز ونوسانات نامتعارف در خرید وفروش املاک ، راه دسترسی ، نازک کاری و کمیت و کیفیت مصالح مصرفی در اعیانی مزبور و لحاظ نمودن جمیع جهات و جوانب موثر، ارزش ریالی پایه ملک موصوف جهت شروع مزایده ، با شرایط فوق الذکر ، بدون درنظر داشتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی ، به مبلغ هفتصد میلیون تومان تعیین و اظهارنظرمیگردد. ********************************************************* پارت 2) قطعه زمین واقع در: جویبار – خیابان شریعتی – خیابان شاهد – کوچه شهید شیدالله بخشی الف) ملاحضات ، مشاهدات و مشخصات ملک موردنظردرزمان بازدید: به موجب اظهارات و تعرفه ی بعمل آمده ازسوی خواهان پرونده ، ملک مورد نظر بصورت سه دانگ مشاع از شش دانگ قطعه زمین بمساحت حدود 111.5 مترمربع با حدود اربعه: شمالا" به خانه سرای آقای طاهری – شرقا" به خانسرای مسعود بخشی – جنوبا" به کوچه بن بست – غربا" به خانسرای دبیر خسرو رضی ، اعلام گردید بطوریکه در زمان بازدید فاقد اعیانی بوده است. مدرک و مستندی دال بر سهم وقفی و سند ثبتی برای ملک مزبور ارائه نگردید. ب) اظهارنظرکارشناسی: باتوجه به مراتب فوق ، طی بررسیهای صورت گرفته و تحقیقات محلی انجام شده ، موقعیت مکانی ملک ، قواره هندسی(برکوچه حدود 7.80 متر) ، کاربری ، عدم ارائه سند ثبتی ، تعریض احتمالی ، عدم بهره مندی از انشعابات لازم ، اوضاع اقتصادی روز ونوسانات نامتعارف در خرید وفروش املاک ، راه دسترسی ، دسترسی به انشعابات و لحاظ نمودن جمیع جهات و جوانب موثر، ارزش ریالی پایه سه دانگ مشاع از شش دانگ ملک موصوف جهت شروع مزایده با شرایط فوق الذکر ، بدون درنظر داشتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی ، به مبلغ دویست و هشتاد میلیون تومان تعیین و اظهارنظرمیگردد.***************************************************
پارت 3 -
زمین تعرفه شده باغی است معروف به معروف به باغ انار در سطح 1437 متر مربع در مسیر جاده جویبار به کیاکلا- کوچه جوار باسکول عدالت با حدود اربعه از شمال و غرب به زمین شالیزاری آقای برزگز از شرق و جنوب به جاده خاکی متصل این زمین محصور به حصار بلوکی و سیمانی و فنس روی آن و دروازه نرده آهنی و در سطح اعیانی بنای به عنوان انباری با دیوار بلوک سیمانی و دو باب درب آهنی کوچک و سرسازی از آهن و ایرانیت ، زمین فوق دارای کاربری کشاورزی و بهای کل به مبلغ 2.874.000.000 ریال ارزیابی گردید.
پارت 4-
زمینی است خانه سرا واقع در روستای میستان جز بافت روستایی خیابان منتهی به آن خاکی منطقه دارای تاسیسات زیر بنایی نظیر ّ و برق و گاز وفق سند عادی تحری مورخه 1384.10.05 در سطع 200 متر مربع با حدود اربعه از شمال به زمین آقای رضا تبریزی از شرق به خیابان فرعی خاکی از جنوب به زمین مرحوم عزیز اله تبریزی و از غرب نیز به منزل فیض اله تبریزی متصل می باشد لذا با توجه با توجه به شکل هندسی قطعه و نوع کاربری و موقعیت مکانی و ... 800.000.000 ریال ارزیابی گردید.
مزایده از مبلغ ارزیابی شده پایه شروع ، کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ، برنده مزایده محسوب میشوند.
موعد و زمان فروش روز سه شنبه 1401.06.01 ساعت 9 الی 9.30 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان جویبار میباشد. زمان بازدید از مال مورد مزایده از 5 روزقبل از روز مزایده می باشد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|