|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000056884
شماره پرونده:9509982611700758
تاریخ صدور:1401/05/04
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه0000431دادنامه واجراییه صادره از شعبه17دادگاه عمومی حقوقی له :محمد یاوری : علیه :محرم سنایی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 46/000/000/000 ریال و مبلغ2/300/000/000 ریال به عنوان نیم عشر دولتی .با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده استنظر به معرفی ملک قولنامه ای وفق مشخصات آگهی از سوی محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی ملک وفق ماده 101 ق اا م قولنامه ای متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ1401/05/29از ساعت 9 صبح تا10 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت2/8 دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ به مبلغ 49/233/333/332 ریال و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما با توجه به قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0000431در خصوص ارزیابی ملک توقیفی متعلق به آقای بهمن بروشکی به آدرس کرج خرمدشت حد فاصل میثم 2 و3 پلاک 516 به شرح ذیل می باشد :
طبق کپی سند ارائه شده ششدانگ یک باب ساختمان به مساحت 1053/5مترمربع پلاک 1966 فرعی مفروز از پلاک 511 فرعی از 144 اصلی واقع در حصارک حوزه ثبت کرج که برابر رای 5905 هیئت رسیدگی به اسناد عادی تملک مالک متن آمده است .
حدود مشخصات :
شمالاً : اول به طول 17/70 متر دیوار به دیوار باقیمانده پلاک 511 فرعی دوم به طول 54/80 دیواریست باقیمانده .
شرقاً : به طول 14 متر به دیوار مرغداری صفایی پلاک 510 فرعی .
جنوباً : به طول 78 متر دیوار به دیوار زمین آقای مصلحی باقیمانده مذکور .
غرباً : به طول 15 متر درب ودیواریست به جاده قزلحصار قدیم 16 متری است .
طبق مبایعه نامه نامه ارائه شده مورخ 1390/4/29 طرفین قرارداد فروشنده بهمن بروشکی و خریدار آقای حمید رضا کاویانی و رضا بشیری مورد معامله عبارت است از انتقال ششدانگ یک باب ساختمان دارای پلاک ثبتی شماره 144 فرعی از 1966 اصلی واقع در خرمدشت حوزه ثبتی کرج به مساحت 1053/5 مترمربع دارای سند مالکیت به شماره سریال 508682 صفحه یک دفتر مالکیت دارای حقاشتراک آبو برق وگاز می باشد .
طبق مبایعه نامه ارائه شده مورخ 1391/10/13 طرفین قرارداد فروشنده آدینا یاوری و خریدار آقای محمد یاوری مورد معامله عبارت است از 3 دانگ مشاع از ششدانگ دارای پلاک ثبتی 144 فرعی از 1966 اصلی واقع در بخش خرمدشت حوزه ثبتی کرج به مساحت 1053/5 مترمربع دارای سند مالکیت به شماره سریال 508682 دارای حق اشتراک آب و برق وگاز می باشد .
طبق مبایعه نامه ارائه شده مورخ 1394/6/17 طرفین قرارداد فروشنده محمد یاوری و حمیدرضا کاویانی .خریدار محرم سنایی مورد معامله عبارت است از انتقال ششدانگ یک باب ساختمان دارای پلاک ثبتی شماره 144 فرعی از 1966 اصلی واقع در خرمدشت حوزه ثبتی کرج به مساحت 1053/5 مترمربع دارای سند مالکیت به شماره سریال 508682 صفحه یک دفتر مالکیت دارای حق اشتراک آب و برق وگاز می باشد .
طبق گزارش کلانتری 41 خرمدشت ملک موصوف مورخ 1401/3/20 توقیف شده است .
ملک مورد نظر دارای عرصه ای برابر با 1053/5 مترمربع که دارای اعیانی به مساحت حدودا 350 مترمربع که در زمان بازدید بصورت مخروبه و درب وپنجره و سقف آن جمع آوری شده و دارای انشعابات آب و برق وگاز میباشد که درب ورودی از خیابان مسدود بوده و خواهان درخواست ارزیابی سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک موصوف را دارد.
نظریه کارشناسی :
با توجه به مطالب فوق الذکر و بررسی به عمل آمده و با عایت به استقرار در محل مبنی به ارزیابی ملک توقیفی با توجه به شرایط و قیمت منطقه و وضعیت احداث
اعیانی و نوع بنا و قدمت و ساخت و نحوه تصرفات حدود اربعه و کلیه حقوق ومنافعی که اشخاص در آن دارا می باشد و با رعایت تمامی جهات موثر در ارزیابی بشرح زیر تقدیم حضور می گردد .
ملک توقیفی سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک موصوف به مساحت 1053/5 مترمربع که دارای حدودا 350 مترمربع اعیانی مخروبه و فاقد سقف ودرب و پنجره و شیرآلات و متعلقات و دارای قدمتی حدود 30 سال و فاقد متصرف و در توقیف دادگاه محترم می باشد با توجه به مطالب فوق الذکر و بررسی به عمل امده و با شرایط و قیمت منطقه و وضعیت احداث اعیانی و جمیع عوامل موثر در ارزیابی ششدانگ پلاک موصوف برابر با مبلغ 105/500/000/000 ریال و ارزش سه دانگ مشاع توقیفی برابر با 52/750/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد .ضمنا در روز مزایده صرفا 2/8 دانگ مشاع از شش دانگ مالکیت محکوم علیه به مبلغ 49/233/333/332 ریال فروخته خواهد شد.
دادورز شعبه چهارم اجرای احکام دادگستری کرج – اعظمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|