|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000052149
شماره پرونده:140001920001986472
تاریخ صدور:1401/04/23
شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 0001062 دادنامه واجراییه صادره از شعبه823 دادگاه عمومی حقوقی له : فاطمه جلیلی علیه : یعقوب میرزایی قره قیه محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 848/000/000 ریال بعنوان محکوم به و مبلغ ریال به عنوان نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ10 1401/ 5/ از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی کرج 3.5سهم از240سهم مشاع ازشش دانگ از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت60/000/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی سه دانگ از ششدانگ شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد
ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما عطف به قرار کارشناسی مورخه 1400/11/24 در خصوص پرونده کلاسه 0001062 مبنی بر کارشناسی و ارزیابی ملک به آدرس کرج محمد شهر خیابان فردوسی خیابان رودکی بن بست رودکی 4 پلاک 50 به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد :
قرار کارشناسی :
کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در خصوص در صورت لزوم توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد ارزیابی پلاک ثبتی 308 فرعی از 360 اصلی به این دادگاه تسلیم نماید .
تصویر سند تک برگی 6 دانگ یک قطعه زمین مزروعی به شماره 308 فرعی ا ز 360 اصلی مفروز ومجزی شده از شماره 6 قطعه 55 تفککی واقع در ناحیه کرج حوزه ثبتی ناحیه 2 کرج استان البرز به مساحت 180/4 متر مربع به شماره چاپی 666658 سری ج 96 به نام آقای علیرضا ایوانکی که در مورخه 1397/9/20 برابر سند انتقالی قطعی شماره 62881 به مالکیت آقای یعقوب میرزایی قره قیه در آمده است .
تصویر سند قطعی غیر منقول که در دفتر الکترونیک دفتر خانه اسناد رسمی 47 محمد شهر تحت شماره 62881 مورخه 1397/9/20 ثبت شده است و نشان می دهد که در موخه 1397/9/20 ملک مورد تعرفه توسط آقای یعقوب میرزایی قره قیه از آقای علیرضا کریمی ایوانکی خریداری شده است .
مطابق با مشاهدات حین بازدید و همچنین برداشت اطلاعات کارشناس در خصوص ملک مورد تعرفه از اداره ثبت ملک مورد نظر یک قطعه زمین با ساختمان احداثی بصورت مسکونی در 7 طبقه که طبقه همکف بصورت پارکینگ و مشاعات و طبقات
اول تا ششم هر طبقه یک واحد جمعا 6 واحد با مساحت عرصه 180/4 مترمربع که طبقه ششم بصورت نیم طبقه و دارای بهار خواب احداث گردیده است کفپوش پارکینگ بصورت سنگ گرانیت و دیوارهای آن بصورت ترکیبی از سنگ و سرامیک می باشد کنتور های برق و گاز واحدهای ساختمان موصوف برای هر واحد بصورت جداگانه نصب گردید ه است .
لازم به ذکر است مطابق مشاهدات حین بازدید و اظهارات احدی از ساکنین واحد های مسکونی ساختمان مذکور بصورت قولنامه ای با تعهد انتقال سند واگذار گردیده است و در تاریخ بازدید و گواهی پایانکار شهرداری و سند تفکیکی اخذ نگردیده است .
نظریه کارشناسی :
با عنایت به مطالب فوق وبا توجه به محل وقوع ملک و کاربری مسکونی ملک و دسترسی ها و شرایط مکانی و زمانی حاکم بر بازار ملک و لحاظ نمودن عدم وجود اسناد تفکیکی و عدم اخذ گواهی پایانکار واحد های مسکونی ملک وسایر پارامتر های موثر در موضوع فارغ از تایید اصالت اسناد ابرازی و هر گونه دیون وتعهد به اشخاص حقیقی وحقوقی و محدودیت سندی ارزش 6 دانگ عرصه واعیان ملک مورد نظر مجموعا برابر با مبلغ 60/000/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|