|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140112460000124545
شماره پرونده:9209987199400578
تاریخ صدور:1401/05/13
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان مرودشت
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول نوبت اول
به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه 9809977199401040 صادره از این شعبه دادگاه محکوم علیهم میلاد روزگار و غیره محکومند به فروش خودرو جیپ به شماره انتظامی 576ل48ایران 73 و گاراژ مشتمل بر واحدهای تجاری و کارواش و دفتر و اتاق نگهبانی به مساحت 2634/12 متر مربع که متراژ 52/44 متر مربع یک یاب مغازه گاراژ به جعفر روزگار واگذار گردیده است که این قسمت جز ما ترک متوفی(مختار روزگار) نمی باشد و تقسیم بهای آنها و تقسیم مبلغ 60 هزار تومان موجودی در حساب 80232/86 نزد بانک کشاورزی زرقان بین محکوم له ستاره سیروسی و محکوم علیهم به نسبت حصه طبق مقررات ارث و مبلغ 1/800/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت.
کارشناسی اموال غیر منقول:درخصوص قرارکارشناسی در پرونده کلاسه0100340 موضوع دعوی خواهان خانم ستاره سیروسی به طرفیت خواندگان اقایان منصور،مهدی،میلاد همگی روزگار و خانم کوکب کشاورز و آقایان جعفر،مذکور،ابراهیم وخانم جمیله همگی روزگار مبنی برتقسیم ترکه یک باب گاراژ(شامل واحدهای تجاری،کارواش،دفتر،نگهبانی) واقع در مرودشت بلوارکمر بندی قدس روبروی خیابان 17 شهریور کارواش دنیز و تعمیرگاه باکدپستی 77549-73716 پس از حضور در دادگاه و مطالعه پرونده و آگاهی از قرارکارشناسی با حضور آقایان میلاد و منصور روزگار از محل قرار بازدید و معاینه محلی به عمل آمد. پلاک مورد نظر شامل سه مغازه در بر بلوار و یک راه ورودی به گاراژ که سمت شمال آن کار واش و سمت جتوب آن چندین دهانه نعمیرگاه و انباری می باشد و در انتها آن چاه و منبع آب و سرویس بهداشتی و موتورخانه قراردارد. الف :مشخصات واحد های تجاری بر بلوار: 1-مغازه آرمان فنر با کف سیمانی و بدنه نازک کاری و سقف تیر آهن با 5 /3 متردهانه و 48 مترمربع مساحت درب فلزی انشعاب گاز و برق جدا و نیز آب مشترک با گاراژ این مغازه با توجه به رای شعبه 34دادگاه تجدیدنظر جزء ماترک محسوب نمی شود. 2-مغازه لنت فروشی با5 /3 متردهانه و 5 /6 متر عمق و حدود 23مترمربع مساحت درب شیشه ای و درب برقی ،کف موزاییک بدنه تا نیمه سرامیک بقیه سفید با سقف کاذب و انشعابات مشترک با گاراژفعلاً در تصرف ورثه 3-مغازه لوازم یدکی روزگار(جهان پارت) با دهانه 10متر و به ابعاد 20×10 متر سقف با پوشش ورق و ایزوگام ارتفاع متغیر از40 /3 متر درابتدا و 5 /2 متر در عمق سقف کاذب آکوستیک کف سرامیک، درب شیشه ای ونمای آلوبوندبا انشعابات مشترک با گاراژ فعلاً در اجاره مستاجر آقای منصور روزگار است. ب : مشخصات واحدهای مستقر در داخل گاراژ که همگی در اجاره آقای ابراهیم روزگار می باشد: -پشت دو مغازه اول ساختمان نگهبانی و دفتر به مساحت 85 مترمربع قراردارد. -در ادامه آن پس از یک فضای باز، کارواش با دستگاه مخصوص و بعد 8 دهانه شستشوی مخصوص کارواش با لوله کشی های مربوطه به ابعاد4 ×6 متربا سقف خرپا از قوطی و پوشش و ورق. با کف بتن لیسه ای وگریل جمع آوری فاضلاب -در غرب شامل 3 سرویس بهداشتی،وموتورخانه (شامل دیگ آب گرم و منبع تحت فشارو تابلو برق و5 پمپ) و دو دهانه تعمیرگاه مکانیکی و انبار با درب آهنی کشویی بدنه تا 80 /1 متر سرامیک کف سیمانی. فضای کناری آن فعلاًچاه آب و موتور مربوطه با منبع آب هوایی.