• آگهی گزار شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج	کد پارس نماد: 4728599
  استان: البرز	تاریخ درج آگهی: 1401/04/26
  تاریخ شروع: 1401/04/25	مهلت اسناد: 1401/05/19
  شماره آگهی: 140101460000052341	منبع: سایت1401.4.26
  عنوان آگهی: مزایده ملک به پلاک ثبتی 54026فرعی از 170اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140101460000052341 شماره پرونده:140001920002614684 تاریخ صدور:1401/04/25 شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده ) متن آگهی: اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول (دستور فروش)   بموجب پرونده کلاسه 0100183 از شعبه21دادگاه عمومی حقوقی کرج له مهیارالماسی ابلی  علیا -صدیقه سرمست ابلی-مژده الماسی ابلی علیا باوکالت سیدنجات موسوی وپریا قاضی زاده  علیه فرانک اله وردیخان ومهردادکاشانی  مبنی بر فروش ملک مشاع غیر قابل افراز تحت پلاک ثبتی 54026فرعی از 170اصلی مفروز ومجزااز1947قطعه3به مساحت 557/3مترمربع  لذا ملک ارزیابی شده و مقرر گردیده در1401/5/19 از ساعت 9الی10در محل اجرای احکام مدنی کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 417،975،000،000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص  حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی  تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز  قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:دادورز محترم شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری کرج با احترام عطف به پرونده کلاسه بایگانی 0100183 و 140001920002614684 و قرار کارشناسی صادره مبنی بر ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان احداثی در ملک با پلاک ثبتی 54026 فرعی از 170 اصلی واقع در : کرج، مهر شهر، بلوار شهرداری(چهار باندی)، بین خیابان 102 و 104،پلاک 3/684 جنب بانک پارسیان ، باستحضار میرساند ضمن مطالعه پرونده شهرداری و انجام بازدید و معاینات فنی لازم از محل وقوع ملک ، نتایج به شرح ذیل حاصل گردید: مشخصات پلاک 54026 فرعی از 170 اصلی : این ملک بر اساس رونوشت سند مالکیت، شامل قطعه زمین به مساحت 557.3 متر مربع قطعه 3 تفکیکی شماره 54026 فرعی از 170 اصلی مفروز و مجزی شده از 1947 فرعی از اصلی مذکور با حدود : شمالا بطول 26.27 متر به قطعه دو و شرقا بطول 19.60 متر به قطعه 675 تفکیکی و جنوبا بطول 30 متر به قطعه 726 تفکیکی و غربا بطول 19.70 متر به بلوار میباشد. این ملک دارای جواز ساختمان به شماره 21308 مورخ 1386.03.03 از شهرداری منطقه 4 کرج جهت احداث بنا شامل : زیر زمین به مساحت 164.50 متر مربع بعنوان استخر و سونا و جکوزی ، همکف به مساحت 164.50 متر مربع جهت تامین 6 واحد پارکینگ و سه طبقه بالای همکف به مساحت 440.50 متر مربع جهت مسکونی و هر طبقه دو واحد در مجموع شش واحد مسکونی و خرپشته به مساحت 19 متر مربع بوده است. در عرصه این ملک مطابق با فرم خلاف ساختمان به شماره 27600 مورخ 1387.11.24 اعیان نیمه کاره بصورت اسکلت بتنی به مساحت 235.50 متر مربع در زیر زمین و 282.50 متر مربع در همکف و در طبقه اول به مساحت 303 متر مربع و در طبقه دوم به مساحت 303 متر مربع بنا گردیده و در همین وضعیت به حال خود رها گردیده است. تخلفات ساختمان ضمن صدور رای جریمه توسط کمیسیون تجدید نظر به شماره 53036 مورخ 1388.09.10 در نهایت به مبلغ 395.566.000 ریال در مورخ 1399.11.01 پرداخت میگردد. در وضعیت موجود اسکلت بتنی در زیر زمین و همکف و طبقات اول و دوم بنا گردیده و در همین وضعیت باقیمانده و کارگاه ساختمان تعطیل است. نظریه : با توجه به موارد بالا ، موقعیت، راههای دسترسی، مساحت ، جواز مسکونی بصورت 6 واحد در طبقات اول و دوم و سوم ،پرداخت جرایم کمیسیون ماده صد شهرداری ، نرخ روز و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی ، ششدانگ عرصه و اعیان احداثی بصورت اسکلت بتنی به نرخ پایه مزایده در مجموع مبلغ 417.975.000.000ریال معادل چهل و یک میلیارد و هفتصد و نود و هفت میلیون و پانصد هزار تومان تعیین و اعلام برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن:

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۴/۲۶ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.