شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000189020
شماره پرونده:140068920003499937
تاریخ صدور:1401/04/14
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 18 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:آگهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب دادنامه شماره 140068390009919481 مورخ 1400/07/19 صادره ازشعبه 18 دادگاه عمومی تهران ودرپرونده اجرایی کلاسه 0000242 ج دعوی خانم فاطمه عبائیان فرزند محمود با قیومیت آقای امیررضا الماسیان با وکالت آقای مرتضی ضروری با موضوع دستور فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 3523/308 بخش 3 تهران به لحاظ عدم قابلیت افراز و تقسیم وجوه حاصل ازآن بین مالکین صادرگردیده است .که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است. 1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک: خواهان و خواندگان فوق 2-محل وقوع ملک: خیابان ولی عصر (عج) - خیابان زرتشت شرقی - مقابل سازمان آب - پلاک ۱۵- طبقه سوم - واحد ۵- آپارتمان مسکونی 3-وضعیت ثبتی وکاربری ملک: پلاک ثبتی 3523/308 بخش 3 تهران با کاربری مسکونی 4- وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: ملک تخلیه می باشد و در اختیار خواهان و خواندگان فوق می باشد. 5- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی و مفروز بودن:مشاع می باشد. 6-وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوان دادند: حسب اظهار وکیل خواهان ملک مذکور هیچگونه بدهی به اشخاص،سازمانها و ادارت ندارد. 7-مشخصات ثبتی و تشریح وضعیت آن: اسناد مالکیت ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در جنوب طبقه سوم بمساحت(103/09)متر مربع که (2/53) متر مربع آن بالکن است قطعه ۶ تفکیکی پلاک ۳۰۸ و پارکینگ شماره ۷ واقع در همکف بمساحت (13/36) متر مربع قطعه ۱۵ پلاک ۳۰۹ و انباری شماره ۸ در زیر زمین بمساحت (29/52) متر مربع قطعه ۲۴ پلاک ۳۱۰ فرعی از ۳۵۲۳ اصلی مفروز از ۱۷۷ اصلی بخش سه تهران بنام آقای محمود عبائیان نسبت به سه دانگ مشاع از ششدانگ ذیل ثبت ۶۵۹۳۶ و آسیه خانم پسیان سلطانی نسبت به سه دانگ مشاع از ششدانگ ذیل ثبت ۶۶۰۵۶......: ثبت و صادر شده است .... و محمود عبائیان بموجب دادنامه شماره ۶۴۵ مورخه 1367/02/26شعبه ۴۱ حقوقی ۲ فوت و وراث حین الفوت آسیه خانم سلطانی عیال و علی و مجید و فاطمه (زیبا) فرزندان می باشند... آسیه خانم سلطانی بموجب دادنامه انحصار وراثت ۳۴۱۱۸۴۸ مورخه 1400/03/26 شعبه ۲۷۳ فوت و وراث حین الفوت علی و مجید و فاطمه زیبا میباشند که ماترک به نسبت پسر دو برابر دختر قابل تقسیم است... 7-2 گزارش بازدید: ساختمان اصلی: یکدستگاه ساختمان مسکونی ۶ طبقه مشتمل بر زیر زمین بصورت انباریها و موتورخانه و همکف با چند پله بالاتر از حیاط جنوبی و بصورت پیلوتی پارکینگ با دسترسی ماشین رو از درب غربی در شمال با کف موزاییک و بدنه سنگ و ۴ طبقه فوقانی هر طبقه دو واحد مسکونی جمعا ۸ واحد آپارتمانی با نما و پلکان سنگ و پنجره های آلومینومی قدیمی با آسانسور با قدمتی حدود ۴۵ سال در حال بهره برداری و احداثی در قطعه زمینی (طبق صورتمجلس تفکیکی ارائه شده ) بر جبهه شمالی خیابان زرتشت و بمساحت 393/21 متر مربع و با دسترسی سواره از بن بست شمال غربی است ضمنا حیاط ملک با کف موزاییک و دارای دو درب پارکینگ از خیابان زرتشت میباشد. 7-3- جزئیات آپارتمان: آپارتمان مزبور در جنوب طبقه سوم روی همکف مشتمل بر هال و پذیرایی با کفهای پارکت فرسوده قدیمی و بدنه گچ و نقاشی فرسوده و دو اتاق خواب با کفهای موزاییک و دو بالکن است و توالت ایرانی و حمام با وان با کف سرامیک و بدنه کاشی و آشپزخانه اپن با کابینت فلزی فرسوده و مجهز به برق اختصاصی و آب و گاز اشتراکی و شوفاژ با پارکینگ و انباری مربوطه مجهز به برق اختصاصی و آب و گاز اشتراکی و موتورخانه فرسوده بأنضمام پارکینگ و انباری مربوطه که در زمان بازدید فاقد بهره بردار بوده و به نظر میرسد مدتهاست از آن استفاده نمی گردد. 8-نظریه کارشناسی به نظر اینجانبان ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف اعم از اعیان و قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات با توجه به مراتب بالا و با عنایت به عرف محل و موقعیت و مساحت بدون احتساب هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی جهت پایه مزایده کلا و جمعا به مبلغ ۳۸/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال معادل سه میلیارد و هشتصد میلیون تومان اعلام میگرد. قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده:38/000/000/000ریال معادل سی و هشت میلیارد تومان بنابراین مقررگردید 6 دانگ ملک فوق الذکر درروز چهارشنبه مورخ 1401/05/12 ساعت 09:00 الی 09:30 ازطریق مزایده حضوری درمحل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع درتهران خبابان سپهبدقرنی بفروش برسد.مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدفروخته خواهدشد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید. اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|