|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140140460000053671
شماره پرونده:9509987654400592
تاریخ صدور:1401/05/06
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان جزیره کیش
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
« آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول )»
نظر به پرونده کلاسه 9509987654400592 و شماره بایگانی 0000160 موضوع اجرائیه صادره از شعبه 101 دادگاه کیفری دو جزیره کیش له آقای ناصر دره گیرائی فرزند سیاه علیه شرکت خدمات مسافرتی و جهانگردی هالی تور کیش ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 6.348.131.399 ریال و دیگر خسارات قانونی در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر در حق صندوق دولت ، که در این راستا ملک با مشخصات ذیل از محکوم علیه شرکت خدمات مسافرتی و جهانگردی هالی تور کیش توقیف و با جلب نظر کارشناسان رسمی ارزیابی و با توجه به عدم اعتراض طرفین در فرجه قانونی ، شعبه اجرای احکام مدنی در نظر دارد ملک مارالذکر را روز چهارشنبه مورخ 1401/06/02 ساعت 10 صبح در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری کیش به مزایده حضوری بگذارد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و برنده مزایده شخص یا اشخاصی خواهند بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و ده درصد ثمن مورد مزایده را فی المجلس تودیع نمایند و واگذاری مورد مزایده منوط به پرداخت الباقی ثمن مورد مزایده ظرف یکماه از تاریخ برگزاری مزایده می باشد و در صورت استنکاف ده درصد مبلغ دریافتی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً طالبین میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری کیش از ملک مورد مزایده بازدید نمایند.ضمناً واریز مبلغ ده درصد قیمت پایه کارشناسی بحساب سپرده دادگستری جهت شرکت در مزایده الزامی می باشد.
مشخصات کمی و کیفی مال مورد مزایده :
1-1: مشخصات ثبتی ملک: ملک مورد نظر دارای یک جلد سند مالکیت صادره از اداره نقل و انتقالات سازمان منطقه آزاد کیش به شماره مسلسل چاپی 035434 می باشد که با توجه به آن ملک و محل آن عبارت است از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان با کاربری اداری در طبقه همکف به مساحت نود و چهار متر و سی و شش سانتی متر مربع به شماره بیست و هفتم تفکیکی مجزی شده از قطعه VC63-64 واقع در جزیره کیش، اراضی نوار ساحلی با قدرالسهم از عرصه به مساحت 3790 مترمربع و مشاعات سهیم است که نحوه استفاده از آنها تابع قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن است. ملک مورد نظر تحت شماره 14037 در مورخ 09/ 08/ 1385 در صفحه 122 دفتر 36 واحد امور ثبتی و نقل و انتقالات سازمان منطقه آزاد کیش به ثبت رسیده است. در صفحه دوم سند مالکیت فوق الذکر، شماره قطعه مورد نظر 27، شماره پلاک فرعی آن ویلاهای مروارید و شماره پلاک اصلی ملک نوار ساحلی ذکر شده است.
2-1: نشانی ملک: یک باب واحد آپارتمانی با کاربری اداری که در جزیره کیش، بلوار فردوسی، ویلاهای مروارید، طبقه همکف، واحد شماره 27 واقع گردیده است.
3-1: مشخصات مالکیت: با توجه به مندرجات سند مالکیت ابرازی و نظر به نامه شماره 1400/280011499 مورخ 1400/10/21 صادره از سوی مشاور محترم مدیر عامل و مدیر امور حقوقی، قراردادها و املاک سازمان منطقه آزاد کیش، تمامت ششدانگ آپارتمان اداری مورد نظر متعلق به شرکت خدمات مسافرتی و جهانگردی هالی تور کیش به شماره ثبت 3362 (ثبت کیش) می باشد.
4-1: وضعیت تصرف: در زمان بازدید کارشناسان ملک دارای لوازم و اثاثیه اداری بود و در اختیار شرکت هالی تور کیش قرار داشت و در دست بهره برداری بود.
5-1: محدودیت: با توجه به اوراق پرونده فوق الذکر و نظر به نامه شماره 1400/280011499 مورخ 1400/10/21 صادره از سوی مشاور محترم مدیر عامل و مدیر امور حقوقی، قراردادها و املاک سازمان منطقه آزاد کیش، تمامت ششدانگ آپارتمان اداری مورد نظر متعلق به شرکت خدمات مسافرتی و جهانگردی هالی تور کیش به شماره ثبت 3362 (ثبت کیش) حسب دستور مقام محترم قضایی، صرفنظر از ارزش کارشناسی آن توقیف گردیده است. نظر به مندرجات پرونده، ملک در رهن بانک دی شعبه کیش قرار دارد.
