|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000227427
شماره پرونده:140068920000336664
تاریخ صدور:1401/05/02
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده 0001483 در شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران و دادنامه صادره به شماره 140068390005590606 از شعبه 179 دادگاه عمومی حقوقی تهران له :بهجت کریمی بیدهندی محکوم علیه: کامران فعال - حسینعلی گرجی چالسپاری - راضیه پورآقاکشی مبنی بر فروش پلاک ثبتی 10896 134 فرعی از 1358 اصلی مفروز و مجزی شده از 28 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران در آدرس تهران ، خیابان قزوین ، بعد از پل نواب ، کوچه شهید قاقازانی ، پلاک 14 و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه مذکور صادره از شعبه مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر ارزیابی و توصیف گردیده و مقرر است در روز شنبه در ساعت 9 صبح مورخ 1401/05/18 محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری واقع در تهران یافت آباد بلوارمعلم ابتدای خیابان حیدری مجتمع قضایی شهید مطهری طبقه سوم از طریق مزایده بفروش برسد ، مزایده براساس نظریه کارشناسی از قیمت38/000/000/000 ریال ( معادل سه میلیارد و هشتصد میلیون تومان ) شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از خریدار اخذ و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید،سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد ، درضمن کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهدشد. طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نماید چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل شود روز بعد مزایده در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
الف- مشخصات ثبتی عرصه ملک : عرصه ملک مذکور عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 95/68 متر مربع به شماره 134 فرعی از 1358 اصلی مفروز و مجزی شده از 28 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران دارای سند مالکیت به شماره سریال 772942 سری الف سال 99 مورخ 99/10/8 به نام خانم بهجت کریمی بیدهندی مالک هفتصد و هشتاد و نه هزارم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ثبت و صادر و تسلیم گردیده است . ضمناً کد شناسایی عرصه ملک 000 -009 – 23002 و کدپستی آن 1355868751 بوده و در پهنه R122 قرار دارد . ب- مشخصات فنی اعیانی : در زمینی که بخشی از آن متعلق به محکوم له میباشد ، ساختمانی دونبش و 5 طبقه ( همکف فقط دارای یک پارکینگ + 4 طبقه تک واحدی روی آن ) با قدمت حدود 8 سال و دارای آسانسور احداث شده است . اسکلت ساختمان بتن آرمه با سقف تیرچه بلوک ، نما از سنگ و پنجره ها دو جداره UPVC میباشد . ضمناً بر اساس اظهارات محکوم له ، دو طبقه در اختیار محکوم علیه بوده و دو طبقه دیگر به صورت مبایعه نامه ای به غیر واگذار گردیده است . واحدها دو خوابه و کف آنها از سنگ میباشد ، آشپزخانه اوپن ، دارای کابینت MDF، درب ورودی چوبی معمولی ، دیوارها نقاشی ، بالکن ، فاقد انباری ، سیستم گرمایش پکیج ، سیستم سرمایش کولر آبی و گازی ، همچنین ملک دارای انشعابات آب ، گاز و برق و فاقد پایانکار و صورتمجلس تفکیکی است. ج- سوابق و مستندات : ج-1- سند مالکیت به شماره سریال 772942 سری الف سال 99 مورخ 99/10/8 ج-2- نامه شماره 140085601045006808 مورخ 1400/3/5 اداره ثبت اسناد و املاک رودکی تهران ج-3- گزارش کارشناسی به شماره 114/706 مورخ 97/1/14 ج-4- سایر مدارک د- حدود رسیدگی د-1- چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی به شعبه ، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری از طرف هر یک از متداعیین ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود ، از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد که در صورت لزوم و صلاحدید و صدور دستور آن مقام محترم قضایی و پس از اجرای تشریفات قانونی ، قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه گزارش تکمیلی خواهد بود . د-2- رسیدگی های بعمل آمده و نظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی بر مفاد قرار کارشناسی ، محتویات پرونده ، اسناد و مدارک ابرازی و در چارچوب قوانین ، ضوابط و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت ، اصالت و جامعیت آنها بر عهده ارائه دهندگان است و کنترل موارد فوق خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب میباشد . د-3- مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده ، متوجه ابراز کننده مدارک ، اطلاعات و دلایل میباشد و کنترل این موضوع نیز از صلاحیت کارشناسی اینجانب خارج میباشد . د-4- استماع مطالب متداعیین و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در گزارش کارشناسی به منزله تأیید یا رد آن مطالب نمیباشد . د-5- نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد . با عنایت به قرار کارشناسی صادره ، اسناد و مدارک منضم در پرونده و با توجه به وضع و موقعیت محل ، کاربری ، مساحت تقریبی آپارتمانها و با توجه به اوضاع و احوال روز و با نظر به مندرجات این گزارش و در صورت صحت و اصالت اسناد ارائه شده ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی و در صورت نداشتن معارض و منع قانونی در نقل و انتقالات ، ارزش متعارف روز ششدانگ مورد کارشناسی ( 4 واحد آپارتمانی هر یک به مساحت حدود 55 متر مربع) جهت پایه مزایده برابر مبلغ 38/000/000/000 ریال ( معادل سه میلیارد و هشتصد میلیون تومان ) برآورد و پیشنهاد میگردد . محمدی داورز شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|