شرح آگهی:
شماره آگهی: 140128460000042271
شماره پرونده:9909988520200611
تاریخ صدور:1401/04/15
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نهاوند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:گهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت دوم) به موجب دادنامه شماره 140028390000045815 صادر شده از 2حقوقی نهاوند موضوع پرونده اجرایی کلاسه000953شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند مبنی بر دستور فروش ملک مشاع محکوم له علی اکبر سیاهوشی -علی عسگر سیاهوشی -علیمردان سیاهپوش که محکوم علیهم قباد سیاه پوشی و غیره محکوم اند به فروش ماترک مرحوم ملا سیاهپوش تا پس از فروش آن ، حاصل فروش بعد از کسر هزینه های اجرائی بین مالکین مشاعی به قدرالحصه آنان تقسیم شود و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که ملک مشروحه ذیل به درخواست محکوم له توسط کارشناس دادگستری ارزیابی نموده اند ، این اجراء به درخواست محکوم له اقدام به فروش ملک موصوف که توسط کارشناس به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده مینماید و مقرر است از ساعت 10تا11صبح مورخه1401/05/12در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند از طریق مزایده به فروش برسد، مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه ، مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که خریدار در مهلت یکماه مقرر تهیه وجه مزایده را نپردازد ، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. درصورت ایصال اعتراض از سوی اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده را به خریدار تحویل و تملیک نخواهد شد، ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده میتوانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجراء از مال مورد مزایده دیدن نمایند مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح میباشد:در خصوص دعوی آقایان علی اکبر وعلی عسگر وعلیمردان همگی سیاهپوش بطرفیت آقایان قباد وعلی حیدر سیاهپوش وغیره جهت تعیین ارزش ریالی مورد سند شامل پلاک قولنامه ای وراث مرحوم ملا سیاهپوش به استحضار می رساند که در مورخ 04/12/1400 در معیت متقاضی ومعرفی ملک توسط ایشان از ملک مورد نظر به نشانی نهاوند-روستای ورازانه-کوچه منتهی به روستای اسدآباد بازدید بعمل آمد و نتیجه به شرح ذیل اعلام می گردد: . 1-ارزش کل عرصه معرفی شده توسط خواهان های پرونده به مساحت ششدانگ 26/1004 مترمربع با در نظر داشتن موقعیت و شرایط محل بر اساس بازار روز معاملات زمین و املاک مسکونی جمعا" حدود 7029820000ریال(هفت میلیارد وبیست ونه میلیون وهشتصدوبیست هزارریال)برآورد می گردد،اعیانی موجود در ملک موردنظر که مربوط به مرحوم ملاسیاهپوش بوده است خیلی قدیمی است و قابلیت ارزیابی ندارد و همچنین با توجه به تعداد وراث،ملک موردنظر قابل تقسیم نمی باشد. 2- لازم بذکر است که درحین بازدیداز محل متنازع فیه متوجه شدیم که درحال حاضر قسمت های مختلف ملک موردنظر دراختیار آقایان قباد سیاهپوش به مساحت حدود 352 مترمربع وآقای علی حیدرسیاهپوش به مساحت حدود20/309 مترمربع (باسندتک برگ) و باقیمانده ملک دراختیارعلی حسن سیاهپوش به مساحت 06/343مترمربع می باشد که آقای قبادسیاهپوش قولنامه ای مبنی برخرید 300 مترمربع از ملک مرحوم ملاسیاهپوش(فروشنده مرحوم ملا سیاهپوش) را دراختیار دارد و همچنین آقای علی حیدرسیاهپوش مدعی فروش 20/309 مترمربع از ملک توسط مرحوم ملاسیاهپوش به ایشان است که الان منتهی به صدور سند تک برگ شده است و همچنین علی حسن سیاهپوش نیز قولنامه ای مبنی بر خرید 200 مترمربع از ملک مرحوم ملاسیاهپوش (فروشنده مرحوم ملا سیاهپوش) را دراختیار دارد ودرحال حاضر هرسه نفر در آنها ساکن می باشند که تشخیص صحت وسقم سند وقولنامه های عادی خواندگان فوق الذکر خارج از صلاحیت اینجانبان می باشد و تشخیص آن دراختیار آن مقام محترم قضایی می باشد. 3-حال با توجه به مواردی که دربندهای فوق اشاره شد اگر سند و قولنامه های خواندگان فوق درست تشخیص داده شوند ارزش ملک مازاد که دراختیار آقای قباد سیاهپوش است به مساحت حدود 52 مترمربع حدوداً مبلغ 364000000ریال (سیصدوشصت وچهارمیلیون ریال) و ارزش ملک مازاد که دراختیار آقای علی حسن سیاهپوش است به مساحت حدود 06/143 مترمربع حدوداً مبلغ 1001420000ریال(یک میلیارد ویک میلیون وچهارصدوبیست هزارریال) برآورد می گردد که بایستی بین کل وراث تقسیم گردد،لذامراتب فوق جهت هرگونه تصمیم گیری به خدمتتان تقدیم می گردد *****(نکته مهم) افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند در روز مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را جهت شرکت در مزایده بصورت چک تضمینی ویا چک بین بانکی در حق اجرای احکام مدنی نهاوند به همراه داشته باشید*****
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|