|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000057706
شماره پرونده:9509982161600431
تاریخ صدور:1401/05/06
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
گهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی شعبه دوم اجرای احکام واحد نیابت دادگستری کرج موضوع کلاسه پرونده 0001294 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی کرج نیابت کرج له: محمود هوشیاری :علیه : مسعود شاهسوار با وثیقه گذاری لطافت شاهسوار و مالک شاهسوار محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ20/381/405/734 ریال در حق محکوم له و مبلغ 970/590/754 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1401/05/22 از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت13/000/000/000 ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: بازگشت به ابلاغیه کارشناسی شماره به بایگانی 0001294 تاریخ 1401/03/28 در خصوص تعیین تشریح وضعیت و ارزیابی پلاک ثبتی 170/38552 به استحضار عالی میرساند اینجانب در معیت محکوم علیه از واحد آپارتمانی به آدرس ذیل بازدی نموده به استناد بازدید و بررسی وضعیت موجود موقعیت محل و سایر بررسی های محلی گزارش و نظریه را به شرح ذیل به حضور تقدیم میدارد . آدرس: مهرشهر-کوی فرهنگ -کوچه میرزاخانی -پلاک 14-طبقه اول-واحد 1 .
به موجب نامه شماره 140068990067689126 کلاسه پرونده 9509982161600431 به شماره بایگانی 0000454 تاریخ 1400/11/24 شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران نیابت ارزیابی و فروش پلاک ثبتی فوق الذکر از مجتمع دادگاههای عمومی حقوقی شهرستان کرج درخواست شده است.
پلاک فوق الذکر در وضعیت موجود به صورت یک واحد آپارتمانی واقع در سمت غربی طبقه اول ساختمان مسکونی 4 طبقه به آدرس فوق الذکر است .
زیرزمین به صورت انباری پارکینگ مشاعات و 3 طبقه مسکونی بر روی آن در هر طبقه دو واحد به صورت شرقی غربی جمعا در 6 واحد مسکونی اسکلت ساختمان بتون سقف تیرچه نما سنگ پنجره ها از پروفیل سبک فلزی ساده کف پارکینگ و حیاط موزاییک دیوار پارکینگ سیمان سفید و حیاط سنگ کف راه پله سنگ با نرده فلزی و دیوار به ارتفاع یک متر سرامیک مابقی سفید فاقد آسانسور دارای درب ریموت دار پتارکینگ آیفون تصویری عرصه پلاک اصلی از ضلع جنوب به معبر عمومی دسترسی دارد .
واحد موصوف دارای هال پذیرایی آشپزخانه با کابینت ام دی اف هود روشن سینک روکار دو اتاق خواب سرویس های بهداشتی کف پارکت دیوار سفید درب واحد چوبی با حفاظ فلزی آکاردئونی سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج با رادیاتور دارای کنتور آب مشترک و گاز و برق مستقل میباشد در زمان بازدید در استفاده مالک متن سند قرار داشت .
مشخصات قانونی و حقوقی دارایی های موضوع کارشناسی :مطابق تصویر دو جلد سند تک برگ طلق به شماره چاپی 942160 و 942161 سری الف سال 93 پلاک ثبتی 170/38552 مفروز از 9845 قطعه یک تفکیکی ناحیه سری دفتر 4 حوزه ثبت ملک کرج ناحیه 1 استان البرز هر کدام عبارت است : سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 79/86 متر مربع واقع در سمت غرب طبقه یک به انضمام انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت 3/19 متر مربع و پارکینگ قطعه دو تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن با حدود و ابعاد مندرج در سند مالکیت انتقال قطعی شماره 16325 تاریخ 1388/09/20 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 72 کرج به ترتیب 3 دانگ مشاع به نام مالک شاهسوار فرزند ابراهیم و 3 دانگ دیگر به نام لطافت شاهسوار فرزند حیدر ثبت و سند صادر شده است .
اقدامات انجام شده توسط کارشناس :
مراجعه به شعبه مطالعه پرونده .
مراجعه به محل آپارتمان بازدید و بررسی وضعیت موجود .
بررسی فنی و تخصصی موضوع کارشناسی ار حیث پلان معماری داخلی موقعیت کمیت کیفیت راه های دسترسی قدمت و اخذ ارزش معاملاتی محل .
جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی :
با توجه به مراتب گزارش فوق شرایط و موقعیت مکانی و زمانی و سایر عوامل موثر در موضوع ارزش پایه مزایده ششدانگ واحد آپارتمانی موصوف با کاربری مسکونی با وضعیت موجود در صورتیکه جهت واگذاری هیچگونه منع قانونی نداشته باشد و بلامعارض باشد .
بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون و سایر بدهی که ممکن است وجود داشته باشد مبلغ 13/000/000/000 ریال برآورد و اعلام میگردد.
دادورز شعبه نیابت کرج-شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|