|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000266251
شماره پرونده:9909980227700763
تاریخ صدور:1401/05/22
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 17 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده اموال غیرمنقول:
به موجب دادنامه شماره 140068390000460236 مورخ 24/1/1400 صادره از شعبه 17 دادگاه عمومی حقوقی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0000121 دعوی اقای حسین اندیکائی زاده فرزند بهرام و خانم ایران مومنی سهرابی فرزند مرادعلی به طرفیت اقای محمد عدالت خواه فرزند مهدی حکم به پرداخت مبلغ 3/638/426/007 ریال بابت محکوم به و همچنین مبلغ 181/921/300 نیم عشر اجرایی گردیده است که در راستای اجرای دادنامه مذکور ملک به پلاک ثبتی شماره 9785 فرعی از 79 اصلی مفروز و مجزی شده از 3994 فرعی از اصلی مذکور قطعه 10 به مساحت 45/139 ( یکصد و سی و نه متر و چهل و پنج دسی مترمربع) واقع در سمت غربی طبقه سوم به انضمام انباری قطعه 1 تفکیکی به مساحت 89/4 (چهار و هشتاد و نه دسی مترمربع)واقع در زیرزمین اول و به انضمام پارکینگ قطعه 11 واقع در زیرزمین اول از محکوم علیه شناسایی و جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و به شرح ذیل اقدام به ارایه نظر نموده است.
1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک : محکوم علیه آقای محمد عدالت خواه
2- محمل وقوع ملک : تهران بزرگراه ارتش شهرک شهید محلاتی فاز یک محله یک خ ایثار ایثار یکم پلاک 2 طبقه 3 غربی
3- وضعیت ثبتی و کاربری ملک : اپارتمان مسکونی
4- وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: در اختیار محکوم علیه می باشد
5- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی و مفروز بودن : مفروز می باشد
6- وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به ان تحت هر عنوان دارند: حسب اعلام وکیل خواهان ملک فاقد بدهی می باشد.
7- مشخصات ملک :
نشانی و موقعیت ملک: تهران،بزرگراه ارتش،شهرک شهید محلاتی،فاز یک،محله یک،خیابان ایثار،ایثار یکم،پلاک2،طبقه سوم غربی مشخصات ثبتی ملک: براساس مدارک و مندرجات ابرازی و موجود در پرونده از جمله رونوشت نامه گردش ثبتی مورخ 1400/12/16 عبارت است از شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 9785 فرعی از 79 اصلی مفروز و مجزا شده از 3994 فرعی از اصلی مذکور قطعه 10 به مساحت 139.45 (یکصد و سی و نه متر و چهل و پنج دسی متر مربع) واقع در سمت غربی طبقه سوم بانضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت 4.89 (چهار متر و هشتاد و نه دسی متر مربع)واقع در زیرزمین اول و بانضمام پارکینگ قطعه 11 واقع در زیرزمین اول که سند مالکیت با شماره چاپی 009371 به نام آقای محمد عدالت خواه ثبت و صادر گردیده است.
8- مشخصات و نوع مصالح مصرفی در ساخت بنا عبارت است از: ساختمان که در جنوب معبرواقع شده و شامل یک طبقه زیرزمین به صورت پارکینگ و انباری وتاسیسات و مشاعات و وچهار طبقه فوقانی مجموعاً 12 واحد مسکونی است. اسکلت بتنی، نما آجر ،پنجرهها فلزی و UPVC است. زیرزمین با سطح موزاییک و بدنه سیمان شده و راه پله با کفسازی سنگ و بدنه گچ کاری شده است .آپارتمان دارای دو اتاق خواب ، هال و نشیمن با سطح موزاییک و موکت شده ، حمام و سرویس بهداشتی ایرانی با سطح سرامیک و بدنه کاشی ،آشپزخانه با سطح سرامیک و بدنه تا نصف کاشی شده با کابینت فلزی ،پنجره های واحد UPVC شده می باشد.سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش موتورخانه و شوفاژ است . آپارتمان دارای انشعاب آب و گاز مشترک و انشعاب برق اختصاصی است.ساختمان فاقد آسانسور است.
9- نظریه کارشناسی : با توجه به جمیع موارد مطروحه فوق، موقعیت، مساحت، شرایط زمانی و مکانی، و سایر عوامل و شرایط مؤثر در قضیه، ارزش پلاک ثبتی ( 9785 فرعی از 79 اصلی) در تاریخ بازدید و تنظیم گزارش بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و تعهداتی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد با توجه به مشخصات ذکر شده در متن گزارش، به صورت پایه شش دانگ مزایده به 71/000/000/000ریال معادل هفت میلیارد و یکصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد.
10- قیمت ارزیابی شده 0.322 دانگ از 1 دانگ از 6 دانگ ملم مذکور جهت پایه مزایده : 3/820/347/307ریال معادل سه میلیارد و هشتصد و بیست هزار و سیصدو چهل و هفت هزار و سیصد و هفت ریال در روز شنبه مورخه 1401/06/12 از ساعت 10:00 الی 10:30 از طریق مزایده حضوری در محل اتاق مزایده مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض ان را به این اجرا تحویل نماید.در غیر اینصورت ده درصد مابقی به نفع دولت ضبط خواهد گردید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|