شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000044229
شماره پرونده:9909982611300368
تاریخ صدور:1401/04/07
شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:« اگهی مزایده اموال منقول - نوبت اول » در پرونده کلاسه 0000317 مطروحه در این اجرا محکوم علیه ناهید شهبازی اصل فرزند محمد به شماره ملی 0071614419 محکوم است به پرداخت مبلغ 205/000/000 ریال در حق محکوم له : آقای سیامک ضیائی فرزند ابوالقاسم به شماره ملی 0320110109 لذا این اجرا در رستای مواد 114 و 118 ق.ا.ا.م یک سهم از 100 سهم از شش دانگ پلاک ثبتی شماره 42842 فرعی از 170 اصلی معرفی شده از سوی لیلا شهبازی اصل فرزند محمد تبصره ماده 34 ق.ا.ا.م به شرح ذیل توقیف شده بند 1ماده 122 و مواد 49 و 50 ق.ا.ا.م با رعایت مفاد 60 ق.ا.ا.م را با ارجاع امر به کارشناسی رسمی دادگستری ماده 73 ق.ا.ا.م در تاریخ 1400/12/24 به شرح زیر ارزیابی و به طرفین ابلاغ گردیده و پس از مضی مهلت 3 روزه از اعتراض مصون مانده ماده 75 ق.ا.ا.م مقرر است در مورخه 1401/05/03 از ساعت 9صبح الی10 صبح در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش برساند بند 2 ماده 122 و واد 115 و 117 ق.ا.ا.م مزایده از قیمت پایه نظریه کارشناسی بند 3 ماده 122 ق.ا.ا.م با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب کرج ماده 125 ق.ا.ا.م شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ماده 128 ق.ا.ا.م ده درصد بهای ارزیابی شده توسط کارشناس رسمی را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و باقیمانده قیمت ظرف مدت حداکثر یک ماه از وی وصول خواهد شد در غیر این صورت سپرده ده درصد تسلیمی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد ماده 129 ق.ا.ا.م و پس از پرداخت بهای مال مورد مزایده و مضی مدت یک هفته ای اعتراض طرفین پرونده به عدم رعایت مفاد بندهای 1 تا 4 ماده 136 ق.ا.ا.م و احراز صحت جریان مزایده و صدور دستور قطعی انتقال سند به نام خریدار مواد 134 و 143 ق.ا.ا.م به نام خریدار منتقل خواهد شد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد مواد 150 و 157 و 158 ق.ا.ا.م شرکت کنندگان در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از روزی که برای فروش از طریق مزایده معین شده است با اطلاع این اجرا مال موضوع آگهی را ملاحظه و بازدید نمایند . احتراما عطف به درخواست شماره ابلاغیه 140001100025980461 مورخ 1400/12/23 به شماره پرونده 9909982611300368 به کلاسه شماره 0000317 در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 170/42842 به استحضار میرساند با تعرفه نماینده خواهان از محل ملک واقع در کرج 45 متری گلشهر خ شهید علی حاتمی پلاک 29 طبقه سوم واحد 5 بازدید به عمل آمده و مشروح بازدید و نظریه کارشناسی برابر تصویر مدارک ابرازی به استحضار میرساند. ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 42842 فرعی از 170 اصلی مفروض و مجزی از 4590 قطعه 5 سند تک برگی به شماره 338802 الف 1400 به نام لیلا شهبازی اصل نام پدر محمد به شماره شناسنامه 40369 صادره از تهران به شماره ملی 0060487992 و به صورت همکف پارکینگ و مشاعات 4 طبقه روی همکف که واحد خواهان در طبقه سوم به مساحت138/57 متر مربع دار ای پارکینگ قطعه پنج تفکیکی به مساحت 10/56 متر مربع بوده و آپارتمان دار ای کف سرامیک و آشپزخانه کابینت ام دی اف و سیستم گرمایش شومینه رادیاتور و سرمایش کولر و دار ای اتاق خواب با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن در موقعیت آدرس فوق میباشد.گزارش کارشناسی ارائه شده صرفا بر اساس اسناد و مدارک مذکور در گزارش که جز جدایی ناپذیر گزارش است تنظیم و تقدیم گردیده است بدیهی است هرگونه مدرک و مستندات جدیدی که در مفاد گزارش و محاسبات آن تاثیر گذار بوده و پس از تقدیم گزارش به آن مرجع محترم ارائه گردد به عهده کارشناس نمیباشد همچنین مسئولیت هر گونه ادعایی دایر بر جعل مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر و رو گرفتهای ابرازی با نسخ اصلی آنها متوجه ابراز کنندگان اسناد و مدارک بوده و صحت و سقم آن فارغ از مسئولیت کارشناسی و با دادگاه محترم میباشد. با توجه به مطالب فوق راهنمایی و تعرفه خواهان از پلاک مذکور و با در نظر گرفتن کلیه جهات موثر ملک مورد نظر در حال حاضر مسکونی بوده و با عنایت به موقعیت مکانی و زمانی راه های دسترسی مقطع زمان ارزیابی نوسانات قیمتی بازار املاک و جمیع جهات موثر در ارزشیابی فارغ از اصالت سند به شرط عدم وجود هرگونه بدهی و تعهد به اشخاص حقیقی و حقوقی ثالث مستحق الغیر نبودن و اوقافی نبودن و عدم وجود هرگونه تصرف و انتقال بلامعارض بودن ملک از نظر قوانین جاریه کشور و صرف نظر از اصالت تصاویر و اسناد و مدارک ارائه شده سند مالکیت ارزش پایه ششدانگ ملک مذکور با توجه به میزان مالکیت و سهم مالک حدودا مبلغ 20/000/000/000 ریال اعلام میگردد. شایان ذکر است این نظریه صرفا جهت اعلام حدود قیمت تقریبی پایه مزایده میباشد. ضمنا تایید و اصالت تمامی اسناد و مدارک ارائه شده و احراز هویت ملک و تطبیق کلیه مدارک با سند به عهده مالک یا مالکین بوده و تایید اصالت از صلاحیت اینجانب میباشدو فقط حدود قیمت تقریبی پایه مزایده در این نظریه کارشناسی اعلام میگردد لازم به یادآوری است که گزارش حاضر فاقد هرگونه قلم خوردگی و لاک گرفتگی بوده و مطابق تبصره ذیل ماده 19 قانون کارشناسان رسمی دادگستری حداکثر به مدت شش ماه از تاریخ صدور معتبر میباشد و صرفا در پرونده شماره 9909982611300368 شعبه 9 اجرای احکام مدنی دادگستری البرز موضوعیت داشته و قابل استفاده در پرونده دیگری نمیباشد. دادورز شعبه 9 اجرای احکام مدنی کرج - لطفی منش
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|