• آگهی گزار شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج	کد پارس نماد: 4728916
  استان: البرز	تاریخ درج آگهی: 1401/04/26
  تاریخ شروع: 1401/04/16	مهلت اسناد: 1401/05/04
  شماره آگهی: 140101460000048739	منبع: سایت1401.4.26
  عنوان آگهی: مزایده ملک به پلاک ثیتی های 29599تا29602فرعی از157
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140101460000048739 شماره پرونده:9609982610400755 تاریخ صدور:1401/04/16 شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده ) متن آگهی:  اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول – نوبت اول   بموجب پرونده کلاسه0001456 و دادنامه و اجراییه صادره از شعبه24دادگاه عمومی کرج له: خانم عزیزه زمان وندوآقای نبی اله حق شناس  علیه:  آقای جمشیدمحمودیان محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ استرداد1340گرم طلای 18عیاربعنوان محکوم به و مبلغ - ریال نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای  محکوم به و هزینه های اجرایی از پلاک ثیتی های 29599تا29602فرعی از157 متعلق به محکوم علیه  از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی  دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده به اندازه محکوم به  از سهم الارث محکوم علیه  در مورخ 1401/5/4از ساعت  10الی11 در محل اجرای احکام مدنی کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص  حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی  تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز  قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:ریاست محترم شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج با سلام احتراما عطف به ابلاغیه آن مدیریت محترم در خصوص ارزیابی دو ملک تجاری و دو ملک مسکونی به نشانی خیابان آبان پلاک 84 واقع در پلاک های ثبتی 29599 تا 29602 فرعی از 157 اصلی به شماره بایگانی 1456 مورد دعوی خانم عزیزه زمان وند و آقایان حسین و نبی اله حق شناس باستحضار می رساند پس از هماهنگی با خواهان و خوانده پرونده باتفاق طرفین از املاک فوق که توسط ایشان به رویت اینجانب رسیده بازدید به عمل آمد که گزارش آنرا به شرح زیر اعلام می دارد : اعیانی املاک باستناد تصویر تایید بازداشت دائم املاک فوق توسط اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه 1 کرج به شماره های 140185631009001276 مورخ 1401/1/31 ، 140185631009001406 مورخ 1401/2/4 ، 140185631009001278 مورخ 1401/1/31 و 140185631009001404مورخ 1401/2/4 به ترتیب معادل 49.44 متر مربع تجاری در طبقه همکف ، 91.5 متر مربع مسکونی در طبقه اول ، 91.5 مسکونی در طبقه دوم و 49.24 متر مربع تجاری در طبقه همکف می باشد. کل مجموعه ساختمانی دارای بنای قدیمی بوده ، در قسمت همکف دارای 4 واحد تجاری و قسمت زیرزمین دارای انبار تجاری و در طبقات اول و دوم هر طبقه دو واحد مسکونی و جمعا دارای 4 واحد مسکونی می باشد. واحدهای مسکونی مد نظر جهت ارزیابی که توسط خوانده معرفی شده در طبقات اول و دو ضلع شمالی ساختمان و واحدهای تجاری نیز در مجاورت ضلع های شمالی و جنوبی راه پله دسترسی به طبقات اعلام گردیدند در زمان ارزیابی بازدید واحد تجاری قسمت شمالی و همچنین طبقه دوم مسکونی به دلیل عدم حضور مالکین و یا مستاجرین احتمالی میسر نشد لیکن به دلیل شرایط یکسان قدمت و کیفیت ساخت تاثیری در ارزیابی ملک ندارد بدیهی است در صورت وجود شرایط نامتعارف تاثیر گذار در قیمت ملک پس از مهیا شدن امکان بازدید گزارش حاضر حسب نظر آن مقام محترم قابل تدقیق می باشد. قدمت واحدهای تجاری و مسکونی زیاد بوده و واحدهای تجاری بازسازی شده ، واحدهای مسکونی فاقد آسانسور و پارکینگ می باشد . لازم به ذکر است گزارش اعلام شده به صورت شش دانگ و بدون لحاظ بدهی های احتمالی به دارایی ، شهرداری ، بانکها و سایر نهادها و ارگانها و همچنین واگذاری احتمالی ملکیت و یا سرقفلی به صور مختلف و با لحاظ ارزش تجاری عرصه و قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات تنظیم گردیده است. ارزیابی واحد مسکونی طبقه دوم به مساحت 91.5 متر مربع مقطوعا معادل 7300000000 ریال ارزیابی واحد مسکونی طبقه اول به مساحت 91.5 متر مربع مقطوعا معادل 8200000000 ریال ارزیابی واحد تجاری طبقه همکف به مساحت 49.44 متر مربع مقطوعا معادل 98000000000 ریال ارزیابی واحد تجاری طبقه همکف به مساحت 49.24 متر مربع مقطوعا معادل 98000000000 ریال جمع کل ارزیابی مجموعه تجاری – مسکونی فوق معادل 211500000000 ریال (دویست و یازده میلیارد و پانصد میلیون ریال ) اعلام می گردد. برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن:

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۴/۲۶ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.