|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000051878
شماره پرونده:9109982611300730
تاریخ صدور:1401/04/23
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 444 صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی کرج و در پرونده اجرایی کلاسه 950657 دعوی محمد رضا کامیابیان طبری به طرفیت محکوم علیه جاسم عمادی محکوم است به پرداخت مبلغ 1/664/373/235 ریال بابت کل محکوم به و مبلغ 83/218/661 ریال بابت نیم عشراجرایی به عنوان بازداشت کننده مقدم و بنا بر اعلام شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شماره 2 شورای حل اختلاف کرج به عنوان دومین بازداشت کننده پلاک ثبتی به مبلغ 453/100/866 ریال بابت محکوم به و مبلغ 22/655/043 ریال بابت هزینه های اجرایی که دراین خصوص حسب تقاضای محکوم له 14 سهم مشاع از صد سهم عرص و اعیان پلاک ثبتی 25946 فرعی از 151 اصلی توسط این اجراء توقیف و به وسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
1-نام و نام خانوادگی صاحب ملک: جاسم عمادی
2-محل وقوع ملک: رجایی شهر بلوار انقلاب خ چهارم فاز سه بلوک سه پلاک 8 طبقه دوم واحد 5
3-وضعیت ثبتی و کاربری ملک: مسکونی
4-وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: در اختیار مستاجر
5-وضعیت ملک از لحاظ مشاعی یا مفروز بودن: مشاعی
6-وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هرعنوان دارند: مالکیت
7-توصیف اجمالی ملک:
ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کرج با سلام احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده 9109982611300730 به شماره بایگانی 950657 در خصوص ارزیابی و کارشناسی پلاک ثبتی 25946 فرعی از 151 اصلی پس از چند با مراجعه نهایتا با دستور قضایی و با حضور مامور اجرای کلانتری 15 رجایی شهر و همکاری ساکنان مجتمع و در معیت خواهان محترم آقای محمد رضا کامیابیان طبری از پلاک فوق الاشعار معاینه فنی انجام و به شرح ذیل میباشد پلاک فوق به آدرس کرج - رجایی شهر بلوار انقلاب خ چهارم فاز سه بلوک سه پلاک 8 طبقه دوم واحد 5 بصورت 14 سهم مشاع از صد سهم شش دانگ به شماره سریال 739195/ج99 بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی به متراژ 93.87 متر مربع بصورت دو خوابه با آشپزخانه و کابینت و دیوارها رنگ روغنی و پذیرایی و سرویس بهداشتی کامل و کف سرامیک و دارای آسانسور و انباری به متراژ 2.32 متر مربع و پارکینگ در طبقه همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و دارای آب مشاعی و برق و گاز میباشد تبصره 1 : ارزیابی بر اساس کپی مدارک ارائه شده انجام گرفته و اگر چنانچه متعاقبا مدارکی که موثر در ارزیابی ارائه شود گزارش قابل تغییر میباشد تبصره 2 : در زمان ارزیابی با توجه به اینکه واحد مذکور در حال بهره برداری توسط مستاجر بوده و متاسفانه به دلیل عدم حضور مستاجر امکان ارائه مدارک قرارداد اجاره میسر نگردید نظریه کارشناسی : نظر به موقعیت مکانی و محلی و ابعاد و طبقه و سال ساخت و مقطه زمانی و راههای دسترسی و معاملات مشابه انجام گرفته و عرف منطقه و به شرط بلامعارض بودن ملک از نظر قوانین جاریه کشور و با لحاظ نموده سایر جهات تاثیر گذار مشروط به اصالت . صحت مندرجات و اعتبار مدارک و کپی های ابرازی و قابلیت انتقال به غیر و صرف نظر از موانه ثبتی و قانونی واگذاری های مبلغ بازداشتی و دیون احتمالی ملک و یا مالک به سایر ارگانها و یا افراد حقیقی و حقوقی در سایر ارائه مدارک و اطلاعات تاثیر گذار در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی به مساحت 93.87 متر مربع به مبلغ 16.000.000.000 ریال معادل یک میلیاردو ششصد میلیون تومان محاسبه و براساس 14 سهم مشاعی از صد سهم ارزش سند ابرازی معادل 2.240.000.000 ریال معادل دویست و بیست و چها میلیون تومان تمام اعلام مینمایم .
8-قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: 2/240/000/000 ریال
بنابراین مقررگردید 14 سهم از 100 سهم ملک فوق الذکر در روز شنبه مورخه 1401/05/08 ازساعت 10 الی 11 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی کرج واقع در کرج بلوار ملاصدرا روبروی پارک نبوت ساختمان شماره 2 به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن رابه این اجراء تحویل نماید در غیر این صورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|