شرح آگهی:
شماره آگهی: 140128460000041528
شماره پرونده:140028920000919904
تاریخ صدور:1401/04/13
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملایر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول نوبت اول : در پرونده اجرایی کلاسه 0001390 این اجرا ، محکوم علیهم محکومند به پرداخت مهریه در حق محکوم لها خانم زهرا محبی نژاد که با توجه به این اجرائیه به محکوم علیهم ابلاغ شده و در مهلت مقرر قانونی نسبت به اجرای حکم اقدامی ننموده بنا به درخواست محکوم لها به منظور استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی از اموال غیر منقول از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی / خبره دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است از ساعت 10 الی 11 مورخ 28/ 4/ 1401 درمحل شعبه اول اجرای احکام حقوقی ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده در خصوص شش دانگ اعیانی طبقه فوقانی پلاک 2239/ 2043 ( اوقافی ) از قیمت پایه کارشناسی 000/ 000/ 000/ 10 ریال شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است. یک واحد مسکونی به صورت عادی واقع در طبقه اول ساختمانی واقع در ، شهرک ولیعصر (ع) ، پل جانبازان ، خیابان جنوبی پل جانبازان ، ضلع شرقی خیابان ، با کد پستی محل 71165-65718 ، اینجانبان اعضای هیات کارشناسان رسمی ضمن بازدید از محل ملک در مورخه 1401/2/19 و با هدایت و راهنمایی خواهان و وکیل خواهان خانم جوکار و با توجه به موقعیت محلی ملک و شرایط حاکم بر بازار و تحقیق از مطلعین محل و قدمت بنا و کیفیت ساخت و اظهارات آقای حجت الله فرحی (احدی از خواندگان ) و ضمن حضور در دفتر ریاست محترم شعبه و ارائه توضیحات مورد نظر گزارش کارشناسی را به شرح ذیل ارائه می دهیم : ملک فوق به صورت یک واحد مسکونی در طبقه اول یک ساختمان دو طبقه با پارکینگ قرار دارد .(همکف شامل یک واحد مسکونی وپارکینگ به صورت نیم طبقه و طبقه اول شامل یک واحد مسکونی می باشد ) نوع اسکلت واحد مسکونی فوق در طبقه اول به صورت دیوارهای پیرامونی باربر و سقف شیروانی و پوشش سرامیک کف بوده و دارای دو اتاق خواب و آشپزخانه و پذیرایی و راه پله مشترک می باشد . واحد فوق دارای امتیاز برق و گاز مجزا و امتیاز آب مشترک با طبقه همکف می باشد . طبق برگه عادی واگذاری مورخه دوم آذر ماه 87 مورد معامله شش دانگ اعیانی طبقه فوقانی پلاک 2043/2239 (اوقافی)به مساحت 126 مترمربع و به صورت سقف شیروانی و با راه عبور هر دو طبقه اشتراکی قید شده است . در برگه فوق نام فروشنده آقای حجت الله فرحی و نام خریدار آقای حامد فرحی قید شده است . لازم به توضیح است که ضمن حضور در دفتر ریاست محترم شعبه و ارائه توضیحات و با عنایت به اینکه در برگه عادی فوق همچنین قید شده است که خریدار ، مالک اعیانی یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه فوقانی می باشد(یعنی همان طبقه اول به صورت شیروانی) . لذا برآورد ملک بر اساس برگه عادی فوق و با توجه به یک دستگاه آپارتمان به صورت عادی ارزیابی و بررسی می گردد . با عنایت به دستور ریاست محترم شعبه ،ارزش ریالی قیمت روز ، شش دانگ یک واحد آپارتمان طبقه فوقانی ملک مورد نظر به صورت عادی تا تاریخ 19/2/1401 با در نظر گرفتن شرایط اعلام شده در بالا مبلغ 000/ 000/ 000/ 10 ریال ( یک میلیارد تومان ) تعیین و برآورد می گردد. *-به استحضار مقام محترم قضایی می رساند که آقای حجت الله فرحی اظهار داشتند که برگه عادی مورد نظر را که به صورت یک دستگاه آپارتمان است را قبول ندارند و علاوه بر آن در آن زمان امضای خانم زهره فرحی در پای برگه ها وجود نداشته است و برگه دیگری که محضری می باشد و در محضر آقای ترکاشوند است را قبول دارند که در آن برگه فقط هوایی ملک قید شده است و ملک مورد نظر به صورت یک دستگاه آپارتمان قید نشده است .-* ***-لازم به توضیح است که کارشناسی انجام شده مطابق با دستور ریاست محترم شعبه و با توجه به مدارک ارائه شده و مدارک موجود در پرونده بوده و صحت و سقم آنها به لحاظ حقوقی در صلاحیت کارشناسی اینجانبان نبوده و مسئولیت هرگونه خلاف واقع بودن مدارک و اظهارات بیان شده بر عهده طرفین می باشد .ضمنا گزارش با فرض یک دستگاه آپارتمان تنظیم شده است و در خصوص تشخیص اینکه یک دستگاه آپارتمان و یا صرفا هوایی ملک (مورد نظر آقای حجت الله فرحی ) می باشد در صلاحیت کارشناسی اینجانبان نبوده و دادگاه می تواند در این خصوص تصمیم گیری نماید. -*** ضمنا با توجه به استعلام از شهرداری پاسخ به این شرح میباشد : در خصوص پلاک ثبتی 2239/ 2043 واقع در جانبازان میدان سعید شاملو - کوچه شهید سعادت نظر بیگی بصورت ساختمان مسکونی دو طبقه با زیر زمین میباشد و فاقد عقب نشینی و دارای تخلفات ساختمانی است که میبایست به کمیسیون ماده صد جهت هرگونه تصمیم گیری ارجاع شود و فاقد مفاصا حساب از شهرداری ملایر میباشد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|