شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000048335
شماره پرونده:9909986170101661
تاریخ صدور:1401/04/16
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول بموجب پرونده شماره بایگانی شعبه ائل مسجد سلیمان اجرای احکام واحد نیابت دادگستری کرج موضوع کلاسه پرونده 0100266 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی کرج نیابت کرج له: مهین سلطانی علاسوند علیه: روح انگیز و فرنگیس و ستاره همگی مهربان و حوری خسرو آبادی و ایلناز و فراز وشهریار همگی مهربان محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ9/241/162/790 ریال در حق محکوم له و مبلغ462/058/139 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1401/04/29 از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 5/750/000/000 ریال پایه ارزیابی شده و به مبلغ ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: در خصوص ارزیابی واحد مسکونی در پرونده به شماره بایگانی 0100266 ارزیابی یک واحد آپارتمان مسکن مهر از پروژه سبلان پی البرز به آدرس : ماهدشت مسکن مهر البرز بلوار صیاد شیرازی میدان جواد الئمه بلوک e8 طبقه دوم واحد 5 جنوبی در زمان بازدید امکان ورود به داخل واحد فراهم نشد از مشاعات بازدید بعمل آمد توصیف داخل واحد به استناد توضیحات مندرج در اجاره نامه شماره 21276586 تاریخ 1400/5/20 و اظهارات تلفنی مستاجر آقای محمد کریمی و حضوری مدیر مجتمع آقای کامبیز امیریان و سرکار خانم مهین سلطان علاسوند در گزارش درج گردیده است .ضمن اینکه اجماعا اعلام نموده اند واحد مورد نظر قرینه ومشابه و دارای کیفیت معادل واحد روبرو است لذا از واحد مقابل بازدید بعمل آمد. واحد فوق الذکر در وضعیت موجود به صورت یک واحد آپارتمانی واقع در سمت جنوب غربی طبقه دوم بلوک E8 از پروژه مجتمع مسکونی مهر سبلان پی البرز به آدرس فوق الذکر است بلوک E8 شامل همکف به صورت انباری و پارکینگ و مشاعات و چهار طبقه مسکونی بر روی آن در هر طبقه چهار واحد جمعاً 16 واحد مسکونی با قدمت 10 سال است اسکلت ساختمان بتون سقف تیرچه نما تماماً سیمان رنگی پنجره هاز یو پی وی سی با شیشه دو جداره کف پارکینگ موزائیک و دیوار سیمان سفید کف راه پله سنگ با نرده فلزی دیوار سفید و دارای آسانسور درب ریمت دار پارکینگ و آیفون تصویری و دوربین مدار بسته به انضمام پارکینگ قطعه 5 مجتمع دارای فضای مشاعی با مجتمع E7 است که در جنب هم احداث شده اند و از ضلع شرقی به معبر عمومی دسترسی دارد . واحد مورد نظر دارای هال و پذیرایی و دو اتاق خواب با کمد دیواری از جنس ام دی اف و سرویس بهداشتی و آشپزخانه با جنس ام دی اف و هود روشن و سینک تو کار و اجاق گاز رومیزی و کف سرامیک و دیوار نقاشی و درب واحد چوبی با حفاظ فلزی آکارئودنی و سیتم سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج ورادیاتور و شیر الات و روشنایی و دارای کنتور آب و برق وگاز مستقل می باشد در زمان بازدید در استفاده مستاجر قرار داشت با استناد اجاره نامه شماره 21276586 تاریخ 1400/5/20 به مبلغ 10 میلیون تومان ودیعه و 1/050/000 تومان اجاره ماهیانه می باشد . به موجب اجاره نامه شماره 21276586 به تاریخ 1400/5/20 با کد رهگیری 2311018931716 تهیه و تنظیم شده در مشاور املاک اطمینان با شناسه 184878 واحد فوق الذکر از پلاک ثبتی 4/310 به متراژ 75 مترمربع با مشخصات مورد اجاره که در قسمت بند 3 مشخصات فوق موضوع کارشناسی به ان اشاره گردیده به انضمام پارکینگ قطعه 5 به مدت یک سال شمسی از ظرف موجر خانم مهین سلطانی علاسوند به مستاجر آقای محمد کریمی اجاره داده شده است . نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب گزارش فوق و شرایط و موقعیت مکانی و زمانی وراه های دسترسی و سایر عوامل موثر در موضوع ارزش ششدانگ واحد آپارتمان موصوف با کاربری مسکونی با وضعیت موجود در صورتیکه جهت واگذاری هیچگونه منع قانونی نداشته باشد و بلامعارض باشد بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون و سایر بدهی که ممکن است وجود داشته باشد به مبلغ 5/750/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد . دادورز شعبه 2 نیابت کرج-شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|