|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140121460000148181
شماره پرونده:9909983861200404
تاریخ صدور:1401/05/08
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرند/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی حراج اموال غیر منقول(مرحله اول)
اجرای احکام حقوقی دادگستری زرند درنظردارد دررابطه باپرونده اجرائی کلاسه 0000208مطروحه بین محکوم له فاطمه متصدی و محکوم علیه حمزه ابراهیمی فرزند غلامحسین درراستای اجرای دادنامه شماره 9909973437101139صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی زرند جلسه مزایده اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه راباحضورنماینده محترم دادسرا درروز چهار شنبه مورخه1401/06/02راس ساعت 11صبح درمحل دفتراجرای احکام حقوقی جهت استیفای بدهی محکوم علیه برگزارنماید.لذامتقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از مزایده ضمن بازدید و ملاحظه مدارک ملک پیشنهادات خودرادرپاکت لاک ومهرشده تحویل اجرای احکام نموده ورسیداخذنمایندجلسه مزایده درمورخ 1401/06/02در محل دفتر اجرای احکام حقوقی دادگستری زرند برگزاروشروع مزایده ازقیمت پایه کارشناسی خواهدبود.ضمناً ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ومابقی درموعدمقرر از برنده مزایده اخذ خواهدشد.خریدبه صورت شفاهی نیزدرجلسه آزادمی باشد%
ملک مورد مزایده:
)- آدرس املاک: زرند-بلوارجنت- انتهای کوچه جنت2، ضلع جنوبی، ملکی که در محدوده مختصات میانی UTM زیر:
40R E: 457879 N: 3409505 قرار دارد.
4)- مشخصات ملک: ملکی مسکونی و شمالی با اسکلت فلزی در دو طبقه که طبقه دوم خود شامل دو سقف می باشد و مطابق رونوشت ارائه شده، عرصه ملک دارای پلاک 3105فرعی از 6044اصلی بخش 13کرمان بمساحت کل عرصه 301.6 مترمربع می باشد.
- طبقه همکف: دارای پایانکار شهرداری به شماره 171 مورخ 6/5/1392 با سقف تیرچه و دارای دوخواب با زیربنای187مترمربع، درب ورودی فلزی معمولی، پوشش کف ها سرامیک و پوشش دیوارها در ورودی با آذران پلاستیک و در داخل ساختمان کاغذ دیواری و با پنجره های فلزی معمولی، دارای پرده ساده پارچه ای و پوشش زیرین سقف با گچ، کابینت آشپزخانه MDF ، لوله کشی گاز روکار، درب بازکن معمولی، پوشش کف حیاط همکف با موزائیک و با نمای جنوبی از سفال معمولی، گرمایش با پکیج و سرمایش با یک عدد کولر آبی.
- طبقه اول: دارای پایانکار شهرداری به شماره 96000486 مورخ 23/02/1396 با سقف دال عرشه در دوسقف که سقف اول با زیربنای 200مترمربع وسقف دوم با زیربنای 74مترمربع جمعا بازیربنای 274مترمربع مسکونی ، درب ورودی ضد سرقت و همچنین درب خروجی به تراس ضد سرقت، پوشش کف ها سرامیک طرح پارکت و پوشش دیوارها در ورودی با سرامیک طرح چوب و در داخل ساختمان کاغذ دیواری و با پنجره های دوجداره، درب اتاقها چوب CNC و دارای پرده پارچه ای و پوشش زیرین کناف دکراتیو، کابینت آشپزخانهCNC ، لوله کشی گاز توکار، درب بازکن هوشمند تصویری و با نمای جنوبی از سرامیک، دارای شومینه چدنی، سرویسها با سقف آسمان مجازی و حمام مجهز به جکوزی دونفره، گرمایش با پکیج و سرمایش با دو عدد کولر آبی، تراس طبقه اول دارای باربیکیو سنگی و نردهای لبه تراس سنگی، پوشش کف تراس با سرامیک و در گوشه تراس پله گرد فلزی جهت دسترسی به روی سقف سوم نصب گردیده است.
ساختمان در ضلع شمالی و سمت معبر دارای نمای با سنگ تراورتن می باشد که مساحت کل اعیانی در طبقات به میزان 461 مترمربع می باشد.
بهمراه امتیازات آب یک امتیاز- برق یک امتیاز تک فاز –گاز 2 امتیاز.
5- ارزیابی:
این ملک در حال حاضر دارای سند واحد می باشد که در بازداشت است و با بررسی صورت گرفته در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان زرند پس از طی مراحلی، امکان صدور دو سند ثبتی مجزا برای هر طبقه وجود دارد، لذا براساس اطلاعات فوق ارزش ملک تفکیک شده به شرح ذیل اعلام میگردد:
5- الف)- طبقه همکف بصورت یک واحد مسکونی: طبقه همکف با ورودی مجزی از معبر و با قدمت نزدیک به ده سال و زیربنای187مترمربع بهمراه کلیه ملحقات شامل: کابینت MDF، پرده وکولر وپکیج، آیفن معمولی به اضافه یک امتیاز گازاختصاصی و با احتساب سهم القدر از عرصه به ارزش: 13،200،000،000 (سیزده میلیارد و دویست میلیون) ریال
5- ب)- ارزش طبقه اول (با دو سقف مختلط و بصورت یک واحد مسکونی): با ورودی مجزی از معبر و با قدمت نزدیک به پنج سال و زیربنای274 مترمربع بهمراه کلیه ملحقات شامل کابینت CNC، شومینه، آیفن هوشمن تصویری، لوستر، جکوزی، پرده پارچه ای، کولر آبی و پکیج وکابینت CNC و فاقد پارکینگ به اضافه یک امتیاز گاز اختصاصی و با احتساب سهم القدر از عرصه جمعا به ارزش: 32،000،000،000 (سی و دو میلیارد) ریال.
5- ج)- مشاعات شامل: حیاط جنوبی همراه با حصار و باغچه بندی، پشت بام وفضای ورودی از همکف به بام: جمعا به ارزش: 2،500،000،000 (دو میلیارد و پانصد میلیون) ریال از این میزان با توجه به نوع مصالح بکاررفته در هرطبقه مبلغ 1،000،000،000 ریال سهم طبقه همکف وباقیمانده به مبلغ: 1،500،000،000 ریال سهم طبقه اول (با دوسقف) می باشد. (که میتواند با توافق طرفین و یا الزام اداره ثبت و اسناد به هر طبقه اختصاص یابد).
5- د)- ارزش مشترکات شامل یک امتیازبرق ویک امتیاز آب جمعا به ارزش: 2،000،000،000 (دو میلیارد) ریال .
ارزش کل ملک شامل دو واحد مسکونی بهمراه مشترکات ومشاعات جمعا به مبلغ: 49،700،000،000 (چهل و نه میلیارد و هفتصد میلیون) ریال تقویم وتقدیم میگردد.
دفتر اجرای احکام حقوقی زرند-قلیزاده
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|