شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000048414
شماره پرونده:9909983031101092
تاریخ صدور:1401/04/16
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0000892 این اجرا ودادنامه واجرائیه صادره از شعبه 1 خانواده دادگستری فردیس له فریبا سعیدی و علیه امیر خلیلی نظر که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 114 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته ومبلغ 1/479/570 ریال هزینه دادرسی در حق محکوم له ومبلغ 5 درصد نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 5/5/1401 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 5/200/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : بر اساس قولنامه ابرازی و موجود در اوراق پرونده در روز بازدید کارشناسی عرصه ملک قولنامه ای اخیر با سابقه معاملاتی بشماره 13220 مورخ 01/03/1391 توسط آقای امیر خلیلی نظر فرزند کریم خریداری شده که منطبق با قولنامه مساحت زمین آن بالغ بر 108 متر مربع بوده است و بنا بر طرح تعریض معبر شرقی مساحت پس از اصلاحی حدود 49 متر مربع ملاحظه گردید که طی سنوات گذشته یک طبقه همکف بصورت یک دهانه تجاری تعریض روغنی و 2 طبقه مسکونی هر کدام به مساحت 55 متر مربع تا مرحله سفتکاری اجراء گردیده است اعیانی ملک اخیر فاقد نازک کاری در طبقات نما سازی ، انشعابات و حقوق مرتبط بوده فقط در طبقه همکف درب فلزی برای راه پله و کرکره فلزی برای واحد تجاری در نظر گرفته شده است . نظریه کارشناسی منطبق بر قرار صادره : 1- محل دقیق ملک و توصیف اجمالی آن / به شرح مطالب صدر همین صفحه و صفحه نخست می باشد . 2- آیا ملک محل سکونت است یا کسب و پیشه یا تجاره و زراعت / ملک قولنامه ای اخیرالذمر بر اساس مستندات ابرازی که در آن مدارک شهرداری دال بر مجوزات لازمه ملاحظه نگردید لکن طبقه همکف آن به غیر از مشاعات راه پله ، دارای یک باب تجاری تعویض روغنی به مساحت 37 متر مربع رویت گردید . در 2 طبقه فوقانی نیز 2 واحد مسکونی به مساحت هر کدام 43 متر مربع موجود می باشد در پشت بام نیز خر پشته ساته شده است . 3- آیا ملک ثبت شده است / باتوجه به سابقه قولنامه ای بودن معاملات و عدم ارائه مستند ثبتی مالکیت ، تا روز بازدید کارشناسی مستندات ثبتی مالکیتی رویت نگردید . 4- آیا ملک در اجاره است یار خیر اگر هست مدت و مبلغ آن را ذکر نمائید / ملک دارای اعیانی به شرح پیش گفته قابلیت بهره برداری در 3 طبقه را نداشته و خالی از سکنه به صورت رسمی می باشد . 5- تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوان دارند / علاوه بر قولنامه ای که قباً اشاره شد آقای امین خلیلی نظر اعلام میدارد که حدود سه سال پیش شش دانگ ملک را بصورت قولنامه ای به برادر خود آقای امید خلیلی نظر بشماره ملی 4899436238 که ایشان نیز در ملح ملک حضور داشتند فروخته اند . 6- قیمت عادله روز ملک با ذکر دقیق مساحت عرصه و اعیان به تفکیک اعلام نمائید / شش دانگ عرصه و اعیان ملک اخیر پس از اصلاحی معبر شرقی در روز بازدید کارشناسی ملاحظه گردید 6-1 / عرصه باقیمانده پس از اصلاحی قریب به 49 متر مربع ( پلان غیر هندسی / که تمامی آن بصورت اعیانی یک باب تجاری و پله دسترسی مشاعات طبقات مشاهده گردید ( 37 متر مربع بعلاوه 12 متر مربع مشاعات ) 6-2 / دو طبقه اعیانی مسکونی با لحاظ کنسول به خیابان احداثیب هر طبقه به مساحت حدود 55 متر مربع که در مرحله سفتکاری متوقف مانده است . ( 43 متر مربع بعلاوه 12 متر مربع مشاعات ) 6-3 / با لحاظ قدمت و فرسودگی اعیانهای اجراء شده تا مرحله سفت کاری و تمامی شرایط پیش گفته به جمیع جهات در شرایط روز بازدید کارشناسی ، قیمت کل ملک اخیر مشتمل بر اعیانها با شرایط توصیفی بدون لحاظ نمودن هر گونه بدهی به ادارات دولتی تخلفات شهرداری ، دیون احتمالی به اشخاص حقیق و حقوقی / با در نظر گرفتن تجاری احداثی ( معبر عریض با قابلیت تخصیص تجاری طبق طرح تفصیلی ) و دو طبقه مسکونی تا مرحله سفتکاری و با عنایت به اینکه قریب به 8 سال از قدمت اعیانیها تا این مرحله گذشته و تکمیل ساختمان منوط به رعایت آئین نامه ها و ضوابط اجرائی موخر خواهد بودذ ، لذا قیمت عادله روز ملک بالغ بر 5/200/000/000 ریال ( پانصد و بیست میلیون تومان ) برآورده میگردد ).( حدود قطعی متراژ و تخصیص کاربری ها منوط به تصمیمات و ابلاغیه شهرداری بوده و گزارش کارشناسی حاضر به صورت حدودی بر اساس مشاهدات و منطبق بر وحدت رویه طرح های تفصیلی شهری نگاشته شده است . آدرس ملک مورد مزایده : مشکین دشت – بلوار دکتر حسابی – کوچه غدیر 2 – تقاطع 20 متری احداثی محل وقوع مال : دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- اعظم پور
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|