|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000064197
شماره پرونده:9509980237700347
تاریخ صدور:1401/05/22
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم
بموجب پرونده شماره بایگانی شعبه اجرای احکام واحد نیابت دادگستری کرج موضوع کلاسه پرونده 0100088 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی کرج نیابت کرج له: نادر شاهی علیه: عباس راستگو محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 8/283/316/384 ریال در حق محکوم له و مبلغ 72/350/000 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1401/06/05 از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی شده و به مبلغ 169/000/000/000 ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است با عنایت به ابلاغ کارشناسی در پرونده شماره 0100088موضوع کارشناسی ملی در نشترود بخش آسارا کرج و معرفی یک قطعه باغ به پلاکهای 330 و 331 و332 و338 همگی فرعی از 47 اصلی -1-330/47-متراز 5145/96 مبلغ 7/965/000/000تومان----- و 2-331/47متراژ 519/09 مبلغ 960/150/000تومان ------و 332/47متراز 853/76 ------1/108/900/000تومان و 338/47متراز4436/32-------قیمت 6/867/000/000تومانن قبل از روستای نشترود :
ملک مورد نظر قطعه باغی است قبل از روستای نشترود و زیر جاده قبل از پل ورودی روستای نشترود معروف به باغ سرهنگ که در آن درختان میوه از جمله عئدتاً گردو و گیلاس تا سنین حدود 30 ساله که در کل سطح ملک وجود دارند و درختان غیر مثمر از جمله کاج در حاشیه راه ورودی و داخل ملک و تبریزی و ... وجود دارد بخشی از ملک در اراضی شیبدار کنار جاده و بخشی دیگر در اراضی هموار حاشیه رودخانه نشترود با احداث تراسهایی قرار گرفته است .
مطابق کپی سند مالکیت دفتر چه ای ارائه شده برای ملک فوق در سال 1347 به نام دوشیزه ام لیلا نهرودی فرزند عباسقلی سند مالکیت صادر شده و متعاقباً از طریق قرارداد بیع قطعی یک قطعه باغ در سال 1394 توسط سرکار خانم ام البنین نهرودی فرزند عباسقلی به آقای عباس راستگو فرزند فیروز علی انتقال یافته است .
در بیع نامه تنظیمی موضوع قرار داد تماماً ششدانگ یک قطعه باغ به مساحت حدود 13000مترمربع که پس از اصلاحی و رعایت حریم باقیمانده زمین 10000 مترمربع خالص اعلام گردیده است که حد و حدود آن در نقشه پیوستی دارای پلاک 330 و 331 و 332 و 338 فرعی از 47 اصلی واقع در اراضی نشترود بخش آدران حوزه ثبتی کرج با حدود مندرج در اظهارنامه ثبتی مربوطه با جمیع توابع شرعیه ولواحق عریضه آن بدون استثناء اعم از عرصه واعیان و .... ذکر گردیده است .
ملک ار حقابه از چشمه سارهای ورودخانه ورزن طبق معمول محل برخوردار است .
مطابق گزارش کلانتری نساء در داخل ملک یک باب بنای موقتی کارگری احتمالا بدون مجوز به مساحت حدود 40 مترمربع وجود دارد .رزش گذاری ملک :
برابر بررسی های محلی انجام شده و ضعیت و موقعیت ملک در کنار جاده فرعی روستایی ودر شیب قرار دارد و حرائم رودخانه و جاده که باید رعایت شود و قرار گرفتن در خارج از بافت روستا و نوع درختان و خاک ملک و موقعیت گردشگری منطقه و ... وارزش ملک مورد نظر در صورتیکه مدعی مالکیت دیگری بر ملک فوق وجود نداشته باشد جمعا به مبلغ 169/000/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد
دادورز شعبه2 نیابت کرج-شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|