|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000225032
شماره پرونده:140068920004368247
تاریخ صدور:1401/05/02
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده 0100531 در شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران و دادنامه صادره به شماره 140068390017429802 صادره از شعبه 179 دادگاه عمومی حقوقی تهران له : حسین خان احمدی محکوم علیه: علی خان احمدی - حسن خان احمدی - شهلا خان احمدی مبنی بر فروش پلاک ثبتی 104412 فرعی از 2426 اصلی مفروز و مجزی شده از 104269 فرعی از اصلی مذکور درقطعه سوم واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران در آدرس تهران- خیابان قزوین- دوراهی قپان- خیابان قاسم فرهنگ- خیابان پهلوانی-کوچه ملاصالحی- کوچه محمدی پلاک 1- واحد 3 و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه مذکور صادره از شعبه مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر ارزیابی و توصیف گردیده و مقرر است در ساعت 9 صبح مورخ 1401/05/23 در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری واقع در تهران یافت آباد بلوارمعلم ابتدای خیابان حیدری مجتمع قضایی شهید مطهری طبقه سوم از طریق مزایده بفروش برسد ، مزایده براساس نظریه کارشناسی از قیمت 21/500/000/000 ریال معادل دو میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از خریدار اخذ و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید،سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد ، درضمن کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهدشد. طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نماید چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل شود روز بعد مزایده در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
عرصه ملک از نوع شمالی می باشد همکف اختصاص به پارکینگ و انباریها دارد کف پارکینگ موزائیک و دیوار ان سرامیک است و دارای پنج طبقه مسکونی دو واحدی است کف راه پله از سنگ و دیوار آن تا زیر سقف سرامیک شده است و نرده آن فلزی است. ساختمان دارای آسانسور با درب طبقات دستی و درب کابین اتومات است. نمای ساختمان سنگ است. اسکلت ساختمان بتنی و سقف آن تیرچه بلوک است. مساحت واحد مسکونی با پلاک ثبتی 104412 فرعی از 2426 اصلی مفروز و مجزی شده از 104269 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 تفکیکی واقع در بخش 10 ثبتی تهران به مساحت 89.96 مترمربع طبقه دوم سمت غربی است. دارای دو اتاق خواب، هال، آشپزخانه با کابینت، سرویس بهداشتی و حمام است. کف واحد سرامیک و بدنه نقاشی شده است. پنجره ها دو جداره UPVC است. قدمت ساختمان حدوداً 8 سال است. دارای انشعاب اب مشترک و برق و گاز مستقل است. گرمایش ان پکیج با شوفاژ و سرمایش ان کولر آبی است. واحد دارای پارکینگ مسکونی شماره سه به مساحت 11 مترمربع در سمت شمال غربی طبقه همکف و انباری شماره 4 به مساحت 1.83 مترمربع در سمت شمال شرقی همکف است حدود رسیدگی د-1- چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی به شعبه ، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری از طرف هر یک از متداعیین ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود ، از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد که در صورت لزوم و صلاحدید و صدور دستور آن مقام محترم قضایی و پس از اجرای تشریفات قانونی ، قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه گزارش تکمیلی خواهد بود . د-2- رسیدگی های بعمل آمده و نظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی بر مفاد قرار کارشناسی ، محتویات پرونده ، اسناد و مدارک ابرازی و در چارچوب قوانین ، ضوابط و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت ، اصالت و جامعیت آنها بر عهده ارائه دهندگان است و کنترل موارد فوق خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب میباشد . د-3- مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده ، متوجه ابراز کننده مدارک ، اطلاعات و دلایل میباشد و کنترل این موضوع نیز از صلاحیت کارشناسی اینجانب خارج میباشد . د-4- استماع مطالب متداعیین و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در گزارش کارشناسی به منزله تأیید یا رد آن مطالب نمیباشد . د-5- نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد . با عنایت به قرار کارشناسی صادره ، اسناد و مدارک منضم در پرونده و با توجه به وضع و موقعیت محل ، کاربری ، مساحت تقریبی آپارتمانها و با توجه به اوضاع و احوال روز و با نظر به مندرجات این گزارش و در صورت صحت و اصالت اسناد ارائه شده ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی و در صورت نداشتن معارض و منع قانونی در نقل و انتقالات ، ارزش متعارف روز ششدانگ مورد کارشناسی جهت پایه مزایده برابر مبلغ 21/500/000/000 ریال معادل دو میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و پیشنهاد میگردد . محمدی داورز شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|