• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی ری	کد پارس نماد: 4773434
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1401/05/08
  تاریخ شروع: 1401/05/08	مهلت اسناد: 1401/05/23
  شماره آگهی: 140103901112000045	منبع: سایت 1401.5.08
  عنوان آگهی: آگهی مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین شماره 548 فرعی از 6 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103901112000045 شماره پرونده:139704001015003238 تاریخ صدور:1401/05/08 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ری موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) کلاسه 139704001015003238 و بایگانی شماره 9700832 شهرری سه سهم مشاع از شصت سهم سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین شماره 548 فرعی از 6 اصلی مفروز و مجزا شده از 62 فرعی از اصلی مذکور قطعه 444 واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 199/06 متر مربع به حدود شمالا اول به طول دو متر و چهل سانتی متر به صورت پخ است به میدان دوم به طول هشت متر و سی سانتی متر به خیابان 12 متری شرقا به طول بیست متر به به قطعه چهارصد و چهل و پنج تفکیکی جنوبا به طول 10 متر به قطعه ششصد و سیزده تفکیکی غربا به طول هیجده متر سی سانتی متر به خیابان 12 متری مشخصات مالکیت: شش دانگ پلاک ثبتی فوق ذیل ثبت صفحه 64 دفتر 662 بنام بنیاد مستضعفان و جانبازان ثبت و سند صادر شده است سه دانگ مشاع از شش دانگ طبق سند 135571 دفتر 137 تهران به احمد علی چزانی شراهی منتقل شده است که ذیل ثبت صفحه 43 دفتر 1398 بنامش ثبت و سند جداگانه تحت پلاک فرعی 7093 بمساحت 98/15متر مربع صادر شده است سپس به موجب سند 221 دفتر 71 ری به اسداله چزانی شراهی منتقل شده است سه دانگ مشاع باقی مانده ملکی بنیاد طبق سند 135572 مورخ 1373/3/25 دفتر 137 تهران به علی محمد مستقیمی منتقل شده است که مساحت آن 99/50متر مربع پلاک 548 فرعی ذیل صفحه دفتر اولیه بنام علی محمد مستقیمی طبق سند انتقال 13552 مورخ 12/3/73 انتقال یافته است حال مالک درخواست تعیین حدود و باقیمانده نموده است پلاک 6/548بمساحت 99/50 متر مربع که در محل بصورت زمین با بنای احداثی می باشد با حدود شمالآ بطول 10متر دیوار به دیوار پلاک 7093فرعی از 6شرقا بطول 9/95متر دیواربه دیواریست به قطعه 445 جنوبا بطول 10متر دیوار به دیوار قطعه 613 تفکیکی غربا بطول 9/95متر درب و دیواریست به خیابان 12 متری محدودیت: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139705801112002436 مورخ 1397/11/23 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به مبلغ 289182058 به نفع سیمین مستقیمی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 139705801112002560 مورخ 1397/12/06 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به مبلغ 289182058 به نفع - .بازداشت می باشد. پس از صدور اجرائیه بر علیه مالک ( آقای علی محمد مستقیمی ) و ابلاغ اجرائیه پلاک در قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی پرونده فوق الذکر بازداشت گردیده و برابر مقررات و طبق نظریه مورخ 1399/2/23 کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق در تهران صالح آباد غربی خیابان شهید بهشتی کوچه شهدا قاسمی پلاک 13 و 15 و17 واقع گردیده که ششدانگ پلاک فوق الذکر در محل به دو قطعه تقسیم شده که قطعه اول شمالی در محل به صورت دونبش وبا شماره پلاک ثبتی 7093 فرعی از 6 اصلی مفروز از 548 فرعی از اصلی مذکور مجزی گردیده وباقیمانده پلاک با مساحت حدودا 100 مترمربع در اختیار اقای علی محمد مستقیمی می باشدوضعیت موجود اعیانیها ساختمان مذکور با اسکلت فلز ودرب و پنجره فلزی در حدود 15سال ساخت مشتمل بر دو طبقه ساختمان می باشدکه طبقه همکف بادرب پارکینگی مجزی در اختیار مستاجر قرار گرفته است وطبقه دوم به انضمام یک باب مغازه در طبقه همکف بادرب مجزی دراختیار مالک اقای علی محمد مستقیمی می باشدساختمان به لحاظ انشعابات دارای دو کنتور برق مجزی وکنتور گاز وآب مشترک می باشد .سیستم خنک کننده کولر آبی و گرم کننده سیستم گازی می باشد.طبقه مسکونی همکف با پلاک شهرداری 13 ساختمان از طرف مالک اقای علی محمد مستقیمی به خانم ام السلم زمانی به صورت اجاره واگذار گردیده است که دارای قرار داد اجاره با شماره ثبت 18465916مورخ 1398/10/12با کد رهگیری 2071016327508 و شناسه دفتر املاک 176996 می باشد که مدت قرارداد از تاریخ 1398/1/12 لغایت 1399/1/12 می باشد. مبلغ اجاره بهاء به صورت 10 میلیون تومان رهن و اجاره ماهیانه 18/000/000 ریال تنظیم گردیده است که با توجه به اتمام قرارداد تمدید نگردیده ومستاجر در حال جابجایی می باشد وطبقه اول روی همکف ومغازه موجود با پلاکهای شهرداری 15 و 17 در اختیار مالک می باشد./ و سه سهم مشاع از شصت سهم سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی مذکور مورد ارزیابی به مبلغ نهصد میلیون ریال و سهمی مدیون و مورد مزایده (3 سهم مشاع از 60سهم سه دانگ مشاع از شش دانگ) به مبلغ 900.000.000 ریال ارزیابی شده وازیابی قطعیت یافته و پلاک فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز یکشنبه مورخ 1401/05/23 در محل واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ نهصد میلیون ریال معادل نود میلیون تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند .(لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همرراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید .) ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک 1401/05/08 این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری سید مهدی لامعی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران-ری

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۵/۰۸ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.