6-1: مشخصات فنی اجمالی ساختمانی واحد مورد نظر: واحد مورد نظر در طبقه همکف ساختمانی سه طبقه با کاربری اداری واقع شده است که در مجموع دارای 4 واحد می باشد. دو واحد طبقه اول به صورت دوبلکس می باشند. نمای ساختمان دارای پوشش ورق کامپوزیت و سیمانکاری است. واحد دارای دو بر بوده و دسترسی به آن از سمت جنوبی و شرقی واحد امکان پذیر است، امکان دسترسی به واحد از سمت شمالی آن (از داخل محوطه) نیز وجود دارد. واحد دارای سالن، یک اتاق اداری و آبدارخانه و سرویس بهداشتی (دارای توالت ایرانی) است. کف سالن و اتاق اداری واحد دارای پوشش سنگ و کف سرویس بهداشتی آن دارای پوشش سرامیک است. (جهات ذکر شده با توجه به حدود اربعه مندرج در سند مالکیت ابرازی، اعلام گردیده اند). بر روی بدنه واحد سنگ و المان های دکوراتیو نصب شده و قسمت هایی از آن رنگ آمیزی شده است. بر روی سقف کاذب سالن واحد المان های دکوراتیو ایجاد شده و سقف کاذب سالن و اتاق اداری واحد نیز رنگ آمیزی شده است. اتاق اداری واحد، دارای کمد دیواری از جنس MDF می باشد. بر روی دیوارهای سرویس بهداشتی و آبدارخانه واحد کاشی نصب شده است. در آبدارخانه، کابینت زمینی و هوایی از جنس MDF تعبیه شده که بر روی آنها سینک و شیر ظرفشویی و اجاق گاز 4 شعله نصب شده است. سرمایش واحد با استفاده از 3 دستگاه کولر گازی اسپلیت دیواری تأمین می گردد. ورودی اصلی واحد در سمت جنوبی آن واقع شده است و دارای ویترین شیشه ای و درِ دو لنگه بازشوی اتوماتیک است. در سمت شرقی واحد نیز یک درِ ورودی با لنگه درِ چوبی نصب شده است که از سمت خارج ساختمان، بر روی آن حفاظ آکاردئونی فلزی نصب شده است. پنجره واحد در سمت شمالی رو به محوطه بوده و دارای فریم آلومینیومی و شیشه دو جداره است که بر روی آن درِ کرکره ای اتوماتیک رول آپ نصب شده است. لنگه درِ اتاق اداری و سرویس بهداشتی با استفاده از مصنوعات چوبی ساخته و نصب شده اند. واحد دارای انشعاب آب شهری مستقل و انشعاب برق مستقل شهری است. لوله کشی فاضلاب ساختمان به شبکه فاضلاب شهری متصل گردیده است.
نظریه کارشناسی: « با عنایت به توضیحات فوق و بنا بر مدارک ابرازی و بازدید محلی صورت گرفته و با در نظر گرفتن مساحت عرصه و اعیانات واحد مزبور در جزیره کیش، دسترسی آن، کیفیت مصالح به کار رفته در ساخت ساختمان و واحد تعرفه شده و با ملحوظ نمودن موقعیت مکانی و زمانی، حق و حقوق متعلقه و صرف نظر از احراز اصالت اسناد و مدارک و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هر گونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض به سازمان منطقه آزاد کیش و سازمان ها و ادارات تابعه آن از جمله شهرسازی کیش، اشخاص و بانک ها و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، ارزش روز پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیان واحد به شماره 27 تفکیکی واقع در طبقه همکف ساختمان احداث شده در قطعه VC-63-64 جزیره کیش همراه با متعلقات و منصوبات آن در زمان تنظیم گزارش کارشناسی به مبلغ: 188.720.000.000 ریال (به حروف: یکصد و هشتاد و هشت میلیارد و هفتصد و بیست میلیون ریال) تعیین و اعلام نظر می گردد.»
قیمت پایه کارشناسی : مبلغ: 188.720.000.000 ریال (به حروف: یکصد و هشتاد و هشت میلیارد و هفتصد و بیست میلیون ریال)
قاضی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری کیش-روح ا.. سعادتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|