شرح آگهی:
شماره آگهی: 140140460000043625
شماره پرونده:9809980242800921
تاریخ صدور:1401/04/14
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان جزیره کیش
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:بسمه تعالی «آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول )» نظر به پرونده کلاسه 9809980242800921 و شماره بایگانی 0000462 موضوع نیابت واصله از شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران له شرکت خدمات بیمه ای پشتوانه آینده سازان علیه آقای احمد ملکوتیان فرزند محمدعلی ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 219.298.187.057 ریال بابت اصل خواسته و خسارات قانونی در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر در حق صندوق دولت که در این راستا ملک با مشخصات ذیل از محکوم علیه آقای احمد ملکوتیان توقیف و با جلب نظر کارشناسان رسمی ارزیابی و با توجه به عدم اعتراض طرفین در فرجه قانونی ، شعبه اجرای احکام مدنی در نظر دارد ملک مارالذکر را روز چهارشنبه مورخ 1401/05/05 ساعت 10 صبح در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری کیش به مزایده حضوری بگذارد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و برنده مزایده شخص یا اشخاصی خواهند بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و ده درصد ثمن مورد مزایده را فی المجلس تودیع نمایند و واگذاری مورد مزایده منوط به پرداخت الباقی ثمن مورد مزایده ظرف یکماه از تاریخ برگزاری مزایده می باشد و در صورت استنکاف ده درصد دریافتی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً طالبین میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری کیش از ملک مورد مزایده بازدید نمایند.ضمناً واریز مبلغ ده درصد قیمت پایه کارشناسی بحساب سپرده دادگستری جهت شرکت در مزایده الزامی می باشد. مشخصات کمی و کیفی مال مورد مزایده : «سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره پلاک 7973 فرعی از 5621 اصلی کیش واقع در شهرک صدف ، خیابان سفیدرود ، پلاک 117 ، طبقه اول ، واحد دوم ملکی متعلق به آقای احمد ملکوتیان» مشخصات موقعیت ساختمان : قطعه 117 به متراژ 300 متر مربع در خیابان سفید رود شهرک صدف واقع شده است. مشخصات ثبتی ملک مورد ارزیابی: با توجه به تصویر نامه اداره ثبت به شماره 140085623059001037 اداره ثبت اسناد کیش ملک پلاک ثبتی 7973 فرعی از 5621 اصلی بخش 24 مسکونی واقع در طبقه اول به مساحت 71.5 متر مربع دارای سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 001413 سری ه سال 93 صادر شده است. مساحت ثبتی ملک : مطابق با تصویر سند دفترچه ابرازی سه دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول سمت غربی قطعه دوم تفکیکی با کاربری مسکونی به مساحت هفتاد و یک و نیم متر مربع که سه متر و هفده دسیمتر مربع بالکن به انضمام یک باب انباری به شماره دوم تفکیکی در طبقه همکف به مساحت یک متر و هشتاد و چهار دسیمتر مربع و به انضمام یک باب پارکینگ به شماره دوم تفکیکی در طبقه همکف به مساحت 12.50 متر مربع مفروز و مجزی شده از 2430 فرعی از اصلی واقع در شهرک صدف فاز 5 خیابان سفیدرود پلاک 117 واحد دوم با قدرالسهم از عرصه و مشاعات که استفاده از آنها تابع مقررات قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن است. وضعیت سکونت ملک : با مراجعه در تاریخ 1400/10/16 با وسایل مبل شده خالی از سکنه بوده اما با توجه به اظهارات همسایهواحد شماره 2 به صورت مشترک تحت بهره برداری توسط آقای شکوهمند و آقای ملکوتیان میباشد. مشخصات فنی ساختمان پلاک 117 واقع در خیابان سفیدرود در روز بازدید: ساختمان پلاک 117 با قدمت 16 ساله با سازه فلزی دو طبقه روی پیلوت راه پله های با دیواره رنگ شده و نرده های آهنی و چوبی می باشد نمای ساختمان سنگ و شیشه در نمای اصلی و سیمان سفید سه نمای دیگر می باشد در هر طبقه 2 واحد مستقر هستند ساختمان دارای دوربین مداربسته ورودی درب چوبی می باشد. مشخصات فنی واحد مورد ارزیابی: واحد دوم غربی طبقه اول به مساحت 71.5 متر مربع 2 خواب که فقط یک اتاق خواب آن کمد دیواری با جنس چوب دارد به انضمام آشپزخانه با کابینت های ام دی اف با هود گاز توکار 4 شعله با برند الین و سقف کاذب هالوژن دار با دیوارهای گچی رنگ شده و در قسمت های کاغذ دیواری و کف لمینت میباشد یک بالکن مسقف واحد از طریق یک اتاق خواب با نرده های آهنی می باشد دارای یک سرویس بهداشتی حمام و یک سرویس بهداشتی توالت فرنگی در راه رو می باشد دارای سه کولر اسپیلت برند اجنرال میباشد آبگرمکن با برند آریستون با گنجایش سی لیتر سالم در کابینت آشپزخانه در حال استفاده میباشد. نظریه کارشناسی :« با توجه به موارد فوق الذکر با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ، قدمت و مواد و مصالح مصرفی و متعلقات و منصوبات وابسته ، موقعیت قرارگیری ، نوع کاربری ، متراژ ، عدم وجود بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن هرگونه مانع جهت نقل و انتقال و تخلیه ملک ، ارزیابی کل ملک 26/500/000/000 ریال و ارزش سه دانگ از شش دانگ مشاع مجموع قدر السهم عرصه ملک و مساحت مفید اعیانی و متعلقات و منصوبات( بدون در نظر گرفتن میزان محدودیت دفتر املاک) به مبلغ 13/250/000/000 ( سیزده میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال ) ریال ارزیابی و تعیین می گردد.» قیمت پایه کارشناسی : 13.250.000.000 ریال ( سیزده میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال ) قاضی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری کیش-روح ا.. سعادتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|