شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000051306
شماره پرونده:9709982612400979
تاریخ صدور:1401/04/22
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:اگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت اول بموجب پرونده اجرایی به کلاسه9900860و در راستای اجرای مفاد و اجراییه صادره از سوی شعبه 24 دادگاه حقوقی کرج محکومیت محکوم علیه علیرضا جانه فرزند آقا مصطفی به پرداخت جمعا مبلغ1/372/880/000 ریال در حق محکوم له : سجاد قره داغی گوگدرقی و پرداخت مبلغ 5 درصد بابت نیم عشر دولتی در حق دولت .با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی مقدار 2/5 سهم از 50 سهم از 6 دانگ ملک ثبتی 154/5475 قطعه 154 به ملکیت شخص ثالث آقا محمود جانه به کد ملی 0321590740 در راستای تبصره ماده 34 قانون اجرا، از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی گردیده از طریق مزایده درمورخ1401/5/8از ساعت 9 تا 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 1/500/000/000ریالطبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراضاز سوی دادگاه موردمزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. آدرس محل انجام مزایده کرج بلوار ملاصدرا روبروی پارک نبوت ساختمان شماره 2 دادگاه حقوقی کرج طبقه 3 مشخصات ملک و بهای آن طبق نظریه کارشناس بدین شرح است. کرج شهرک اوج خیابان بوعلی غربی کوچه بوعلی 11 پلاک 104 ملک تحت پلاک ثبتی 5475 فرعی از 154 اصلی قطعه 157 با توجه به شرایط قیمت منطقه وضعیت احداث اعیانی و جنس ونوع بنا و قدمت ساخت و نحوه تصرفات و حدود اربعه و کلیه حقوق ومنافعی که اشخاص در آن دارا می باشند و رعایت تمامی جهات موثر در ارزیابی نسبت به اجرای مفاد خواسته اقدام ونتیجه اعلام میگردد .کپی سند مالکیت تک برگی به شماره سریال 255894 سری ب سال 95 کپی اجاره نامه به شماره ثبت 20897739 مورخ 1400/3/13 و کد رهگیری 2311018589348 . کپی اجاره نامه به شماره ثبت 15596500 مورخ 1396/7/30 و کد رهگیری 2311013680476 . مشخصات ملک : مطابق اسناد و مدارک ابرازی ملک مورد بازدید عبارتست از عرصه واعیان یک باب ساختمان وضعیت خاص طلق به شماره 5475 فرعی از 154 اصلی قطعه 157 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 1527 فرعی از اصلی مذکور حوزه ثبت ملک کرج ناحیه یک استان البرز به مساحت 144 مترمربع با استناد به سند مالکیت ابرازی حدود اربعه: شمالاً : پی است به طول 8 متر به قطعه 170 تفکیکی . شرقاً : پی است به طول 18 متر به قطعه 158 تفکیکی . جنوباً : پی است به طول 8 متر به پیاده رو و خیابان احداثی . غرباً: پی است به طول 18 متربه قطعه 156 تفکیکی . طبق بازدید بعمل آمده مشاهده گردید داخل عرصه موصوف یکدستگاه ساختمان مسکونی 3 طبقه همکف و اول ودوم با اسکلت دیوار باربر نیمه فلز سقف طاق ضربی نمای سنگ و قدمت تخمینی حدود 20 سال ساخت موجود می باشد .طبقه همکف یک واحد مسکونی به مساحت حدود 80 متر مربع مشتمل بر 2 اتاق خواب هال و پذیرایی با پوشش کف سرامیک و بدنه گچکاری و نقاشی آشپزخانه اپن با پوشش کف و بدنه سرامیک و دارای کابینت فلزی حمام توالت طبقات اول و دوم هر کدام یک واحد مسکونی به مساحت حدود 85 متر مربع مشتمل بر 2 اتاق خواب هال و پذیرایی با پوشش کف سرامیک و بدنه گچکاری و نقاشی آشپزخانه اپن با پوشش کف و بدنه سرامیک و دارای کابینت ام ی اف حمام توالت میباشد.سیستم گرمایش ساختمان بخاری با آبگرمکن دیواری و سرمایش کولر آبی و دارای انشعاب آب و گاز مشترک و برق مستقل میباشد.در خصوص گواهی پایانکار ساختمانی هیچگونه اسناد و مدارک به اینجانب ارائه نگردید ظاهرا طبقه همکف به عنوان پیلوت و پارکینگ بوده که تبدیل به یک واحد مسکونی شده است صورتمجلس تفکیکی و سند مجزا برای هر کدام از واحدهای مسکونی طبقات صادر نشده است.با توجه به مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن سایر جهات از قبیل مساحت قدمت دسترسی موقعیت شرایط بازار و غیره صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات دیوان احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه ارزش پایه کارشناسی ششدانگ ملک موصوف مبلغ 30/000/000/000 ریال ارزیابی که ارزش 2/5 سهم از 50 سهم از 6دانگ ملک ثبتی مذکور مبلغ 1/500/000/000 ریال جهت پایه مزایده اعلام میشود .در حال حاضر واحد مسکونی طبقه همکف به موجب قرارداد اجاره نامه به شماره ثبت 15596500 مورخ 1396/07/30 و توضیحات ظهر قرارداد با مبلغ قرض الحسنه 300/000/000 ریال و اتمام مدت زمان قرارداد 1401/08/15 تحت سکونت آقای محسن زهره وند میباشد واحد مسکونی طبقه اول تحت سکونت آقای محمود جانه میباشد واحد مسکونی طبقه دوم به موجب قرارداد اجاره نامه به شماره ثبت 20897739 مورخ 1400/03/13 با مبلغ قرض الحسنه 700/000/000 ریال و اتمام مدت زمان قراداد 1401/04/04 تحت سکونت آقای حمیدرضا امیری میباشد . دادورزشعبه 6 اجرای احکام مدنی کرج –علیزاده
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|