|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000257420
شماره پرونده:140068920001439254
تاریخ صدور:1401/05/15
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 1400/1768/1ج و دادنامه صادره از شعبه185 دادگاه عمومی تهران خواهان محمدرضا نیازی فرزند ابراهیم
وخواندگان محمود شهرام فرد فرزند مرتضی دایر بر فروش ملک به پلاک ثبتی 2398/31932 و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه شماره 140068390011452509 صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است در ساعت 11مورخ 1401/06/09 در محل اجرای احکام مدنی متمرکز واقع در طبقه سوم از طریق مزایده از قیمت 10/200/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است درخصوص دعوی محکوم له ، آقای محمدرضا نیازی به طرفیت محکوم علیه ، آقای محمود شهرام فرد طی قرار کارشناسی به شماره 140068440002433896 مورخ 1400/12/11 مبنی بر ارزیابی ملک تجاری جهت مزایده ، این هیأت کارشناسی پس از اطلاع از موضوع و حضور در دادگاه و مطالعه پرونده ، به محل وقوع ملک واقع در تهران ، خیابان ابوذر ، خیابان 12 متری شهید رزاقی ، نبش کوچه اصغری ، پلاک 70 مراجعه و بازدید نمودیم که پس از انجام تحقیقات و بررسیهای فنی ، ذیلاً گزارش آن و نظریه کارشناسی اعلام میگردد : الف - مشخصات ثبتی ملک : ملک مذکور عبارتست از ششدانگ یک باب مغازه دو نبش واقع در سمت شمال شرقی طبقه همکف به مساحت 19/15 متر مربع به شماره 31932 فرعی از 2398 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 51970 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران دارای سند مالکیت به شماره سریال 195523 سری ب سال 99 مورخ 99/12/4 به نام آقای محمدرضا نیازی مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ثبت و صادر و تسلیم گردیده است . ضمناً کد شناسایی عرصه ملک 24384019 و کد پستی مغازه 1366866886 بوده و در پهنه R122 قرار دارد . ب - مشخصات فنی اعیانی : مغازه مذکور به صورت دو نبش بوده و در سمت شمال شرقی طبقه همکف ساختمانی 4 طبقه با قدمت حدود 15 سال قرار دارد که بنا به اظهار محکوم له قبلاً دفتر فروش مصالح بوده و 7 پله بالاتر از سطح گذر واقع است . درب مغازه آهنی و شیشه خور با کرکره ، کف و دیوارها از سرامیک و ارتفاع آن 2/9 متر است . همچنین مغازه دارای انشعابات آب مشترک و گاز و برق مستقل است . بر مغازه 3 متر ، عرض درب ورودی 1/30 متر ، عرض راه پله ورودی 90 سانتیمتر ، عرض معبر شمالی 6 متر و عرض معبر شرقی 12 متر بوده و در زمان بازدید تخلیه بود . ج - سوابق و مستندات : ج-1- سند مالکیت به شماره سریال 195523 سری ب سال 99 مورخ 99/12/4 ج-2- گزارش کارشناسی با کد رهگیری 1400220947399144 مورخ 1400/10/22 ج-3- سایر مدارک د- حدود رسیدگی د-1- چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی به شعبه ، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری از طرف هر یک از متداعیین ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود ، از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد که در صورت لزوم و صلاحدید و صدور دستور آن مقام محترم قضایی و پس از اجرای تشریفات قانونی ، قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه گزارش تکمیلی خواهد بود . د-2- رسیدگی های بعمل آمده و نظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی بر مفاد قرار کارشناسی ، محتویات پرونده ، اسناد و مدارک ابرازی و در چارچوب قوانین ، ضوابط و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت ، اصالت و جامعیت آنها بر عهده ارائه دهندگان است و کنترل موارد فوق خارج از صلاحیت کارشناسی این هیأت کارشناسی میباشد . د-3- مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده ، متوجه ابراز کننده مدارک ، اطلاعات و دلایل میباشد و کنترل این موضوع نیز از صلاحیت کارشناسی این هیأت کارشناسی خارج میباشد . د-4- استماع مطالب متداعیین و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در گزارش کارشناسی به منزله تأیید یا رد آن مطالب نمیباشد . د-5- نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد . نظریه کارشناسی : با عنایت به قرار کارشناسی صادره ، اسناد و مدارک منضم در پرونده و با توجه به وضع و موقعیت محل ، کاربری ، مساحت مغازه و با توجه به اوضاع و احوال روز و با نظر به مندرجات این گزارش و در صورت صحت و اصالت اسناد ارائه شده ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی و در صورت نداشتن معارض و منع قانونی در نقل و انتقالات ، ارزش متعارف روز ششدانگ مورد کارشناسی ( ملکیت و کلیه حقوق مکتسبه تجاری شامل سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت ) جهت پایه مزایده برابر مبلغ 10/200/000/000 ریال ( یک میلیارد و بیست میلیون تومان ) برآورد و پیشنهاد میگردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|