|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140148460000038335
شماره پرونده:9909988710600114
تاریخ صدور:1401/04/28
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیرمنقول - نوبت دوم
در خصوص پرونده 0000697 شعبه دوم اجرای احکام (حقوقی) سنندج موضوع محکومیت مسعود مرادی و پرئانه مشتاق در حق محمدشریف ناصری، مال غیر منقول به شرح ذیل توقیف و کارشناسی شده است . لذا مزایده نوبت دوم در مورخ 1401/05/18 از ساعت 8 الی 9 صبح در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر اجرای احکام حقوقی با حضور نماینده دادسرای عمومی و دادورز شعبه ( با قیمت شروع، به میزان مبلغ کارشناسی ) به مزایده گذاشته می شود. طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را کتباً در روز و ساعت مزایده تسلیم نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده، پیشنهاد داده و فی المجلس و در ساعت مزایده مبلغ 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش آن را ( قبل از پایان ساعت مزایده ) تحویل نماید و حداکثر ظرف یکماه آینده ترتیب پرداخت مابقی قیمت پیشنهادی را بدهد. در غیراینصورت وفق قانون؛ مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.
تذکر مهم: شرکت کنندگان در مزایده، میبایست پیشنهاد کتبی خود را به همراه فیش واریزی به مبلغ ده درصد مبلغ کارشناسی اموال در ساعت مزایده تحویل نمایند، در غیراینصورت، حتی در صورت ارائه بالاترین قیمت نیز از لیست شرکنندگان حذف خواهند شد و هیچ اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد شد.
اموال کارشناسی شده بدین شرح میباشد:
نام و نام خانوادگی مالک : پروانه مشتاق
آدرس ملک: سنندج- بلوار کردستان برِ خیابان – پایین پل فردوسی و پل بعثت باکدپستی 6616735935
نوع کاربری ملک: به شرح نظریه ی ذیل
ملک دارای پلاک ثبتی به شماره 2 فرعی از 2904 اصلی بخش 3 سنندج می باشد..
وضعیت تصرف: قسمت تجاری و زیرزمین آن در اجاره میباشد.
وضعیت مالکیت : مفروز ششدانگ عرصه و اعیان
میزانِ موضوعِ مزایده: 18/326 شعیر مشاع از 96 شعیر (ششدانگ)
قیمت شروع مزایده: 14/317/196/913 ریال
حقوق مالک یا اشخاص ثالث نسبت به مال: دارد. (اجاره با حق مالکیت منافع).
شرح نظریه کارشناسی و توصیف مال:
ملک معرفی شده دارای یک واحد تجاری در طبقه همکف به انضمام زیرزمین بصورت انباری، واقع در یک ساختمان 2 طبقه ( یک طبقه زیر زمین انباری، یک طبقه همکف تجاری ، طبقه اول و دوم مسکونی) با اسکلت بتنی، سقف تیرچه، نمای مغازه ترکیب آجر و فریم و شیشه با درب اتوماتیک و کرکره برقی و دارای چهار امتیاز مختص به خود
مشخصات دو طبقه همکف و زیرزمین به شرح زیر:
طبقه همکف (نمایشگاه و فروشگاه): با مساحت 123/97 مترمربع و سرویس بهداشتی و حمام با ارتفاع 2/20 متر، که ابعاد داخلی آن 1/30 متر در 1/18 سانتیمتر است ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور، سیستم سرمایش کولر گازی، کف مغازه بصورت سرامیک 80 در 80 سانتیمتر ، سقف بصورت پانل گچی که ارتفاع از کف مغازه تا بتن زیر سقف 4/20 متر و تا زیر پانل سقف کاذب آن 4/07 متر است و مغاره به صورت ال شکل بوده و از بر شیشه سکوریت ورودی تا انتهای مغازه حدود 11/80 متر و عرض به صورت میانگین در قسمت ورودی 8 متر و انتهای مغازه 10 متر میباشد و لازم به ذکر است که دیوار محیطی مغاره دارای برآمدگی و تو رفتگی های متعددی در حدود 20 سانتیمتر و در جبهه های شمالی و غربی و شرقی میباشد ( در زمان بازدید مغازه مزبور بصورت نمایشگاه و فروشگاه مبل فروشی مشغول به فعالیت بوده) و در حال حاضر در اجاره می باشد.
طبقه زیرزمین (انباری): با مساحت 127/89 مترمربع و ارتفاع حدود 2/40 متر، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور، کف سرامیک به ابعاد 56 در 56 سانتیمتر، سقف بصورت پانل PVC ، و دستشوئی و حمام مشترک دارای ابعاد مفید 2/40 متر در 1/63 متر است ، در زمان بازدید بصورت تولیدی پوشاک مشغول به فعالیت بوده و زیرزمین مزبور ودسترسی به آن از طریق راه پله ورودی قسمت مسکونی می باشد و دارای چهار امتیاز مختص به خود و در حال حاضر در اجاره می باشد. طبق سند ارائه شده توسط آقای مرادی به شماره چاپی 422175 د 97 مالکیت شش دانگ ملک، خانم پروانه مشتاق ذکر گردیده است.
نتیجه گزارش کارشناسی:
با عنایت به موارد ذکر شده و لحاظ نمودن تمام عوامل موثر در ارزش گذاری و بررسی و تحقیقات میدانی برای ملک معرفی شده مورد نظر که طبقه همکف فروشگاه و طبقه زیرزمین انباری می باشد، در صورتی که منعی برای نقل و انتقال سند وجود نداشته باشد و همچنین در رهن و بازداشت نباشد و بدهی به شهرداری و سایر ارگانها نداشته باشد، و با توجه به وضعیت بازار ملک، در زمان کارشناسی، قیمت روز شش دانگ ملک مد نظر مبلغ 75/000/000/000 ریال (هفتادو پنج میلیارد ریال ) معادل هفت میلیارد پانصد میلیون تومان ، کارشناسی و برآورد می گردد.
متذکر میگردد، موضوع مزایده صرفا میزان 18/326 شعیر مشاع از پلاک موصوف به ارزش 14/317/196/913 ریال میباشد و شخص برنده به صورت مشاعی مالک مال میگردد.
جمال مرادی –مدیردفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|