شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000050855
شماره پرونده:140001920001618193
تاریخ صدور:1401/04/21
شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:« اگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول » در پرونده کلاسه 0001221 مطروحه در این اجرا مبنی بر توافق خواهانها و خوانده ها ورثه مرحوم محمد عبدلی بر فروش ماترک مورث ، لذا این اجرا در رستای مواد 114 و 118 ق.ا.ا.م دو واحد آپارتمان به مساحتهای 97 مترمربع و 105 مترمربع واقع در : کرج- محمد آباد-همایون ویلا-میدان گلایول-مجتمع مهستان-ورودی گلایول به شرح ذیل توقیف شده متعلق به آقای اکبر زارعی پناهی مذکور بند 1ماده 122 و مواد 49 و 50 ق.ا.ا.م با رعایت مفاد 60 ق.ا.ا.م را با ارجاع امر به کارشناسی رسمی دادگستری ماده 73 ق.ا.ا.م در تاریخ 1400/12/18 به شرح زیر ارزیابی و به طرفین ابلاغ گردیده و پس از مضی مهلت 3 روزه از اعتراض مصون مانده ماده 75 ق.ا.ا.م مقرر است ، درروز چهارشنبه مورخه 1401/05/12 از ساعت9صبح الی 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش برساند بند 2 ماده 122 و واد 115 و 117 ق.ا.ا.م مزایده از قیمت پایه نظریه کارشناسی بند 3 ماده 122 ق.ا.ا.م با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب کرج ماده 125 ق.ا.ا.م شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ماده 128 ق.ا.ا.م ده درصد بهای ارزیابی شده توسط کارشناس رسمی را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و باقیمانده قیمت ظرف مدت حداکثر یک ماه از وی وصول خواهد شد در غیر این صورت سپرده ده درصد تسلیمی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد ماده 129 ق.ا.ا.م و پس از پرداخت بهای مال مورد مزایده و مضی مدت یک هفته ای اعتراض طرفین پرونده به عدم رعایت مفاد بندهای 1 تا 4 ماده 136 ق.ا.ا.م و احراز صحت جریان مزایده و صدور دستور قطعی انتقال سند به نام خریدار مواد 134 و 143 ق.ا.ا.م به نام خریدار منتقل خواهد شد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد مواد 150 و 157 و 158 ق.ا.ا.م شرکت کنندگان در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از روزی که برای فروش از طریق مزایده معین شده است با اطلاع این اجرا مال موضوع آگهی را ملاحضه و بازدید نمایند . در خصوص پرونده به شماره 0001221 موضوع ارزشیابی ششدانگ عرصه واعیان دو واحد مسکونی در ملک تجاری مسکونی به نشانی محمدآبادهمایون ویلا میدان گلایول مجتمع مهستانورودی گلایول بلوک 2 طبقه سوم واحد 9 و 11 به شرح ذیل تقدیم میگردد : ملک مورد نظر جزئی از پلاک ثبتی 362 اصلی در حوزه ثبتی محمد شهر مجتمع تجاری مسکونی 11طبقه ای است که در سه بلوک بهم چسبیده و با ورودی های مجزا شامل طبقات زیر زمین دوم پارکینگ و مشاعات و زیرزمین اول و همکف تجاری ومشاعات و 8 طبقه مسکونی بر روی آن اول تا هفتم هر طبقه 4 واحد و طبقه هشتم 2 واحد و جمعاً 90 واحد مسکونی میباشد . مجتمع تجاری مسکونی موصوف فاقد پایانکار ساختمانی و در شرف اخذ پایانکار و سند واحد های آپارتمان مسکونی و باقدمت بنای قریب 6 سال میباشد.مالکیت 100 سهم از100 سهم عرصه واعیان واحد آپارتمان مسکونی مورد نظر در ملک موصوف به نشانی فوق الاشاره و در سمت غربی واحد 9 بدون سند به مساحت تقریبی 97 مترمربع بانضمام پارکینگ و انباری ومشاعات طی مبایه نامه شماره 13301393 مورخ 1394/12/19 با کد رهگیری 1311011534380 و بشرح مشخصات مندرج در آن از سوی آقای مهدی صدری به آقای محمد عبدالی واگذار شده است .مالکیت 100 سهم از 100 سهم عرصه واعیان واحد آپارتمان مسکونی مورد نظر در ملک موصوف به نشانی فوق الاشاره و در سمت شرقی واحد 11 بدون سند به مساحت تقریبی 105 مترمربع بانضمام پارکینگ و انباری ومشاعات طی مبایه نامه شماره 13301587 مورخ 1394/12/19 با کد رهگیری 1311011534577و بشرح مشخصات مندرج در آن از سوی آقای مهدی صدری به آقای محمد عبدلی واگذار شده است . طبق اظهارات خواهان واحد شماره 9 از اواخر سال 94 بغایت اواسط دیماه سال جاری در تصرف خانم افسانه عدالی از فرزندان اناث مرحوم محمد عبدالی و واحد شماره 11 در تصرف مرحوم محمد عبدالی و از تاریخ 1398/10/4 خالی از سکنه بوده است . واحد آپارتمان مسکونی مورد نظر به مساحت تقریبی 97 مترمربع شامل نشیمن پذیرایی و دو اتاق خواب و آشپزخانه با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی و حمام بانضمام پارکینگ وانباری در مشاعات همکف با پوشش کف سرامیک بدنه ها نقاشی شده فاقد قرنیز و پنجره در نمای اصلی یو پی وی سی و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش آن کولر آبی و با آسانسور و دارای انشعابات آب مشترک و برق و گاز اختصاصی میباشد . واحد آپارتمان مسکونی مورد نظر به مساحت تقریبی 105 مترمربع شامل نشیمن پذیرایی و دو اتاق خواب و آشپزخانه با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی و حمام بانضمام پارکینگ وانباری در مشاعات همکف با پوشش کف سرامیک بدنه ها نقاشی شده فاقد قرنیز و پنجره در نمای اصلی یو پی وی سی و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش آن کولر آبی و با آسانسور و دارای انشعابات آب مشترک و برق و گاز اختصاصی میباشد . بر اساس مراتب فوق الاشاره و با در نظر گرفتن محل و موقعیت و قدمت و حدود ابعاد و انشعابات و مشخصات و لحاظ نمودن سایر جهات و عوامل موثر در ارزیابی ملک نظریه کارشناسی در تعیین ارزش مالکیت ششدانگ عرصه واعیان واحد های آپارتمان مسکونی مورد نظر جمع کل ارزش تعیین شده واحد 9 به مساحت تقریبی 97 مترمربع واقع در طبقه سوم به مبلغ 8/730/000/000 ریال و جمع کل ارزیابی تعیین شده واحد شماره 11 به مساحت تقریبی 105 مترمربع به مبلغ 9/970/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد . دادورز شعبه 9 اجرای احکام مدنی کرج - لطفی منش
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|