|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000055401
شماره پرونده:9709982611300336
تاریخ صدور:1401/05/02
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت سوم بموجب پرونده کلاسه 982374 صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی له : ارتین و ارمین هردو مماند با وکالت جمشید اقایی سرخه و حمید رضا مماند علیها :فاطمه مرادی و قربانعلی یرموز محکوم علیه محکوم است به تقسیم ماترک در حق ذینفعان و نیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1401/05/18 از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: احتراما بازگشت به ارجاع امر کارشناسی پرونده کلاسه 982374 بایگانی در خصوص ملک مورد خواسته آقای جمشید آقایی اینجانب دودی کارشناس رسمی دادگستری ضمن مطالعه مدارک انجام بازدید و لحاظ کلیه جوانب نظریه خود را جهت استحضار و تصمیم مقتضی به شرح ذیل به حضور تقدیم میدارم . مطابق یک فقره مبایعه نامه بنگاهی به شماره 2241703 به تاریخ 1392/0202 خانم لیلا یرموز اقدام به خریداری ششدانگ یک زمین قولنامه ای به شماره قطعه 15 واقع در اراضی پلاک 170 اصلی حوزه ثبتی کرج بمساحت 56 مترمربع در ازای پرداخت ثمن معامله نموده است که حدود اربعه ملک وفق مندرجات قولنامه مذکور عبارتند از : شمالاً : بطول 10 متر به قطعه 16 تفکیکی . شرقاً : بطول 5/60متر به باقیمانده زمین . جنوباً : بطول 10 متر به قطعات 7و8 تفکیکی . غرباً : بطول 5/60 متر به کوچه احداثی . به اسناد سیرایادی قولنامه ای قبلی و توالی فروشندگان مشخص شد زمین مورد بحث بصورت قولنامه ای با ابعاد فوق الاشاره مورد معامله قرار گرفته و برابر گزارش بازدید ساختمان 1393/01/18 مامور شهرداری منطقه 4 کرج بصورت زمین و فاقد هر گونه بنا بوده است . طی عزیمت مورخ 1401/1/26 در معیت خواهان به محل نشانی کرج مهرشهر منطقه شعبان آباد بلوار ولیعصر کوچه اطلس انتهای بن بست اول شمالی وضعیت موجود زیر می باشد : عرصه اختصاصی با ابعاد و حدودات منطبق بر نقشه و کروکی ارائه شده با ابعاد منظم مستطیل شکل و موقعیت یک بر غربی مشرف به فضایی انتهای بن بست 4 متری قرار گرفته است . ملک فاقد هر گونه مستحدثات اعیانی و حصار کشی جهت محصور نمودن حدودات اربعه بوده و لیکن آثار اجرای چند فنداسیون منفرد بتنی مدفون در خاک قابل مشاهده است . نظریه کارشناسی: با عنایت به جمیع موارد صدرالذکر و لحاظ کلیه آیتمهای موثر در ارزیابی املاک مسکونی از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قرار گیری عرصه در بافت شهری نوع مالکیت و امتیازات و متعلقات مربوطه همچنین ابعاد محدود و مساحت اندک و عدم امکان ساخت بصورت مشارکتی بدون در نظر گرفتن رهن یا بازداشت ارزش عادله روز ملک موصوف جمعا به مبلغ 2/240/000/000 ریال ارزیابی و اعلام میگردد دادورزشعبه1 اجرای احکام دادگستری کرج –خانم عظیمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|