شرح آگهی:
شماره آگهی: 140147460000100143
شماره پرونده:9909982010301058
تاریخ صدور:1401/05/01
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش نشتارود
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:بسمه تعالی آگهی مزایده دستور فروش مال مشاع درپرونده اجرایی 0000197 خانم ، مهدیه با وکالیت علیرضا قربانی پور به طرفیت عطیه ، قاسم ، حمیرا ، منیژه ، علی ، زینب ، عارف ، ازاده جملگی شهرت یوسفیان و ، راضیه احمدی اهنگریان که منتهی به ارزیابی توسط کارشناس منتخب این اجرا گردید با مشخصات ذیل از طریق مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی بفروش میرسد. مشخصات مال موضوع مزایده: در پرونده کلاسه 0000197 دعوی خانم مهدیه یوسفیان به طرفیت سایر وراث با توجه به مطالعه پرونده و بازدید طی چند مرحله نتیجه به شرح ذیل جهت استحضار ایفاد میگردد. موارد مورد بررسی و مطالب عنوان شده در مکان مورد ارزیابی: -ارزیابی بر اساس نقشه و مساحت ارائه شده کارشناسی اولیه انجام شده است که مساحت موجود تصرفی خواندگان از ملک پدری937.72 متر مربع و سهم هر خواهر 81/48 متر مربع بر اساس مساحت کل 1117/55 متر مربع که قسمتی از ان فروخته شده و در تصرف ثالث قرار دارد و سهم هر برادر 136.74 متر مربع و سهم مادر 117.74 متر مربع می باشد که این مساحت خارج از مساحتی می باشد که بعضی از خواندگان خریداری نمودند. -تعدادی از خواندگان اعلام نمودند که در زمان حیات پدر زمین را تحویل گرفتند و چند نفر نیزسهام خود را به یکی از ورثه فروختند (آقای عارف یوسفیان قسمتی از سهم دو ورثه را خریداری نموده است). -قطعه شماره یک ( نقشه آن ضم پرونده می باشد ) از سوی آقای قاسم یوسفیان به آقای رستگار فروخته شده و بنا به اظهار حاضرین ساختمان توسط بهزیستی برای نامبرده ساخته شده است. -قطعه شماره 6 که تصرف خانم حمیرا یوسفیان بوده و توسط وی بنا احداث گردید به شخص ثالث فروخته شده است. نتیجه ارزیابی: در نهایت ارزیابی خارج از موارد اعلام شده از سوی خواندگان که امری حقوقی می باشد مانند فروش بخشی از ملک به اشخاص ثالث و غیره بر اساس مساحت عرصه اعلام شده موجود 937.72 مترمربع که سهم خواهان وخواندگان و مادر آنان می باشد و هریک از ورثه در تصرفی خود اعیانی احداث نموده اند اعلام میگردد. 1- ارزش پایه کل عرصه (در تصرف همه خواندگان و اشخاص ثالث)به مساحت 937.72 متر مربع که بر اساس عرض اعلام شده کوچه دارای عقب نشینی نیز می باشند با وضع موجود به مبلغ 37.508.800.000 ریال برآورد میگردد. 2- اعیانی های موجود برابر نقشه بنای قطعه 1 به مساحت 70 متر مربع به نام شخص ثالث آقای رستگاربه مبلغ 3.150.000.000 ریال -بنای قطعه دوم به مساحت 51 متر مربع به نام خانم آزاده یوسفیان به مبلغ 765.000.000 ریال بنای قطعه سوم به مساحت 44 متر مربع تصرفی مادر خواندگان به مبلغ 660.000.000 ریال -بنای قطعه چهارم به مساحت 65 مترمربع آقای ولی یوسفیان به مبلغ 1.950.000.000 ریال -بنای قطعه پنجم به مساحت 77 متر مربع تصرف علی یوسفیان به مبلغ 2.772.000.000 ریال -بنای قطعه ششم به نام حمیرا یوسفیان که بنا به اظهار به شخص ثالث فروخته شده با مساحت 72 متر مربع به مبلغ 2.520.000.000 ریال -بنای دو طبقه قطعه هفتم با مساحت 152 متر مربع به نام منیژه یوسفیان به مبلغ 4.864.000.000 ریال -بنای قطعه هشتم به نام عارف یوسفیان به مساحت 89 متر مربع به مبلغ 2.937.000.000 ریال بر آورد میگردد. 3-مجموع ارزش عرصه و اعیانی های خواندگان به مبلغ 57.786.800.000 ریال می باشد. 4-در پایان مبلغ 37.508.800.000 عرصه در هر متر مربع 40.000.000 ریال براساس مساحت 937.72 متر مربع سهم هر خواهر 81/48 متر مربع و سهم هر برادر 136.74 متر مربع و سهم مادر 117.74 متر مربع می باشد. 5-مبلغ اعیانی ها بر اساس اسامی ذکر شده در بند دو نتیجه ارزیابی این گزارش که به مبلغ 19/618/000/000 ریال می باشد. این مبلغ درزمان مزایده بعنوان مبلغ پایه محاسبه وکسانیکه بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند برنده مزایده محسوب و میبایست ده درصد مبلغ پیشنهادی را نقدا ومابقی را ظرف مهلت یکماه تادیه نمایند.در صورت عدم تادیه مبلغ باقیمانده در مهلت قانونی مزایده ابطال و مبلغ واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.ضمنا اجرای مزایده بصورت حضوری بوده وشرکت دران برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127قانون اجرای احکام مدنی بلامانع میباشد هر کس می تواند در مدت 5 روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموالی را که اگهی شده ملاحظه نماید *ضمنا با توجه به این که امکان پرداخت مبلغ ده درصد در این اجرای احکام فی المجلس فراهم می باشد لذا متقاضایان شرکت در مزایده می بایست قبل از حضور در مزایده به بانکی که در آن موجودی دارند مراجعه و سقف برداشت از حساب را برداشته تا نسبت به پرداخت مبلغ ده درصد صرفا با یک فقره کارت بانکی از طریق دستگاه کارت خوان موجود در این اجرا در روز مزایده اقدام گردد * زمان مزایده: 1401/5/24 ساعت 10 صبح مکان مزایده: دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه بخش نشتا
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|