شرح آگهی:
شماره آگهی: 140128460000046051
شماره پرونده:140028920001229224
تاریخ صدور:1401/04/23
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان همدان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:آگهی مـزایـده ( دستور به فروش) مورد مزایده :ملک واقع در سنگستان در پرونده کلاسه 0100110 اجرایی طی رأی صادره از شعبه 15 دادگاه حقوقی همدان شعبه 1 اجرای احکام مدنی خواهان:طیبه نیکودل خوانده:شروین کیان مهر لذااین اجراء ماده 4 قانون افراز وفروش املاک مشاع نسبت به فروش آن اقدام می نماید. به تاریخ 9-5-1401 ساعت 9 تا 9.30صبح محل برگزاری مزایده دادگستری کل استان همدان -طبقه اول- واحد مزایده می باشد . مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکوربا هماهنگی واحد مزایده قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز نماید. متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده (چک سبز ) بانک ملی یا یک فقره چک بانکی (سایر بانکها ) در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720 که مبلغ آن میبایست 10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد. یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت : ریاست محترم واحد ارجاعات همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل مشخصات مود مزایده: احتراما در اجرای دستور کارشناسی آن مقام محترم قضایی ، گزارش اجرای قرار و نظریه کارشناسی به شرح ذیل به حضورتان تقدیم می گردد. الف)خلاصه پرونده : 1) کلاسه پرونده : 0000666 2) خواهان پرونده : خانم طیبه نیکو دل 3)خوانده پرونده : آقای شروین کیان مهر 4) دستور های محترم قضایی : 1. حدود اربعه ملک تعیین و کروکی آن ترسیم شود 2. بررسی شود آیا باغ متنازع فیه قابلیت تقسیم بین شرکاء دارد یا خیر؟ 3. قیمت باغ موصوف برآورد گردد. آدرس محل مورد کارشناسی : روستای سنگستان از توابع شهرستان همدان شرح جریان کارشناسی : در مورخه/11/141400 با طرفین پرونده ، جهت اجرای قرار کارشناسی مورخه 15/11/1400 تماس گرفته شد ، خوانده پرونده بیان نمود اظهارات من مضبوط در پرونده می باشد قبول نکرد در جریان قرار کارشناسی حضور داشته باشد، گفت کار دارم مگر اینکه ساعت شش عصر بیایید . به ایشان گفته شد ساعت شش عصر هوا تاریک بوده و امکان بررسی محل مورد اختلاف وجود ندارد ولذا در مورخه 15/11/1400 به اتفاق خواهان و آقای سمیر کیان مهر ( پسرخواهان) و وکیل محترم ایشان( آقای نعمتی ) به محل مورد اختلاف مراجعه گردید چون خوانده حضور نداشت امکان ورود به داخل محل مورد بررسی میسر نشد ، در حد امکان از بیرون باغ ، بررسی ها انجام شد که که حدود اربعه باغ مزبور حصاری کشی شده بود که سه طرف آن دارای دیواری به ارتفاع حدود 50 سانتی متر با مصالح سنگ و سیمان و روی آن فنس کشی شده و از یک طرف هم منتهی می شد به دیوار همسایه و حدود 40 اصله درخت مثمر 6تا11 ساله و حدود 60 متر مربع خانه باغی در دو طبقه داشت. از سه سمت باغ مزبور ، بوسیله جی.پی .اس دستی مختصاتی در سیستم u.t.m x=280631 y= 3851804 و x=280642 y=3851787 و x= 280664 y = 3851790 برداشت .