ابعاد 4×5 /6 متر -در جنوب 10 دهانه با خرپا و پوشش ورق به ابعاد6×4متر که دهانه ها با پانل گچی از هم جدا شده اند شامل انبار ها و تنظیم موتور،جلو بندی،صافکاری نقاشی همگی به ابعاد4 ×6متر و دفتر(دفتر به ابعاد5 /11×6متر) -دیوار و محوطه سازی با بتن و کانال دفع فاضلاب و انشعابات کامل آب وبرق سه فاز و گاز و چراغهای لاک پشتی -مشخصات ثبتی طبق سند : ششدانگ یک باب گاراژ به مساحت85 /2422تحت پلاک 596 فرعی از 95 فرعی مکرر متخذه از پلاک 95 مکرر واقع درقطعه دو و بخش 5 فارس به نام مرحوم مختار روزگار . از شمال در3قسمت به طول20 /84 متر به باقیمانده پلاک 95 مکرر از شرق به طول 04 /23متر به پیاده رو خیابان کمربندی از جنوب در 5قسمت که دوم شرقی به طول 5متر است جمعاً به طول 13 /94متر به باقیمانده پلاک 95 مکرر از غرب به طول 05 /28 متر به کوچه نظریه: 1-ارزش 2 واحد تجاری با مالکیت هر کدام مترمربعی چهل میلیون تومان وجمعاً برای 223(=23+200)مترمربع برابر 8،920،000،000 تومان 2- ارزش یکباب گاراژ با کاربری خدماتی با توجه به مشخصات فوق و بدون درنظر گرفتن تاسیسات و ماشین آلات، صرفاً بابت اعیانی ومحوطه سازی مبلغ 523میلیون تومان و بابت عرصه با 2151 مترمربع مساحت باقیمانده، از قرار مترمربعی 7میلیون تومان برابر 15،057،000،000تومان برآورد و اعلام میگردد. لذا کل ارزیابی گاراژ و دو مغازه بر خیابان با مشخصات فوق وبدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به شهرداری، سازمانهای ذیربط و اشخاص، براساس موقعیت محلی، قدمت و کیفیت ساخت ، و قیمت عادله روز و شرایط بازار به نظر اینجانب جمعاً 24،500،000،000 تومان برآورد و اعلام میگردد.
کارشناسی اموال منقول:درتاریخ 1401/3/7 ازیک دستگاه وسیله نقلیه به مشخصات :نوع سواری،سیستم تویوتا،تیپ هارتاب،رنگ سفید شیری،مدل 1978،شماره موتور241735،شماره شاسی 269310،شماره پلاک انتظامی 576ل48 ایران73 درمرودشت بمنظورارزیابی وقیمت گذاری بازدید کردم. درلحظه بازدید مشاهده شد که رنگ بدنه مخدوش ودارای خط وخراش است وچپ وراست بدنه رنگ شده بنظرمیرسد،درنگهداری ازاتومبیل ضیعف عمل شده،موتورخاموش ومیزان کیلومترکارکرد مشخص نیست،چراغها سالم است،آئینه راست شکسته،شیشه ها سالم است،اطاق فرسوده وفاقد صندلی عقب است،بیمه سالیانه شخص ثالث ندارد،دستگیره درب سمت راست شکسته،درب باک کنده شده،دربدنه اتومبیل(داخل وخارج)زنگ زدگی دیده میشود،لاستیکها فرسوده وفاقد عاج استاندارد است. اظهارنظرکارشناسی : سواری جیپ تویوتای هاردتاپ مدل 1978 فوق الاشاره ازاتومبیلهای کلاسیک است که عمرقانونی آن منقضی شده وبیشترمورد توجه کلکسیونرها وطالبین وخریداران بوده وبا قیمت های توافقی(بین یکصدوپنجاه میلیون تا دویست وپنجاه میلیون تومان)معامله میگردد.با عنایت به شرح فوق،بنظراینجانب برای اتومبیل مذکوربا عیوبی که ذکرشد قیمت کف وپایه دربازارفعلی معاملات اتومبیل و با درنظرگرفتن نوسان قیمتها حدود یک میلیاردوششصد میلیون ریال(یکصدوشصت میلیون تومان)برآورد میگردد و با پشنهادات بالاترازاین رقم قابل معامله است.
از طریق مزایده حضوری مورخ 10/6/1401 راس ساعت 9 صبح با حضور نماینده دادستانی و رعایت کلیه تشریفات قانونی در محل اجرای احکام حقوقی مرودشت بفروش میرسد قیمت کارشناسی بعنوان مبلغ پایه مزایده محسوب می گردد واشخاصی که در روز مزایده بالاترین قیمت را اعلام نمایند برنده مزایده محسوب و ده درصد قیمت پیشنهادی در روز مزایده بایستی توسط برنده مزایده به حساب سپرده دادگستری به شماره080100004058012907627341نزد بانک ملی شعبه مرکزی مرودشت واریز و اصل فیش تحویل دادورز اجرا گردد الباقی حد اکثر ظرف مدت یک ماه از روز مزایده وصول میگردد طالبین میتوانند ظرف مدت 5 روز قبل از شروع مزایده با هماهنگی این اجرا از مورد مزایده بازدید نمایند در صورت انصراف خریدار و یا عدم پرداخت بقیه قیمت مزایده، وجه تودیعی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد .کسانی که قصد شرکت در مزایده را دارند میبایست در تاریخ وساعت اعلامی در محل اجرای احکام مدنی مرودشت حضور داشته باشند ./
دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی مرودشت-کاظمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|