شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000213624
شماره پرونده:140068920002429265
تاریخ صدور:1401/04/26
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 1493/1/191 ج و دادنامه صادره از شعبه 191 دادگاه عمومی تهران محکوم له حسین نوری با وکالت درویشعلی سقائی و محکوم علیه جواد خوشخونهزمی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 7/211/677/297 ریال در حق محکوم له و مبلغ 360/583/864 ریال از بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت و این اجرا نسبت به توقیف پلاک ثبتی به شماره 35474 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزا شده از 291 فرعی از اصلی مذکور قطعه 13 ط 4 بخش 12 به میزان 3/5 دانگ از شش دانگ دایر بر توقیف و فروش اموال متعلق به محکوم علیه اموال مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 9الی10 مورخ 1401/05/11 در محل دفتر مزایده م ق ش مطهری از طریق مزایده از قیمت 8/166/666/666 ریال به میزان 3/5 دانگ از شش دانگ نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است از محل مورد نظر واقع در تهران – مهرآباد جنوبی – خیابان طالقانی – کوچه وادی زاده - پلاک 4 – طبقه 4 – واحد 14، بازدید بعمل آورده، گزارش کارشناسی به شرح زیر تقدیم حضور می گردد: - محکوم له: حسین نوری - محکوم علیه: جواد خوشخونهزمی مشخصات ثبتی ملک : - برابر تصویر پاسخ استعلام ثبتی به شماره 140085601087042070 مورخ 1400.11.18 صادره از حوزه ثبت ملک یافت آباد، ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 35474 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 291 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 13 در طبقه چهارم و واقع در بخش 12 ناحیه 2 حوزه ثبت ملک یافت آباد استان تهران به مساحت 78.05 مترمربع به انضمام پارکینگ قطعه 12 به مساحت 10.80 مترمربع واقع در طبقه منفی1 و به انضمام انباری قطعه 8 به مساحت 1.76 مترمربع به مالکیت جواد خوشخونهزمی (ششدانگ) با مستند مالکیت 5132 مورخ 92.02.04 ثبت و صادر گردیده است. مشخصات فنی ملک : - ملک مورد نظر به صورت یک واحد آپارتمان در طبقه چهارم یک ساختمان 7 طبقه (زیرزمین و همکف بصورت پارکینگ و انباری و 5 طبقه فوقانی هر کدام 4 واحد، در مجموع 20 واحدی) با نمای سنگ، دارای آسـانسور و با قدمت ساخت حدود 8 سال واقع است. آپارتمان به مساحت 78.05 مترمربع، شامل فضاهای پذیرایی، آشپزخانه، دو اتاق خواب، سرویس بهداشتی و حمام است. کف آپارتمان مد نظر پوشیده از پارکت، دیوارها اندود گچ با رنگ، دارای کمد دیواری، پنجره ها دوجداره از جنس upvc، درب های داخلی چوبی قدیمی، درب ورودی چوبی معمولی بعلاوه حفاظ آکاردئونی فلزی، کابینت های آشپزخانه mdf، سرویس بهداشتی و حمام کاشی کاری شده می باشد. سیستم گرمایش آپارتمان پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایش آن کولر آبی است. همچنین آپارتمان دارای انشعابات آب و گاز و برق می باشد. ضمنا" این واحد آپارتمان دارای یک واحد پارکینگ و یکباب انباری است. حدود رسیدگی : - این ارزیابی صرفنظر از هرگونه سوابق ثبتی و ملکیتی و احراز مالکیت و نیز فـارغ از هرگونه بدهی، بازداشت ثبتی، تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی با شرط بلامعارض بودن و نبود منع معاملاتی و نیز فارغ از اصالت اسناد، صرفا" جهت همین پرونده تنظیم گردیده است. همچنین رسیدگی به اصالت اسناد در صلاحیت این کارشناس نمی باشد و چنانچـه پس از ارائه این گزارش مدارک یا مستنداتی ارائه شود که در نتیجه کارشناسی موثر باشد، با صلاحدید و دستور آن مقام محترم قضایی، رسیدگی مجدد صورت خواهد پذیرفت و پیرو آن گزارش تکمیلی نیز ارائه خواهد شد. قرار کارشناسی صادره : - کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده، در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی، نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان به این دادگاه تسلیم نماید. (آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 35474 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 291 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 13 واقع در بخش 12 ناحیه 2 حوزه ثبت ملک یافت آباد استان تهران) نظـریه کارشناســی : - با عنایت به موقعیت، مساحت، نحوه ساخت ساختمان و صرفنظر از هرگونه سوابق ثبتی و ملکیتی و احراز مالکیت و نیز فـارغ از هرگونه بدهی، بازداشت ثبتی، تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی با شرط بلامعارض بودن و نبود منـع قانونی و بصورت تخلیه و همچنین با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع، بر اساس نرخ روز بازار معاملات ملک و مسکن، قیمت ششدانگ آپارتمان مورد نظر، به مبلغ 14،000،000،000 ریال (یک میلیارد و چهارصد میلیون تومان) برآورد می گردد.که با محاسبه میزان 3/5 دانگ به ارزش 8/166/666/666 ریال می باشد/ دادورز اجرای احکام شعبه 191 دادگاه حقوقی تهران صدری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|