در تصاویر ماهواره جانمایی گردید که پیوست تصاویر زمینی و ماهواره ای آن ارائه می شود مدارک مضبوط در پرونده : مباینه نامه ثبت جلد یک شماره 882 تاریخ 23 / 2 / 95 فروشنده جواد خلیلی خریدار شهپر و شروین کیان مهر مورد معامله شش دانگ 507 عرصه و اعین باغ - مباینه نامه ثبت صفحه 74 جلد یک شماره 1035 تاریخ 2/4/96 فروشنده جواد شهپر کیان مهر خریدار شروین کیان مهر مورد معامله سه دانگ 507 عرصه و اعیان باغ - مباینه نامه ثبت صفحه 74 جلد یک شماره 1035 تاریخ 12/6/96 فروشنده جواد شهپر کیان مهر خریدار طیبه کیان مهر مورد معامله سه دانگ 507 عرصه و اعیان باغ اظهارات وکیل محرم خواهان پرونده : اینجانب مصطفی نعمتی به وکالت از خانم طیبه نیکودل در خصوص پرونده کلاسه 000666شعبه 15 دادگاه عمومی حقوقی همدان معروض میدارد: به موجب رونوشت مبایعه نامه های شماره882 مورخ22/2/95 و 1035 مورخ 2/4/96 و1057 مورخ12/6/96 موکل اینجانب دارای مالکیت عادی بر 3 دانگ مشاع از یک قطعه باغ به مساحت تقریبی 507 متر واقع در منطقه سنگستان با حدود اربعه مشخص به شرح مبایعه نامه شماره 7590مورخ 23/2/95 می باشد و 3دانگ مشاع آن متعلق به آقای شروین کیان مهر است. باغ مذکور دارای حدود 40 اصله درخت مثمر و یک ساختمان دو طبقه به مساحت جمعاً 60 متر با مصالح آجر و سیمان و فنس کشی شده میباشد.با توجه به قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و باغات باغ مذکور قابلیت تقسیم و تفکیک به دو قسمت مساوی را ندارد و نظر به اینکه شرکاء در مورد اداره یا تقسیم آن با یکدیگر توافق نداشته و ادامه وضع موجود موجب ورود خسارت به مال مشترک و منافع آن می گردد درخواست صدور حکم به فروش و تقسیم حاصل آن بین شرکاء و قلع ماده نزاع شده است. نظریه کارشناسی : براساس کپی مدرک ارائه شده (مسئولیت صحت و سقم مدارک برعهده اینجانب نمی باشد) و رسیدگی های بعمل آمده در محدوده قرار کارشناسی صادره و براساس قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری در چهارچوب ابلاغ مذکور جهت ارائه فقط به آن شعبه محترم بوده با فرض عدم بدهی به اشخاص حقیقی ، حقوقی ، دارایی، ثبت، تامین اجتماعی، ادارات بخصو ص اداره منابع طبیعی و آبخیز داری و سازمان های دولتی و غیر دولتی، بانک و موسسات مالی و اعتباری، عدم ترهین و یا بازداشت و یا موقوفه خاص و عام بودن به شرح ذیل اظهار نظر می گردد: سوال یک : حدود اربعه ملک تعیین و کروکی آن ترسیم شود. پاسخ : حدی به راه سه متری ، حدی به باغ جعفر خلیلی و حدی به باغ محمدی و حدی به باغ معصومه خلیلی در ارتباط ترسیم کروکی رجوع شود به مختصات x=280631 y= 3851804 و x=280642 y=3851787 و x= 280664 y = 3851790 تصاویر زمینی و ماهواره ای پیوست سوال دو : بررسی شود آیا باغ متنازع فیه قابلیت تقسیم بین شرکاء دارد یا خیر؟ پاسخ : خیر، قابل تقسیم نیست طبق قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات فنی سوال سه : قیمت باغ موصوف برآورد گردد پاسخ : ششد انگ ( 507 متر مربع) شامل عرصه و اعیان باغ مزبور 1774500000 یک میلیارد و هفتصد هفتاد و چهار میلون پانصد هزار تومان بر آورد و تعیین می گردد. مسئولیت هرگونه ادعا از سوی ارائه دهنده و انکار و تردید به دلایل و متوجه ابراز کننده و ارائه کننده می باشد و از دین و حیث، مسئولیتی متوجه کارشناس نخواهد بود. همچنین در صورت ارائه مدارک جدید از سوی مقامات ذیصلاح پس از ارائه این گزارش، مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و در صورت لزوم و به درخواست آن مقام محترم قضایی قابل تجدید نظر خواهد بود./ مدیر واحد مزایده-مزجات
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|