شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000044623
شماره پرونده:9709982612300520
تاریخ صدور:1401/04/07
شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول (دستور فروش) بموجب پرونده کلاسه0000952 از شعبه 23دادگاه عمومی حقوقی کرج له آقایان محمدصادق سالمی وجلیل سالمی با وکالت خانم مریم سعیدی علیه مهناز سیدعرفانی مبنی بر فروش ملک مشاع غیر قابل افراز تحت پلاک 1125فرعی از 162اصلی لذا ملک ارزیابی شده و مقرر گردیده در1401/4/22 از ساعت 9الی10در محل اجرای احکام مدنی کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت180/000/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: در خصوص کارشناسی و ارزیابی ملک با مشخصات ذیل، بازدید از آن با تعرفه خواهان انجام شد. 1مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد ارزیابی به شماره 162 فرعی از 11125 اصلی مفروز و مجزی از 929 فرعی از اصلی مذکور قطعه 6 تفکیکی به شماره ثبت 424400 در صفحه 165 دفتر 1210 که سند مالکیت به شماره سریال 837997 در مورخه 1367/7/2 به نام زهره افشار فرزند فتحعلی ثبت و صادر شده است و در صفحه نقل و انتقالات پس از چند نقل و انتقال در مورخه1383/7/1 ذیل ثبت 207119 دفتر 68 تهران به آقایان محمد صادق و جلیل سالمی هر یک به نسبت 3 دانگ منتقل شده و در مورخه1387/8/28 یک دانگ از 3 دانگ سهمی آقای جلیل سالمی ذیل ثبت 139632 به خانم مهناز عرفانی منتقل شده است. حسب اظهارات خواهان ها در حال حاضر یک دانگ از 6 دانگ عرصه مورد ثبت متعلق به خانم مهناز عرفانی، 2 دانگ از 6 دانگ متعلق به آقای جلیل سالمی و 3 دانگ از 6 دانگ متعلق به آقای محمدصادق سالمی می باشد. 2 آدرس ملک : ملک مورد ارزیابی در استان البرز، کرج، جاده محمد شهر، ضلع شرقی سردخانه افشار و به مختصات جغرافیایی UTM: X495691 Y3960228 قرار دارد که موقعیت دقیق آن در تصویر پیوست آمده است. 3 توصیف ملک: ملک مورد ارزیابی عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 5060 متر مربع واقع در آدرس اشاره شده در بند 2 گزارش که در حال حاضر بصورت محصور با دیوار بوده و در آن انواع اشجار میوه شامل: گردو، آلو، گلابی، زردآلو و ... غرس شده و عمدتا عمر اقتصادی آنها به اتمام رسیده است. حسب اظهارات خواهان ها ملک دارای سهم آب از موتور عمومی بوده و فاقد انشعابات دیگر می باشد. مشخصات و حدود اربعه ملک تعرفه شده با مشخصات و حدود اربعه ذکر شده در سند مالکیت ملک مطابقت دارد. 4- نتیجه ارزیابی: ارزش شش دانگ عرصه ملک مورد ارزیابی به شرط نداشتن معارض و تداخل ثبتی و موانع قانونی برای انتقال آن، فارغ از بدهی های احتمالی که ممکن است به مراجع ذیصلاح داشته باشد با توجه به موقعیت، نوع کاربری، شرایط ملک از لحاظ مشاعی بودن، قرارگیری در کوچه بن بست و محدودیت در راه دسترسی دارای بر 8 متر و در نظر گرفتن قیمتهای منطقه ای و شرایط رکود حاکم بر بازار املاک، ارزش پایه مزایده در حال حاضر به نظر اینجانب به مبلغ 180،000،000،000 ریال معادل هیجده میلیارد تومان و برای یک دانگ مشاع از 6 دانگ به مبلغ 30،000،000،000 ریال ارزیابی و تقدیم حضور می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|