شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000227629
شماره پرونده:140068920006453783
تاریخ صدور:1401/05/02
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 0100641/1/251 ج و دادنامه صادره از شعبه251 دادگاه عمومی تهران خواهان مهرابعلی امیری با وکالت محمد رضا نوجوان خوانده خانم مهر انگیز امیری فرزند صفر علی دایر بر فروش شش دانگ ملک به پلاک ثبتی 41155 فرعی از 2397 اصلی مفروز و مجزا شده از 39397 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 در طبقه 1 بخش 10 به مساحت 96/38 متر مربع و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه شماره 7141 مورخه 1401/02/26 صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از9 صبح مورخ 1401/05/24 در محل مجتمع قضایی شهید مطهری ره ط سوم اجرای احکام متمرکز از طریق مزایده از قیمت 22/000/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است محل وقوع ملک واقع در تهران ، خیابان امام زاده عبداله ( سادات ) ، خیابان برادران فلاح ( 13 متری حاجیان ) ، خیابان کاووسی ، نبش کوچه رجبی ، پلاک 66 ، طبقه اول ، سمت غربی ، واحد 1 مراجعه و بازدید نمودم که پس از انجام تحقیقات و بررسیهای فنی ، ذیلاً گزارش آن و نظریه کارشناسی اعلام میگردد : الف- مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد کارشناسی عبارتست از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در سمت غربی طبقه اول به مساحت 96/38 متر مربع به شماره 41155 فرعی از 2397 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 39397 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 4 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت جنوبی همکف دارای سند مالکیت به شماره سریال 595324 سری ه سال 99 مورخ 1400/8/8 به نام آقای مهرابعلی امیری مالک شصت و هفت سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان ثبت و صادر و تسلیم گردیده است . همچنین کد شناسایی عرصه ملک 20631002 و کدپستی واحد 1351848158 میباشد . ب- مشخصات فنی اعیانی : واحد مذکور در سمت غربی طبقه اول ساختمانی 6 طبقه ( همکف پارکینگ + 5 طبقه 2 واحدی روی آن ) با قدمتی حدود 5 سال واقع است . اسکلت ساختمان بتن آرمه با سقف تیرچه بلوک ، نما از سنگ و پنجره ها دو جداره UPVC میباشد . درب ورودی واحد چوبی ضد سرقت ، واحد 2 خوابه ، کف سرامیک و دیوارها فاقد پوشش ، آشپزخانه اوپن با کابینتهای MDF ، دارای آسانسور ، پارکینگ با 3 ورودی به ساختمان و فاقد انباری و بالکن ، سیستم گرمایشی پکیج و سیستم سرمایشی کولر آبی است . همچنین ملک دارای انشعابات آب ، گاز و برق بوده و در زمان بازدید نیمه تخلیه بود . ج- سوابق و مستندات : ج-1- سند مالکیت به شماره سریال 595324 سری ه سال 99 مورخ 1400/8/8 ج-2- گواهی پایان کار ساختمان به شماره 92056005 مورخ 96/6/22 مربوط به شماره پرونده 90004996 شهرداری منطقه 9 تهران ج-3- صورتمجلس تفکیک آپارتمانی به شماره 40191 مورخ 96/8/23 ج-4- نامه شماره 140085601045037644 مورخ 1400/11/4 اداره ثبت اسناد و املاک رودکی تهران ج-5- سایر مدارک د- حدود رسیدگی د-1- چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی به شعبه ، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری از طرف هر یک از متداعیین ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود ، از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد که در صورت لزوم و صلاحدید و صدور دستور آن مقام محترم قضایی و پس از اجرای تشریفات قانونی ، قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه گزارش تکمیلی خواهد بود . د-2- رسیدگی های بعمل آمده و نظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی بر مفاد قرار کارشناسی ، محتویات پرونده ، اسناد و مدارک ابرازی و در چارچوب قوانین ، ضوابط و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت ، اصالت و جامعیت آنها بر عهده ارائه دهندگان است و کنترل موارد فوق خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب میباشد . ج-3- مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده ، متوجه ابراز کننده مدارک ، اطلاعات و دلایل میباشد و کنترل این موضوع نیز از صلاحیت کارشناسی اینجانب خارج میباشد . د-4- استماع مطالب متداعیین و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در گزارش کارشناسی به منزله تأیید یا رد آن مطالب نمیباشد . د-5- نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد . نظریه کارشناسی : با عنایت به قرار کارشناسی صادره ، اسناد و مدارک منضم در پرونده و با توجه به وضع و موقعیت محل ، کاربری ، مساحت آپارتمان و با توجه به اوضاع و احوال روز و با نظر به مندرجات این گزارش و در صورت صحت و اصالت اسناد ارائه شده ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی و در صورت نداشتن معارض و منع قانونی در نقل و انتقالات ، ارزش متعارف روز ششدانگ مورد کارشناسی ( آپارتمان مسکونی ) جهت پایه مزایده برابر مبلغ 22/000/000/000 ریال ( معادل دو میلیارد و دویست میلیون تومان ) برآورد و پیشنهاد میگردد . دادورز اجرای احکام شعبه 251 دادگاه حقوقی تهران صدری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|