|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000053038
شماره پرونده:9709980237600625
تاریخ صدور:1401/04/26
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم
به موجب پرونده کلاسه 3 مدنی 000339 واجرائیه صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری تهران، له بانک صادرات ایران وعلیه حسین کریمی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ180/924/023/853 ریال بابت اصل خواسته ومبلغ 5 درصد نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه ، شامل 2/4 دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 51537 فرعی از 162 اصلی از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1401/03/28 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 98/687/520/000ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد ، مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : ملک موصوف به پلاک ثبتی 51537 / 162 مفروز و مجزی شده از 993 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 تفکیکی قطعه زمینی است به مساحت 2/4527 متر مربع دارای اسناد تک برگ که به شرح ذیل می باشند . مالکیت آقای حسین کریمی رزکانی با جزء سهم دو ممیز چهاردهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به استثناء بهای ثمن عرصه و اعیان آن به شماره دفترچه مالکیت 940412 سری ج سال 97 – مالکیت خانم ناهید کریمی رزکانی با جزء سهم یک ممیز دو دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به استثناء بهای ثمن عرصه و اعیان آن بشماره دفترچه مالکیت 940411 شزس ج سال 97 - مالکیت آقای محسن کریمی رزکانی با جزء سهم دو ممیز چهار دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به استثناء بهای ثمن عرصه و اعیان بشماره دفترچه مالکیت 940410 سری ج سال 97 با مستند مالکیت انحصار وراثت شماره 960417 مورخ 8/7/96 شعبه 6 مجتمع شماره 2 شورای حل اختلاف تهران بر اساس اسناد فوق حدود اربعه ملک بشرح ذیل است . شمالاً در دو قسمت اول پی است بطول 36/57 متر به قطعه 1 تفکیکی دوم پی است بطول 25/5 متر به قطعه 2 تفکیکی شرقاً پی است بطول 100 متر به قطعه 167 تفکیکی سابق ، جنوباً پی است بطول 28/42 متر به قطعه 4 تفکیکی و غرباً پی است بطول 106 متر به خیابان به عرض 8 متر مطابق ظهر سند مالکیت برابر نامه اداره کل راه و شهرسازی استان البرز بشماره 1397/62720 مورخ 10/9/97 و بموجب نظریه شماره 97/472 ک مورخ 28/8/97 کمیسیون ماده 12 بصورت غیر مواد تشخیص و علام گردیده است مطابق تصویر نامه شماره 43335- 211 مورخ 26/10/1400 صادره از شهرداری منطقه 2 فردیس در خصوص پلاک ثبتی 51537/162 پلاک مذکور در خارج از محدوده شهر فردیس واقغ شده و در حریم شهر فردیس قرار داد و لذا فاقد طرح تفصیلی کابری و عرض گذر مصوب می باشد و بر این اساس قابلیت صدور پروانه ساختمانی را ندارد . یوم بازدید مشاهده شد که پلاک مذکور با اجرای دیوار پیرامونی به 2 قسمت تقسیم شد و هر قسمت دارای درب ورودی مجزی می باشد و دیوار کشی پس از 2 قسمت امتداد یافته و نیمه کاره باقی مانده است و فاقد انشعابات می باشد . نظریه کارشناسی باتوجه به مراتب فوق الذکر و موقعیت مکانی ملک ابعاد و میزان مساحت ملک مورد نظر ، نوع کاربری ، قدمت و راههای دسترسی به شبکه معابر شهری و با لحاظ نموده جهات موثر در ارزیابی شش دانگ ملک موصوف به پلاک ثبتی 51537/ 162 به مساحت 2/4527 متر مربع ، بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی داشته باشد و همچنین ممنوع المعامله و مستحق الغییر نباشد و عدم وجود معارض مطابق جدول ذیل برآورد و اعلام میگردد .
ردیف شرح ارزش عرصه ( ریال ) ارزش اعیانی صرفاً دیوار کشی ( ریال ) مجموع ارزش عرصه و اعیان ( ریال )
1- ارزش شش دانگ پلاک موصوف 244/468/800/000 2/250/000/000 246/718/800/000
2- ارزش 2/4 دانگ مشاع از ششدانگ (سهم آقای حسین کریمی رزکانی) 98/687/520/000
آدرس ملک مورد مزایده :کرج – رزکان نو خیابان شهید محمد مهدی کریمی انتهای خیابان نفت خیابان گلخانه پائین تر از خیابان دادگو باغ کریمی
مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- یوسف قره داغی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|