|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140103460000110225
شماره پرونده:9909981742000721
تاریخ صدور:1401/05/06
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر گز
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
((( آگهی مزایده مرحله اول )))
بموجب اجراییه صادره از شعبه اول حقوقی بندرگز محکوم علیهم ، محکوم علیه آقای مهدی شهرکی رشید محکوم است به پرداخت 114 عدد سکه بهار آزادی و همچنین به پرداخت هزینه اجرایی در حق دولت که در قبال محکوم به کل یک واحد مسکونی متعلق به محکوم علیه و سهم الارث ایشان از ترکه پدری مربوط سه قطعه زمین را معرفی نموده است که توسط کارشناس مورد ارزیابی قرار گرفته است که مشخصات املاک مذکور به شرح ذیل اعلام می گردد:
الف-عرصه اعیانی متعلق به مهدی شهرکی : به مساحت 120 مترمربع در محدوده عرصه مسکونی به مساحت 140 متر مربعی به ابعاد 14*10 ( بخشی از سند ثبتی به شماره پلاک 235 فرعی از 9 اصلی با ثبت در دفتر جلد 94 و به شماره ثبت 11888 صفحه 244) در بافت روستای ابراهیم آباد بندرگز و داخل و وسط کوچه شهید قاسمی استقرار داشت و با استناد به قولنامه و مدارک موجود در پرونده در بنای احداثی یاد شده یک واحد ساختمان مسکونی یک طبقه با آجر و قوطی و ایرانیت و مصالح تقریباً نیمه استاندارد به مساحت 120 متر مربع ساخته و پرداخته اند که در حال حاضر بدون امتیازات آب و برق و گاز و تلفن مورد بهره برداری طرفین دعوی می باشد .
ارزش ریالی عرصه مسکونی (کل عرصه متعلق به خوانده به ریال ) 1/680/000/000 =12/000/000*140
ارزش ریالی عرصه اعیانی متعلق به خوانده 5/400/000/000=45/000/000*120
ارزش ریالی عرصه مسکونی و اعیانی خوانده به ریال 7/080/000/000
ب- عرصه شالیزاری به مساحت نیم هکتاری و به موقعیت استقراری خیابان تصفیه خانه فاضلاب و روبروی سکوی زباله شهر بندرگز و به حدود اربعه شمالاً به اراضی اشخاص و شرقا وصل به عرصه زراعی عباس شهرکی و از جنوب وصل به راه بین مزارع و از غرب وصل به عرصه ناصر شهرکی محدود بوده و این عرصه از اراضی مرغوب و درجه یک منطقه و در شمال روستای ابراهیم آباد استقرار داشته و دارای آب کافی برای زراعت محصولات کشاورزی آبی می باشد که هم اکنون مورد کشت نشاء شالی قرار گرفته بود.
ارزش اقتصادی عرصه شالیزاری نیم هکتاری متعلق یه وراث مرحوم محمد امیر شهرکی رشید
4/145/834/000 =1/000/000*4145/834 عرصه تملکی با کسر سهم اوقاف(وقف عام )
پ- عرصه شالیزاری به مساحت یک هکتاری و به موقعیت استقراری واقع در خیابان تصفیه خانه فاضلاب و روبروی سکوی زباله شهر بندرگز و کمی بالاتر از قطعه شماره 1 (عرصه شالیزاری نیم هکتاری نیم هکتاری و به حدود اربعه شمال ن وصل به راه بین مزارع و از شرق وصل به عرصه باغی و زراعی آقای رضا شهرکی و از جنوب وصل به راه عمومی بین مزارع و از غرب وصل به عرصه حاج قربان شهرکی این عرصه نیز همانند عرصه یادشده پیشین از اراضی درجه یک و مرغوب منطقه بوده و این عرصه هم اکنون به زیر کشت کلزا پاییزه برده شده بود لذا در این عرصه نیز به جهت مرغوبیت تمام محصولات زراعی ( آبی و دیم در خاک این عرصه قادر به رشد و نمو و تولید محصول میباشند )
ارزش اقتصادی عرصه شالیزاری یک هکتاری متعلق به مرحوم محمد امیر شهرکی رشید 8/291/666/667 =1000/000*8291/667
ج)عرصه باغی و نهالستان: یک قطعه زمین باغی به موقعیت استقراری جنوب اتوبان گرگان به ساری به مساحت حدوداً یک هکتاری بوده که حدود اربعه آن شمالا به اتوبان و شرقا به عرصه باغی آقای رضا شهرکی و از جنوب به عرصه باغی اشخاص محلی و از غرب به عرصه باقی آقای حیدر رضایی محدود بوده لذا این عرصه علاوه بر مرغوبیت و حاصلخیزی کاربری باغی و تولید نهال درختان (نهالستان )تبدیل شده است در کل نشانی و محل استقرار این عرصه نیز همانند سایر عرصه های مورد معرفی و توقیفی با طبیعت منطقه انطباق کامل داشت و با توجه به موقعیت استقراری به شرح ذیل مورد ارزیابی قرار می گیرد.
ارزش اقتصادی عرصه باغی و نهالستان16/583/333/334 =2/000/000*8291/667
مجموع عرصه های زراعی و باقی توقیفی که متعلق به وراث مرحوم محمد امیر شهرکی رشید می باشد در مجموع به مبلغ (29/020/834/000) بیست و نه میلیارد و بیست میلیون و هشتصد و سی و چهار هزار ریالبرآورد می گردد . که سهم مهدی شهرکی از کل ترکه به ریال 4/232/204/958=2*2/116/102/479
لازم به ذکر است تمامی عرصه های زراعی باغی توقیفی فاقد سند ثبتی و رسمی بوده به لحاظ اینکه این عرصه ها جملگی در پلاک 9 اصلی واقع شدند (روستایول افرا) لذا سهم اداره اوقاف به میزان 20/5 از 120 همه کل اراضی روستا کسر گردیده و محاسبه شد بنابراین از کل ارث های زراعی و باغی در مجموع از 25 هزار متر مربع سهم و اوقاف یا وقف عام به میزان 4270/8334 متر مربع محاسبه و کسر گردید. همچنین در مزایده کل ملک اعیانی و سهم الارث محکوم علیه در هریک از ترکه به فروش می رسد.
(( توصیف اجمالی ملک براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ))
(( زمان ومکان مزایده ))
1- زمان مزایده روز چهار شنبه مورخه 1401/05/26 ساعت 10 الی 10:30
2- مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان بندرگز
((شرایط مزایده)))
1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید.
2-برنده مزایده می بایست (ده درصد) مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آنرا ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294791002 سپرده دادگستری نزد بانک ملی واریز و قبض آنرا تحویل دایره اجرا نماید در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآ گهی مزایده تجدید خواهد شد.
3-طالبین خرید می توانند ، پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرا ، اموال توقیفی را بازدید نماید
4-بدهی بابت حق الاشتراک یا حق انشعاب و مصرف و بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده به عهده محکوم علیه می باشد.
5-تحویل ملک ، پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد بود و در صورت عدم تایید صحت ، مزایده این اجرا مسٌولیتی در رابطه با خرید ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.
6-مزایده با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب بندرگز و نماینده اجرای احکام مدنی دادگستری انجام خواهد شد .
دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان بندرگز – حسین لترگازی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|